招标工程量清单、最高投标限价编制补疑

项目编号：2020BFLGZ01440-补1

各投标人：

重要提示

1、人工费执行《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》（合造价【2018】13号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人工费增加的部分   /  元只计取税金。

2、本工程取费按“ 建筑  工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中挖或填土石方量大于5000m³的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按建筑工程相应费率乘0.6系数。

按业主要求，现对本项目招标工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

第一部分：招标需求

一、招标范围：

本项目分为1个标段，位于合肥市庐阳老城区，包括长江中路39号生活东区和长江中路39号生活西区的环境综合整治，总建筑面积约15.2万平方米。 主要建设内容为小区内道路、排水、路灯、绿化、监控、平屋面防水、住宅楼立面整治等改造施工；除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

1.   土石方工程：包含道路土方、排水土方、景观土方、绿化土方、安装土方、门卫土方等。

2.   道路工程：包含老路拆除、新建道路、铺装、停车位、标志标线、树池、台阶修复及附属工程（侧石、小品）等。

3.   室外排水工程：包含排水管道、检查井、化粪池、雨水口、截水沟、隐形井盖等。

4.   景观工程：包含铺装、廊架、景石、花池、小品等。

5.   绿化工程：包含整理绿地、绿化苗木栽植、养护等。

6.  建筑工程：包含墙面改造、屋面改造、楼梯间楼梯扶手改造、非机动车棚重建及维修改造、门卫重建及改造、单元防盗门和公共走道部位窗更换及其他附属工程等。

7.  安装工程：包含排水改造、现状公厕洁具更换、路灯、监控，楼道灯整修、屋面避雷带整修、道闸、门禁对讲、弱电管道入地等施工内容。

二、暂定项目：

（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。无

（二）按照业主要求，本项目暂列金额为 200 万元，计入土石方单位工程，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

（三）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无。

三、按项列入清单的内容，标后不予调整：

1.   施工范围内需拆除的工程（不含现状路面、铺装、侧石拆除）：内容为施工范围内现状门卫、围墙、车棚、花房、泵房等改造部位按图纸设计要求拆除到位，施工范围内原有管道、管道基础、检查井、雨水口、方井、需更换的雨落水管、厨卫阳台外接水管、化粪池（含清掏、吸粪等）、水池、散水、台阶、渠道盖板、挡墙、杆线（路灯、监控等）基础、设备基础、屋顶违建、篮球架、栏杆、伐树、挖树根、各类地下、地上障碍物、单体楼及室外工程水电等改造引起的拆除等，除现状路面、铺装、侧石外一切需拆除的内容（含现场不可预见因素引起的拆除等）的拆除及外运（具体参见长江中路39号生活东、西区现状工程拆除量表）等均含在报价中，投标人自行考察现场、弃渣点，运输费、弃土场费、渣土费、垃圾清理等相关费用考虑在综合报价内，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，充分考虑报价风险，因工程量差异产生的费用由投标单位综合考虑在报价中，中标后不予调整。

2.   新旧路面衔接：新建路面与已建路面衔接等，含路基拆除、外运、挖台阶、铺设土工合成材料、基层、面层铺筑、压实等全部内容，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

3.   市政管网衔接及其道路破除、恢复：本工程雨污水工程需考虑与市政管网连接，道路破除后（含沟槽）按原路结构层做法恢复，雨污水检查井开口及恢复，就近接入市政管网，投标单位自行考察、编制施工方案、办理相关手续等所有费用（城市道路挖掘恢复费、地下管网竣工测量费）；如在破除道路时涉及与其他管线及工井协调、文明施工等费用一并考虑，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

4.   现状管网衔接的道路破除、恢复：内容为本工程新建雨污水等管道（含阳台废水及雨水管）与现状管网连接的道路或人行道破除恢复费用，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

5.   便民道路、交通维护：内容为交通限速牌、警示牌、改道牌、路栏及警示灯等交通维护、交通指挥费用、便道（确保居民通行顺畅安全）等，且需满足交警部门及文明施工要求，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

6.   道路、排水工程施工成品保护：内容为道路、排水工程施工范围内各种杆管线（强弱电、通讯、供水、燃气、供热等）支撑、保护、加固、迁移和现状检查井（计量表）保护、升降、移位，破损井盖座进行更换、出户管施工引起的围墙、院墙及院内铺装破复等；施工中需满足相关规范要求，按原状恢复，地下管线物探及明挖探查保护费用，中标单位如在进场施工过程中造成地下管线损坏，不得以未提供管线图纸或管线图纸不详等其他理由向建设单位索赔，维修费用由中标单位负责。按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

