临湖三期二标段安置房-幼儿园项目招标文件补疑

（项目编号：2019GJCZ3890-补1）

 

各投标人：

重要提示

1、人工费执行《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》（合造价【2018】13号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人工费增加的部分   /   元只计取税金。

2、本工程取费按“  建筑  工程取费标准”中“  民用建筑   ”的费率计取；其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于5000m³的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程或市政工程相应费率乘0.6系数。

按业主要求，现对本项目招标工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

第一部分：招标需求

一、招标范围：本项目分为一个标段，位于合肥市经济开发区总建筑面积约9700平方米。项目主要建设内容为东区幼儿园、西区幼儿园及室外附属工程。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

（一）建筑工程

    1、土建工程：土石方工程、主体结构工程、二次结构工程、砌体工程、防水保温、装修基层、外墙装饰等按图计入；

    2、装饰工程：室内墙面、地面及顶棚等精装修工程；

    3、沉降观测的预埋、预留洞口计入本次招标；

    4、竣工铭牌、楼宇牌、单元牌、楼层牌、门牌、活动家具、教室黑板、后堂设备不计入本次招标。

（二）安装工程

给排水工程：单体楼给水系统从室外进入室内一个止回阀开始，其它全部按图计入；单体楼雨、污水管计入雨污水井处（雨、污水井计入）；单体楼卫生洁具均计入.

消防水系统（含消火栓、喷淋系统等）：按图计入；

暖通系统：按图计入；

强电工程：按图计入；餐梯工程按图计入；

弱电工程（电话宽带系统、无障碍呼救、电铃系统、视频监控系统等）：按图计入；

消防电工程（火灾报警）：按图计入；

共享通信：不在本次范围。

（三）室外总体及附属工程

附属工程：树池、坐凳、围墙、室外阀门井、化粪池、雨水收集系统等附属设施；

电气工程：照明系统的管线等；

给水工程：给水系统的管道、阀门井等；

消防工程：消防系统管道、阀门井、水泵接合器等；

道排工程：室外铺装，室外雨污水管、检查井、化粪池、隔油池等；

绿化工程：图纸范围内苗木栽植及养护，养护等级为一级；存活养护3个月，保存养护2年。

景观工程：室外垃圾桶，跑道沙地，幼儿园围墙及大门等。

（四）补充说明：

二、暂定项目：

（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

1、无

（二）以下项目按业主要求，以暂列金额计入，投标人应按招标人所列金额计入投标总价。

1、本项目暂列金额为40万元（税金另计），计入土石方工程（土建）其他项目清单暂列金额中。

2、原合同解除协议费用为3780457.00元（含税）,计入土石方工程（土建）其他项目清单暂列金额中；此费用包含临时设施搭设、围墙及水电接引，及部分土方开挖和部分住宅单体详勘、设计工作等内容，为不可竞争费，并由中标单位支付给前施工单位。

（三）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

1、材料的名称、规格型号、金额：无

2、设备的名称、规格型号、金额：无

3、专业工程名称、工程内容、金额：无

上述明细投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

4、发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，控制价中不再另行计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

三、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

1、与原有市政道路衔接、道路破复及接入现状管网按“1”项列入室外排水工程(市政)分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

2、预留洞口封堵：包括燃气管、烟道、消火栓、配电箱等在内的各种管线及设备预留、二次开洞、封堵、增加套管等费用，所有封堵必须满足设计要求及防火要求，按一项分别列入东区幼儿园（土建）和西区幼儿园（土建）单体分部分项工程量清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

3、抗震支吊架（包含电气、给排水、通风工程抗震支吊架）：含深化设计，专家论证、施工、检验监测等所需全部费用，且需满足《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014及《抗震支吊架安装及验收规程》CECS420：2015的要求，按一项分别列入东区幼儿园（安装）和西区幼儿园（安装）单体工程分部分项清单中，投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

四、补充图纸及修改图纸的说明：本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，清单控制价按最终上传图纸编制的，具体详见图纸目录。

