补疑3

项目编号：2020BFHGZ00452

各投标人：

第一部分:招标文件澄清修改

 1、本项目因系统原因，第1次招标已经报名的各单位如参加本次重新招标的投标，需重新支付招标文件费用，请注意及时支付获取招标文件。

2、招标文件付款周期由“按照每月产值的 75%-80%支付进度款：按计划（分解的月 进度计划）完成施工任务则支付当月产值的 80%；未按计划（分解的月进度计划）完成施工 任务则支付当月产值的 75%，若在后期施工中通过赶工措施按时完成关键节点，则当月按照 “累 计产值的80%-已付款”作为当期进度款支付。工程竣工备案完成支付至合同价的80%。 审计完成支付至审计价格的 97%，3%为质保金，由乙方提供审计价 3%的“合肥市建设工程质量保证金保函”后一次性付清尾款。若乙方不提供审计价 3%的“合肥市建设工程质量保证金保函”，待缺陷责任期满后一次性付清（无息）。”修改为“本项目签订合同后支付合同总价10%的预付款，支付至合同总价50%时，分5次在工程进度款内平均扣回预付款。进度款按照每月产值的80%支付，工程竣工备案完成支付至合同价的80%。 审计完成支付至审计价格的97%，3%为质保金，由乙方提供审计价 3%的“合肥市建设工程质量保证金保函”后一次性付清尾款。若乙方不提供审计价 3%的“合肥市建设工程质量保证金保函”，待缺陷责任期满后一次性付清（无息）。”

第二部分：投标人疑问答复

1、水泥砂浆踢脚线控制价报价仅0.17元/m，是否有误请核实。

答：为水泥浆批腻子，综合单价无误。

2、本项目招标文件中10.9第3条中提到为保证施工质量和施工精度，本项目“住宅部分”必须采用铝模及全钢爬架施工技术。住宅部分地下室是不是必须使用铝模，请明确？

答：住宅地下室可以不用。

3、我单位上次参与该项目投标已缴纳招标文件费用，本次再次缴纳招标文件费用，请问对投标过程是否有影响？请明确！

答：按照第一部分澄清说明执行。

4、招标文件P34页：（1）项目经理具备资格见公告要求（必须是本单位人员），注册证书注册单位应当与投标人名称一致，须提供投标人所属社保机构出具的拟委任项目经理具有开标之日前半年内连续三个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委任项目经理参加社保的有效证明材料，项目经理的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构；法定代表人投标的，无须提供社保缴纳证明材料。社保缴纳证明材料应符合下述形式之一：

1）人社局官方网站查询的投标人授权代表个人缴费记录（基本信息查询界面和缴费账目

明细界面）截图打印件，并加盖投标人公章（需提供网址，评委会可要求现场验证）；

2）人社局的书面证明材料；

3）其他经评委会认可的证明材料。

请问：（1）人社局官方网站查询的投标人授权代表个人缴费记录，请问该授权代表是否指项目经理？是否项目经理必须为授权委托人？且授权委托人是否需开具社保缴纳证明材料？请明确

答：法定代表人作为项目经理的，无须提供社保缴纳证明材料。授权代表人要求社保缴纳证明。

5、美丹家园三期最新招标文件中关键节点：地库结构封闭节点时间没有推迟，其它节点相继延迟了2个月左右。导致实际施工时，地库结构封顶的节点时间，地库正在施工筏板基础，无法完成该节点施工。是否有误？

答：地库结构封顶时间往后顺延2个月。

6、招标文件第116页

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

因发包人原因导致工期延误的其他情形：由发包人原因导致的工期延误双方协商解决。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之二的违约金；工程延期28天以上的，每天按合同价款万分之五向发包人支付违约金；延期竣工56天以上的，发包人有权解除合同，没收履约保证金，承包人应承担发包人全部损失。

以上关于因承包人原因导致工期延误逾期竣工违约金与因发包人原因导致工期延误无违约责任相比较，权责双方不平衡，是对承包人不公平的约定，影响了双方的平等互信合作。建议按合肥市招标文件合同条款常用模板增加违约金上限，即：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金最高限额为合同价款的4%。”

