一、原公告主要信息

原项目名称：包河经济开发区沪上人家拆迁复建点项目管理及监理一体化

原项目编号：2016GBCZ2594

原公告日期：2016年11月21日 17:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

包河经济开发区沪上人家拆迁复建点项目管理及监理一体化项目延期、答疑及变更公告

 “包河经济开发区沪上人家拆迁复建点项目管理及监理一体化”项目（项目编号：2016GBCZ2594）延期、答疑及变更公告如下：

延期部分

1、本项目原开标时间及投标截止时间为：“2016年12月01日10:30”，现延期至“2016年12月05日10:30”。

2、本项目原开标地点及投标文件递交地点：“合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼7号开标室”，现变更为：“合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼2号开标室”。

答疑部分

1、在“第五章8.4条详细评审指标”表格中对于人员学历要求有“全日制本科”以及“本科”之分，请问未明确规定“全日制本科”的本科学历要求是否可以包括函授、专升本等非全日制本科学历。

答：以上情况均认可。

2、请明确是否只有项目负责人、项目管理施工总负责和总监三人的业绩需要附业绩证明材料，其余人员工作经验投标时只要承诺即可？业绩证明材料投标时是否需要携带原件？

答：按招标文件要求提供相关业绩证明材料，工作经验或工作经历投标时投标人须作出书面说明或书面承诺书并须加盖单位公章，无需提供证明材料，并对说明或承诺负责，中标后招标人将联合纪委、公管局及建委等相关部门对中标人的说明或承诺内容进行核查，如出现弄虚作假等行为，招标人将报相关主管单位取消中标人中标资格。投标时无需携带业绩证明材料原件。

3、投标时是否需要携带企业及所有人员相关证书的原件？

答：不需要，中标后招标人将联合主管部门对中标人的原件内容进行核查，如出现弄虚作假等行为，招标人将报相关主管单位取消中标人中标资格。

4、按照“招标文件P36页四、人员配置要求”，项目管理人员和监理总监总数要求是23人吗？

答：项目管理人员人数不低于23人，监理人员数量满足合肥市建委要求并报业主审核确认后方可，同时保证办理施工许可证；

5、根据招标公告，本项目投标人资格条件为“2、具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质”，但招标文件P77，评审细则中要求对“设计、造价资质”进行赋分，如下：设计、造价资质 1、具备工程设计综合甲级资质得2分，否则不得分。2、具备工程造价咨询甲级资质得1分，否则不得分。 0-3分。该打分项的设置，建议予以取消。

答：按招标文件执行。

6、招标文件P77页投标监理人员均需为监理单位正式职工，投标时需提供不少于连续三个月社保，但在P36页人员配置表中并未明确具体监理人员的岗位及数量，请予以明确。

答：监理人员须按合肥市城乡建设委员会对于建设工程项目监理人员配备数量及资历要求有明确的文件规定配备，人数不低于其规定并报业主审核确认后方可，同时保证办理施工许可证。投标时无需明确监理人员姓名，也无需提供社保证明，但中标后配备的人员须满足招标文件要求。

7、招标文件P77页“8.评审项中需证明的工作经验投标时投标人须作出书面说明或书面承诺书，无需提供证明材料，并对说明或承诺负责，中标后招标人将有权对中标人的说明或承诺内容进行核查，如出现弄虚作假等行为，招标人将报相关主管单位取消中标人中标资格”，但1、2项“1.项目管理负责人的业绩证明：须有房地产企业开出，证明中须明确项目管理负责人担任业主现场项目负责人的时间，类似项目名称及规划许可证。学历需提供毕业证书。2.设计总监业绩：提供类似项目设计合同和能证明其在该项目中担任设计负责人的设计文件或资料。”两者有矛盾，是否以第8条为准？

答：按招标文件要求提供相关业绩证明材料，工作经验或工作经历投标时投标人须作出书面说明或书面承诺书并须加盖单位公章，无需提供证明材料，并对说明或承诺负责，中标后招标人将联合纪委、公管局及建委等相关部门对中标人的说明或承诺内容进行核查，如出现弄虚作假等行为，招标人将报相关主管单位取消中标人中标资格。投标时无需携带业绩证明材料原件。

8、详细评审指标中涉及人员的工作经历、业绩证明等是否均执行评审表备注栏第8条规定，以投标人承诺或书面说明为准？

答：按招标文件要求提供相关业绩证明材料，工作经验或工作经历投标时投标人须作出书面说明或书面承诺书并须加盖单位公章，无需提供证明材料，并对说明或承诺负责，中标后招标人将联合主管部门对中标人的说明或承诺内容进行核查，如出现弄虚作假等行为，招标人将报相关主管单位取消中标人中标资格。投标时无需携带业绩证明材料原件。

9、招标文件中要求的相关人员证件是否需提供原件？

答：不需要。

10、因学历证书可以证明该人员的相关技术专业，但是无法证明其注册单位及执业资格水平，故建议部分非关键人员岗位以注册证书或职称证书为评审标准，具体调整建议如下：

（1）项目管理负责人：工程类本科、10年以上工作经验,5年以上中型房地产企业相关工作经验，具有高级职称，须提供从业经历证明。熟悉工程建设、具有房地产开发、施工管理经验，从事12万平方米以上工业及民用建筑工工程（住宅、商业综合体）的综合管理能力，积极主动的工作态度、计划性协调性强、有较强的解决问题的能力，年龄在35周岁以上、55周岁以下。（满足条件得4分，否则不得分）