五、甲控材：

甲控材名称	含税综合单价（元/m2）	不含税综合单价 (元/m2）	单体名称	备注
装饰砂浆	103.66	94.23	东区幼儿园（土建）	综合单价为材料和施工综合单价
			西区幼儿园（土建）	综合单价为材料和施工综合单价
合 计

以上甲控材控制价按上述不含税综合单价（不含税综合单价包含施工费、不含税主材费、安全教育、安全管理；并提供材料堆放场所、提供脚手架、垂直运输等与之相关的一切费用）计入各单体单位工程分部分项工程清单中。该单价依据合经区重点局与相关单位签订的合作协议执行，属于战略合作框架协议施工的报价不得优惠。投标人应充分调研此部分材料供货价格，投标报价应考虑施工费（快可美价格含施工）、管理费、利润、配合费等其它全部费用，中标后不得提出各种形式的索赔。

六、总承包服务费：无。

七、温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1、本项目临时设施可以部分利用原施工单位搭设的临时设施，清单控制价编制时对临时设施等相关费用不扣除，临时水、电、杆线迁移等不计入；投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

2、该项目从市政道路至施工现场及现场内施工便道均由中标单位按照省级双示范工地标准自行实施，施工道口开设须按照相关要求进行申报，涉及场地清理、场地平整、地下一切障碍物拆除、现状路面拆除、绿化迁移，市政设施破复，由投标单位自行踏勘现场，此费用不单独列项，投标人在报价中自行考虑，中标后不予调整。

3、中标人须执行“合肥市住宅工程质量通病防治实施导则”的规定，费用请投标人自行考虑在投标报价中，施工时不做调整。严格根据（合建质安监[2011]64号）文件执行，投标人必须在施工过程中，达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。

4、工程完工撤场前做到“工完料尽场地清”，临设、临时道路、硬化场地等应全部破除、清理，工程所产生建筑垃圾应全部清运出现场。此费用不单独列项，投标人在报价中自行考虑，中标后不予调整。

5、本工程采用商品砼和预拌砂浆，预拌砂浆包括砌筑砂浆、内外墙体粉刷、楼地面等砂浆，不允许自拌砂浆。

6、施工现场必须做PM2.5监控联动防尘喷雾，此费用不单独列项，投标人在报价中自行考虑，中标后不予调整。

7、建永久性围墙时应不得破坏绿带、原有道路等设施，若有破坏，自行恢复，费用自理，此费用不单独列项，投标人在报价中自行考虑，中标后不予调整。

8、施工单位中标后需无条件配合业主办理施工许可证直至竣工备案结束的相关手续所产生的费用不单独列项，投标人在报价中自行考虑，中标后不予调整。

9、现场的建筑垃圾、生活垃圾、构筑物、原建筑基础、现状硬化、围墙、杂草、杂树、池塘、沟渠等一切影响施工因素的清理在平整场地项中综合考虑，中标后不予调整。

10、施工期间迎检相关费用，不单独列项，投标人在报价中自行考虑，中标后不予调整。

11、城市垃圾处理费不计入本次招标范围，费用由建设单位缴纳。

 

          第二部分：设计文件及技术补充说明

 

一、土建共性问题：

1、图纸设计中有直径为Φ6的钢筋是否采用Φ6.5？

答：用Φ6.5的钢筋。

2、建筑图一层平面图中，散水做法为GB12J003第34页节点A，建筑设计说明六.1条做法为05J909第SW20页节点8A，二者不一，请明确？

答：按05J909第SW20页节点8A做法

3、板分布筋未说明，请明确？

答：未示出的楼板分布筋为A6@200。

4、结构图中说明一层地面设置刚性地坪，请问与建筑装修表中60厚C15混凝土垫层是否重复，请明确；请明确刚性地坪材料？

答：按C20细石混凝土

5、走廊内侧室内墙根是否都存在防水反梁？

答：封闭式走廊，可不设防水反梁。

6、结构设计说明中防水反梁是否与楼板一起浇筑，混凝土强度等级?