7.   原有苗木的保护、修剪、移植：内容为原有绿化苗木的保护、修剪、移植（现场定点移植）后满足设计要求及居民生活需求、移植后的养护，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

8.   配合施工费：内容为供水出户、燃气出户、燃气管网改造、供热管网改造配合施工费，按项列入报价，一次性包死。按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

9.   现状管网清淤、疏通：包含施工范围内现状保留的排水管道清淤、疏通，具体满足设计及建设单位要求，按1项列入道路工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

10. 零星修补工程：包括但不限于楼地面、墙面、天棚、屋面等其他拆除后四边修补，投标人踏勘现场并结合施工图纸需要考虑的其他部位，含相关的一切费用考虑在综合报价内，按1项列入建筑改造工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

11. 不良天气屋面保护费用：屋面施工过程中遇阴雨天应对屋顶保护处理，保证楼顶住户屋顶不能渗水漏水，按1项列入建筑改造工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

12. 建筑改造工程现状房屋对施工影响费用及成品保护：内容为包括但不限于影响楼栋外立面雨污水管、空调冷凝水管、内外墙面、屋面、围墙等施工的雨篷、防盗窗等需进行临时移位和临时拆除，施工结束后原样恢复等费用，须对现有物品设施及场地进行保护，施工中若有破损，须无偿恢复原样，按1项列入建筑改造工程分部分项工程量清单中，投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，一次性包死，结算时不再调整。

13. 脚手架：所有建筑改造内、外墙、围墙等脚手架按一项计入，投标人自行考虑脚手搭设方式，满足相关规范要求，施工时需注意不得破坏住户雨棚及外晾衣架等；控制价外墙按吊篮占60%，钢管脚手架占40%，内墙、满堂脚手架按搭设面积计入；按1项列入建筑改造工程分部分项工程量清单中，投标人自行踏勘现场，结合施工图纸、招标文件和施工规范等资料，综合考虑报价，中标后不予调整。

14. 私接管道整治：内容为对住户私接管道整理等，按1项列安装工程分部分项工程量清单中，投标人自行踏勘现场，结合施工图纸、招标文件和施工规范等资料，综合考虑报价，中标后不予调整。

15. 太阳能热水器移位归位及管线整理：内容为太阳能热水器拆除后归位及管线整理。在施工过程中需对周边构配件、设备等进行保护，若产生破坏需原样修复，按1项列安装工程分部分项工程量清单中，投标人自行踏勘现场，结合施工图纸、招标文件和施工规范等资料，综合考虑报价，中标后不予调整。

四、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第一次发放图纸后，有补图及修改图；具体详见图纸目录。

五、总承包服务费：无。

六、甲供材：无

七、温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1.   请投标单位自行认真仔细的踏勘现场，综合考虑小区内人员通行，小区内存在道路半幅施工可能带来的成本加大带来的费用，将该项费用包含在报价中，如未列，视同含在其它项目中。

2.   本工程因楼栋分散，处于市中心，小区人流量较大、施工场地限制等因素。投标单位应自行踏勘现场后，综合报价，报价需充分考虑现场施工环境。因施工场地限制（如机械进场困难等）、楼栋分散、小区人流量大等因素提出的任何签证，均不予办理。

3.   本工程中无法用机械施工的需人工施工，由投标人勘查现场自行考虑，综合考虑报价。

4.   所有渣土外运运距投标人自行考虑，施工中不再给予办理运距签证；渣土处置费、保洁费、交通管制费考虑在报价中，投标人必须完成办理、缴纳渣土费等相关手续。控制价运距35km，渣土费3.75元/m3，其余费用不再计取。

5.   所有进场材料及外运土方（含建筑垃圾、生活垃圾及居民装潢垃圾）均考虑二次倒运，倒运距离由投标人结合现场施工条件自行确定，开挖、破除的所有材料均不考虑再利用，费用计入投标报价中，结算时不予调整。

6.   各小区楼前阳台的管道接入检查井，一楼有院落或房屋的，涉及埋地接入的，请投标人自行勘察现场后，应满足使用需求，费用自行考虑，中标后不予调整。

7.   健身器材的种类搭配后期由业主确认后施工，如件数不变，价格不予调整。

8.   石桌凳及休闲长椅规格、样式经业主确认后使用。

9.   本项目临时水电接引由投标人自行解决，投标人需结合图纸并自行踏勘现场，综合考虑报价，费用需包含水电接引的全部内容，清单中不单独列项计取，相关费用需包含在投标总价中。