（2）项目管理施工总负责：工程类本科、6年以上工作经验,4年以上开发企业相关工作经验，具有高级职称，须提供从业经历证明。熟悉工程建设、具有房地产开发、施工管理经验，从事8万平方米以上工业及民用建筑工工程（住宅、商业综合体）的综合管理能力，积极主动的工作态度、计划性协调性强、有较强的解决问题的能力，年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得4分，否则不得分）

（3）项目管理设计负责人：1、建筑或结构设计师1人：具备注册建筑工程师或结构工程师执业资格，甲级设计院或大型房地产公司5年以上工作经验，熟悉房地产开发与建筑设计、建筑施工相关法律、法规，熟悉设计软件，良好的沟通、协调团队的能力、责任心强，年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得2分，否则不得分）；2、景观设计师1人：中级及以上职称，甲级设计院或大型房地产公司5年以上工作经验，熟悉房地产开发与建筑设计、建筑施工相关法律、法规，熟悉设计软件，良好的沟通、协调团队的能力、责任心强，年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得2分，否则不得分）；3、电气设计师1人：具备注册电气工程师执业资格；3年以上甲级设计院或大型房企相关工作经验；熟悉合肥设计行业和业务，掌握设计工作流程，具备本专业的基本理论知识，了解相关专业知识；熟练运用Office、Auto CAD等计算机软件系统；年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得2分，否则不得分）

（4）专业技术人员经验：1、项目开发专员1人：具有中级及以上职称，3年报建行业工作经验；熟悉合肥地区报建流程和规则，至少一个成功项目报建工作经历；有良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强；（满足条件得2分，否则不得分）；2、项目管理工程师4人（建筑、结构）：具有相关专业中级及以上职称，5年以上房企相关工作经验；较丰富的施工现场管理经验，有较强的组织协调能力；（其中建筑2人、结构2人），年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得8分，否则不得分）；3、项目管理工程师4人（水电、暖通）：给排水、电气、暖通等相关专业中级及以上职称，5年以上相关房企工作经验；较丰富的施工现场管理经验，有较强的组织协调能力。（其中给排水2人、电气1人、暖通1人），年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得8分，否则不得分）；4、项目管理工程师2人（市政、绿化）：建筑、园林、景观、艺术设计、市政等相关专业中级及以上职称；有园林规划设计、施工；有住宅、综合体景观设计施工管理等任一工作经验者优先考虑。（市政1人、园林1人），年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得4分，否则不得分）；5、项目管理工程师1人（强电）：电气工程、机电等相关专业中级以上职称，5年以上房产工作经验，有大项目电气施工、管理经验。熟悉合肥市现行供电工程流程和程序，年龄在30周岁以上、55周岁以下。（满足条件得4分，否则不得分）；6、注册造价工程师2人（土建、安装）：具有注册造价工程师执业资格，同时具有中级及以上职称；3年以上工程造价工作经验；有良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强。（满足条件得4分，否则不得分）；7、项目管理工程师2人（质检员、安全员）：具有注册安全工程师执业资格或见证取样员资格；2年以上工程施工管理工作经验；有良好的沟通、协调合作团队的能力，责任心强。（满足条件得4分，否则不得分）

答：项目管理负责人、项目管理施工总负责同意调整增加具有高级职称，建筑或结构设计师同意调整增加具备注册建筑工程师或结构工程师执业资格，景观设计师同意调整增加中级及以上职称，电气设计师同意调整增加具备注册电气工程师执业资格，注册造价工程师、项目管理工程师同意调整增加具有相关专业中级及以上职称，其余按照招标文件要求执行。

11、项目负责人业绩证明需提供规划许可证，因规划许可证正常都由业主保存，在竣工验收时交至档案馆核验，项目管理单位及监理单位对规划许可证不进行存档，建议将该项要求调整为业主相关证明材料。

答：可以。

12、设计总监业绩证明文件要求不明确，建议修改为设计文件或业主证明材料。

答：设计负责人的业绩投标时仅需提供设计文件或业主证明材料并须加盖单位公章。

13、项目管理人员是否可外聘，如外聘需要提供外聘人员的业绩证明材料吗？承诺保证外聘人员满足招标文件要求，是否能该项能拿满分？

答：可以，外聘人员同样需要满足招标文件要求，且业绩需提供证明材料。

14、招标文件P40页关于人员配置要求，项目管理人员和监理组人员合计最低配置23人吗？监理组人员配置是否可明细话，比如监理师10名，4名土建，2名给排水，2名电气，1名暖通，1名安全监理师；、

答：按合肥市建委标准予以配备并报业主审核确认后方可。

15、项目管理负责人要求专业为工民建本科，建筑类大学的工程管理本科专业是否为相近专业。

答：可以。

16、设计总监是否指P75页的建筑或结构设计师；

答：是。

17、P81页的第十七项，联合体协议在本次招标中不予许，在投标文件中内容为无。

答：本项目不接受联合体投标，投标文件中无需放置该内容。

变更部分

招标文件第五章评标办法评审指标中“1、具备工程设计综合甲级资质得2分，否则不得分。”现变更为“1、具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质的，得2分，否则不得分。”

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司                  

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：刘工                             

电话:0551- 66223860、66223831

传真:0551- 66223704                                    

安徽合肥公共资源交易中心网址:

安徽诚信项目管理有限公司

2016年11月28日

三、附件