答：砼等级为C30。

7、风井盖板混凝土强度等级是否同圈梁为C25？

答：砼等级为C30。

8、关于地面、墙面防水做法，建筑设计说明与装修表中说法不一致，请明确卫生间、厨房、洗衣房地面、墙面防水做法？

答：均做1.5厚聚氨酯防水涂料

9、墙身变形缝做法标注不明确，请确认做法？

答：墙身变形缝做法参14J936-1第AQ5页节点1

10、下图所示部位的框架柱外增加的包柱部分是否与框架柱整浇，如不是，请注明混凝土强度等级？

答：同框架柱一同浇筑，砼等级砼框柱。

11、无障碍坡道、无障碍坡道栏杆做法不明，请明确？

答：无障碍坡道：做法详图集12J003-12B-A8 ，面层材料为防滑石材，扶手做法参《12J926》H1页1,B节点做法,高850mm。

12、请明确楼梯底部装修做法?

答：混凝土面整平，刮腻子一遍，刷白色乳胶漆（一底两涂）。

13、土方运距多少？是否全部外运？

答：余土部分外运，控制价运距按20KM计入；投标人报价综合考虑。

14、外墙装饰砂浆为明确何种条纹？

答：大分隔条纹状装饰砂浆。

 

二、土建个性问题：

东区

1、“独立基础平面布置图”中1-D轴与1-4Z轴交点处独立基础J-13尺寸与“单柱基础各项参数一览表”中数据不符，请问是否以参数表中数据为准?

答：

2、门窗表中的ZJMLC47929a是否与门窗表中ZJC47929a为同一窗?

答：不是，ZJMLC47931a为首层转角门联窗

3、建筑设计说明十七.1条：楼梯栏杆做法为15J403-1第C3页节点做法，建筑施工图13/21中楼梯栏杆做法为12J926第F8页节点1，二者说法不一，请明确?

答：12J926为无障碍楼梯做法.

4、建筑图11/21中轻钢雨棚图集做法标注有误，请确认做法；请注明轻钢雨棚玻璃厚度、材质等相关信息?

答：轻钢玻璃雨蓬 （图中尺寸为1500x3200）做法参见07J501-1  JP1-C1830(a),双层钢化夹胶玻璃厚度为6+1.14pvb+6（夹胶厚度>0.76）。

5、一层架空部位天棚保温，请明确锚固做法？

答：架空板下保温层下方设镀锌钢丝网一层，并设置锚栓锚固，数量不少于8个每平方米、，锚栓在混凝土基层内锚固深度不小30mm。

6、二、三层露台栏杆下翻边尺寸是否为100宽、200高，混凝土强度等级同圈梁为C25，请明确？

答：宽200，高200，混凝土强度同圈梁C25。

7、架空部位栏杆、屋面栏杆做法标注为11J935中33页、34页节点，请问是否同护窗栏杆为33页节点1及34页节点A？

答：平台栏杆参15J403-1第D13页节点PA1做法。

8、2#楼梯栏杆高度是否同1#楼梯，梯段部分950mm，平台段1100mm，请明确？

答：幼儿园楼梯梯段部分设置双栏杆高900和600，平台段栏杆高1100和600。

9、建筑设计说明第八.8条：3厚双面自粘性防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面做法表中屋面防水做法为：2.2mm厚聚氨酯防水涂料(环保型)+4mm厚聚胎脂改性沥青防水卷材(热熔型)，二者不一，请明确？

答：2.2mm厚聚氨酯防水涂料(环保型)+4mm厚聚胎脂改性沥青防水卷材(热熔型)。

 

 

西区

1、建筑设计说明第九.2条说明外墙保温材料为30厚匀质改性防火保温板(防火等级A级)，第十五.3条说明外墙保温材料为30厚憎水型岩棉保温板，说法不一，请确认外墙保温做法？

答：按30厚憎水性岩棉保温板。

2、墙身大样中窗C1、C2、C3、C4、C7、C8在首层为3.1m高，在2、3层为2.9m高，而门窗表中均为2.9m高，请明确C1窗高度？

答：设置200高反坎，高度均为2900。

3、楼梯一顶部标高22.8m处屋面是否为不上人无保温屋面，请明确？

答：不上人无保温屋面。

4、西区地沟做法是否同东区?