答：按招标文件执行

7、合同中11.1市场价格波动引起的调整是否可以修改为主材（钢筋、混凝土）可调，调整比例为±5%？

答：按招标文件执行。

8、招标文件中钢筋品牌限定宝钢、武钢、首钢、莱钢、马钢、马长江6个指定品牌，据了解无法保证及时供应，上述品牌只有马钢、马长江有部分货品。首钢已不生产建筑用螺纹钢,宝钢、武钢已合并,总厂不生产螺纹钢,莱钢总厂建筑用螺纹供应山东地区为主,马钢、马长江不定期生产部分螺纹货品规格。是否可增加部分同类品牌，如：南钢、安钢信阳、新兴铸管、雨花、亚新、徐钢、桂鑫等合格钢厂品牌。

答：按招标文件执行。

9、进度款条款中：1、竣工备案支付比例低，竣工备案后支付至合同价80%难以满足现场实际支付需求，是否可调整为竣工备案完成支付至合同价的90%；2、过程中支付比例不高，现市场环境差，地材、专业分包付款比例要求高，人工费上涨，2020年5月1日后中华人名共和国国务院令第724号文件《保障农民工工资支付条例》正式施行，要求工人工资按月足额发放，当月产值按75-80%支付难以保证项目正常运转，是否可将月度产值付款比例调至80%-85%；3、若未提供质量保证金保函，缺陷责任期满后一次性付清（无息）中缺陷责任期时效是否为5年，若缺陷责任期为5年，则质量保证金积压时间过长。是否可约定竣工备案满2年后退还质量保修金的70%，剩余30%于竣工备案满5年保修期后退还。

答：根据合建〔2020〕29号《关于以保函等方式替代工程质量保证金的通知》要求，对市管房屋建筑和市政基础设施工程质量保证金不再实施托管，中标单位可采用由银行业金融机构、工程担保公司、保险机构以银行保函（保函示范文本见附件）、工程质量保险等担保方式替代工程质量保证金。其余按照第一部分澄清说明执行。

10、P217页中说施工进度可用横道图（或网络图）表示，P115页中说明总进度计划需包含网络图、横道图。请明确进度计划表是在两种形式中选择一种，还是两种形式都需要。

答：两种形式都需要。

11、项目的装配率，预制率，预制构件模块及最大重量（便于我方安排现场塔吊平面布置）。

答：请投标单位仔细查看图纸。

12、是否可提供施工现场临水接驳点。

答：邻水接驳点已申请，位于徽州大道边。

13、A/D/E地块的支护形式是否可以提供（方便我方进行总平图布置）。

答：支护形式为1:1自然放坡。

14、项目无A、D地块、党群服务中心、美丹初级中学基坑支护图，请提供。

答：支护形式为1:1自然放坡，无单独基坑支护图纸。

15、招标资料里ZB文件接收的新点组价版清单中“道路工程-新疆路-002”单体清单与EXCEI版清单中相对应位置的“道路工程-新疆路-道路排水工程”单体清单的名称不一致，请招标人确认清单是否有误。

答： “道路工程-新疆路-002”应为“道路工程-新疆路-道路排水工程”，经复核清单无误。

16、工程量清单中，A区商业楼编号为A5栋商业、A6栋商业，而招标图纸中为A7栋商业、A8栋商业，请招标人确认图纸是否有误。

答：招标图纸中为A7栋商业、A8栋商业分别改为A5栋商业、A6栋商业。

17、招标清单B3栋住宅中第68、69项金属隔热型材窗，B5、B6栋住宅中第65、66项金属隔热型材窗清单描述完全一致，请招标人明确此处是否有误?

答：B3栋住宅中第68项，B5、B6栋住宅中第65项与B3栋住宅中第69项，B5、B6栋住宅中第66项清单描述有区别。

18、请招标人明确招标清单B区地下车库第99项钢制甲级防火门的洞口尺寸。

答：洞口尺寸为1200*2100mm。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

                                      2020年6月12日