答：同东区做法参考图集：07J306第P7页节点25。

5、西区轻钢雨棚做法不明？

答：参考图集：07J501-1/JP1-C1830(a)

6、楼梯一护窗栏杆做法不明？

答：同楼梯做法为图集11J935第33页节点1。

7、楼梯间护窗栏杆高度不明？

答：为900mm。

8、请明确2、3层露台处结构维护做法，如是砖墙，请明确高度，如是栏杆，请明确高度及做法？

答：金属栏杆；详见图集15J403-1第C15页H3节点。

 

三、室外

1、请明确绿化养护期和养护等级(成活养护和保存养护)？

答：养护等级一级；存活养护3个月，保存养护2年。

2、请明确本工程是否使用泥炭土，若使用，请明确做法？

答:不使用泥炭土

 

 

四、装饰

1、请明确300*600、600*600集成铝扣板的厚度？

答：集成铝扣板的厚度统一为0.8厚。

2、请明确卫生间（不含教室卫生间）厕间手纸盒材质？

答：卫生间（不含教室卫生间）厕间手纸盒材质为304不锈钢。

3、请明确卫生间淋浴隔断、蹲位隔断、小便斗隔断及扶手做法？

答：卫生间淋浴隔断、蹲位隔断及小便斗隔断统一为18厚防水抗贝特板（配套铝合金哑光五金件）；隔断扶手为Φ40*4不锈钢管（304材质）

4、请明确窗帘盒基层、天棚造型处基层及墙面造型基层材质？

答：墙、顶面造型基层统一为18厚阻燃板。

5、请明确窗帘的具体做法及具体位置？

答：窗帘按成品布艺窗帘（包含布料、铝合金轨道、加工及安装等）计入；除走道、卫生间、后堂及备餐间窗帘盒处不计外，其余窗帘盒处均计入，窗帘高度距地面100mm，窗帘展开长度按窗帘盒长度的1.5倍计入。

6、请明确无障碍卫生间挂衣钩材质及数量？无障碍卫生间放物台的材质及数量？

答：无障碍卫生间挂衣钩材质为304不锈钢、每个无障碍卫生间设置1个；无障碍卫生间放物台材质为18厚双面实木生态板（杉木夹心、颜色由校方确定、热熔胶封边）、每个无障碍卫生间设置1个。

7、请明确成品舞蹈双层把杆的做法？

答：成品舞蹈双层把杆做法为：不锈钢可移动舞蹈把杆（Φ48国标不锈钢立柱、调节高度为55-75cm）、50宽木扶手（实木内嵌12锰碳弹簧钢芯）、环保树脂ABS大底座

8、教室墙面造型立面图与平面布置图不一致，以何为准？如何确定？

答：教室墙面造型按立面图计入。

9、设计说明中天棚吊顶石膏板为9.5厚石膏板，而节点图中天棚吊顶为双层9.5厚石膏板吊顶，以何为准？

答：天棚石膏板吊顶按双层9.5厚石膏板计入。

10、瓷砖阳角收口线条规格不明？

答：按20*14.3*1铝合金瓷砖阳角线收边条（圆弧转角）计入。

11、银镜做法不明确？

答：卫生间银镜做法统一为6厚钢化银镜（18厚阻燃板基层、304不锈钢包边），教室卫生间银镜高度为450，公共卫生间（含无障碍卫生间）银镜高度为1000，无障碍卫生间银镜宽度为730。

12、请提供吊扇与顶面连接节点？

答：吊扇与顶面连接节点详见下图

13、建筑室内防水做法与装修室内防水做法不一致，以何为准？

答：室内防水按建筑做法计入。

14、室内装饰门表中无M1525及M1525-1做法，请提供？

答：M1525及M1525-1做法分别参照M1521及M1521-1,至门套线高度按2560计入。

15、请明确节点图中抗静电地板做法的具体位置？

答：1层值班室地面做法变更为抗静电地板，做法按节点图计入；踢脚线做法为100高304不锈钢（9厚阻燃板基层）。

16、墙、顶面涂料不明确？

答：墙顶面涂料统一为内墙环保无机涂料。

17、天棚40*50*0.8@100木色铝方通吊顶可见面深灰色涂料是否需要批腻子？

答：直接喷涂深灰色内墙环保无机涂料3遍，喷涂范围包含龙骨、吊筋、原结构顶及设备等。

18、音控室银镜基层做法不明？银镜上部基层做法不明确？

答：银镜基层为75系列轻钢隔墙龙骨、18厚阻燃板基层、50厚隔音棉；银镜上部基层为75系列轻钢隔墙龙骨、双层12厚石膏板。

19、请提供教室各类储物柜及教师盥洗台做法？

答：详见设计修改通知单及附件。

20、请明确教室卫生间教师成品浴室柜材质及规格？

答：成品浴室柜为实木柜体，含浴室柜、面盆、龙头、下水及盥洗镜箱等，规格详见下图。

 

 

五、安装

共性问题：

强电部分：

1.     配电房至ZAL、APC配电箱是否可以明确该部分电缆及配管长度？

答：电缆规格YJY22-4x150-FC  YJY22-4x50-FC  室外电缆长度详见室外排管图纸；

2.     AL1、AL2、AL3配电箱系统图至N1、N2、N3的电缆型号是YJV-3*6，PC32，而N1、N2、N3配电箱系统图进线电缆型号是YJV-5*6，PC32，请明确？

答：按YJV-3x6-CT,PC32 CC/WC计入；

3、请提供三相插座具体的规格型号、安装方式？

答：三相插座预留接线盒，按86盒计入，暗装。

4、该部分灯具是否有效果图？

答：成品白色透光软膜内藏LED灯带，5w/m.

 

5、此种开关，材料表中无，请明确那种类型？

  

答：暗装防溅型双联开关，220V ，10A，距地1.4米；

暗装单联双控开关220V ，10A，距地1.4米；

暗装单双联双控开关220V ，10A，距地1.4米；

6、餐梯请补充详细参数？

答：参照11J935第36页100KG规格。

7、配电箱ALE具体位置请明确？

答：一层AL1旁。

8、消防管道的防腐，但是没有体现明露管是否需要保温？

答：计入保温

 

弱电部分：

1. 电话、宽带、有线电视等弱电系统进线是否在本次范围内？若只做预埋，本次长度暂按外墙皮1.5米计入，是否可以明确该部分配管或配线长度？

答：电话、宽带计入在本次范围内，有线电视不在本次范围内。

2、电话、宽带系统，图纸说明“户内信息插座设置由业主二次装修设计”，插座是否在本次范围内，请明确？

答：计入在本次范围内。

3、无障碍呼救系统的干线，线的型号，请明确？

答：BV-3*2.5-PC20-WC。

4、电铃救系统的干线，线的型号，请明确？

答：BV-3*2.5-PC20-WC。

5、电铃系统中的，时钟控制器是否在本次范围，如在，请提供具体规格型号？

答：参考型号KG3022D，计时误差≤±2S/天，响铃时间0-90s。

火灾报警系统：

1、消控室是否在本次范围内，请明确？

答：本次幼儿园新增两处消控室在本次范围内，原住宅区消控室不在。

2、消控室进入室内进线是否在本次范围内？若只做预埋，本次长度暂按外墙皮1.5米计入，是否可以明确该部分配管或配线长度？

答：首层新增消控室，无室外进线。

视频监控系统：

1、视频监控系统是否在本次范围内？是否可以按材料表计入？若是，提供图纸说明、材料表？

答：在本次范围内，按材料表计入。

2、值班室中监控设备是否在本次范围内？若是，请明确？

答：在本次范围内，按材料表计入。

3、材料表提供的摄像头数量与图纸不符，以哪一个为准？

答：以图纸为准。

太阳能系统：

1、图纸说明“太阳能集热板部分厂家二次深化”，是否在本次范围内？

答：在本次范围内。

室外弱电：

1、明确室外弱电的范围，现有图纸平面图的监控也仅仅是一个示意图，无法准确计算工程量？

答：按提供的材料清单计入即可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

                                                  

                                                   2020年4月3日