第二部分 ：设计文件及技术补充说明

共性问题

1.   本工程开挖的土方及建筑垃圾是否全部外运？用于回填的土方是否堆放在现场？运距按多少公里考虑？

答：本工程现场狭小，不考虑堆土及垃圾，全部外运；取、弃土运距控制价统一按35KM考虑。弃土点由投标人在勘察现场后自行考虑，实际运距或超出部分的运距、土源费、渣土费、弃土场等由投标单位勘察现场后自行考虑，在投标报价中充分考虑弃土场费、土源费、保洁费、渣土费、协调费、清表、修建运输通道及地下障碍物等费用，以及市容、路政、环保部门征收的等一切费用，综合考虑在报价中，中标后综合单价一律不予调整。

道路工程：

1.   请明确现状需拆除的道路（水泥混凝土路面、沥青混凝土路面）、停车位、人行铺装各层结构层材质及厚度？

答：水泥混凝土路面拆除按30cm厚粒料基层+20cm厚水泥混凝土；沥青混凝土路面拆除按：30cm厚粒料基层+20cm厚水泥混凝土+6cm厚沥青混凝土；铺装路面拆除按：15cm厚粒料基层+10cm厚水泥混凝土+3cm砂浆结合层+块料面层；具体材质、厚度等由投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，结算时不再调整。

2.   请明确现状需拆除的道路（水泥混凝土路面、沥青混凝土路面）及各类型铺装工程量？

答：水泥混凝土路面拆除面积1573m2，沥青混凝土路面拆除面积14160m2，铺装（含停车位等）路面拆除面积7500m2，以上工程量包含新建管网施工引起的现状路面拆除工程量。

3.   现状基层保留利用的道路范围请在新建道路平面图中示意相关范围或明确工程量，另请明保留利用的主路面层沥青砼拆除的工程量及沥青砼厚度？

答：基层保留利用的主路面层沥青混凝土面层拆除工程量为8471m2，拆除厚度按6cm计入，具体厚度由投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，结算时不再调整。

4.   请补充现状基层保留利用的老路面层拆除后恢复节点做法及工程量。

答：见下图。

5.   现状保留利用的道路处理方式是否为基层保留利用，面层沥青混凝土拆除后重新摊铺？

答：是。

6.   人行纽西兰砖铺装基础与散水设计是否重复？

答：扣减与散水重复部分的工程量后，人行纽西兰砖铺装基层、底基层工程量修改为11738.6m2。

7.   老路拆除后新建路基挖方工程量如何计入？

答：路基挖方（含铺装及停车位等）工程量3025m3。

8.   施工范围内的侧石（含保留利用的老路侧石）是否全部按拆除重建考虑？

答：现状侧石及侧石靠背、基础全部拆除重建，拆除长度4493m。

9.   防裂贴工程量如何计入？

答：防裂贴面积共3600.1m2。

10. 停车位剖面图与平面图中面层厚度不一致，以何为准？

答：以剖面图为准。

11. 停车位成品车挡无图，请补充。

答：成品橡胶车挡，宽度20cm，意向图见下图。

12. 请明确花岗岩侧石具体颜色？

答：均为芝麻灰花岗岩。

13. 数量表中标线工程量是否偏小？

答：标线（含标记、网格线、停车位标线）工程量修改为2288.2m2。

14. 请明确减速带规格？

答：橡胶减速带，宽38cm，高5cm。

15. 图纸设计说明中关于“1.地下水位较高或土质湿软地段的路基的压实度达不到规定时,可采用晾晒、换土、石灰处理、设置砂垫层、砂桩等措施。2.路基填土不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥、冻土块和盐渍土。路基填土不得含草、树根等杂物,粒径超过10cm的土块应打碎。路堤基底原状土的强度不符合要求时,应6%灰土换填,换填深度应不小于30cm,并予以分层压实。”，清单、控制价是否考虑以上内容？如考虑，请分别提供各项工程量。

答：不考虑。

16. 坐凳树池面板是否为防腐木面板？

答：为柳桉防腐木面板。

17. 砼桌凳台面为大理石还是花岗岩？另请明确石材具体颜色？

答：芝麻灰花岗岩。

18. 截水沟长度如何计入？

答：105米。

19. 平面图与数量表中普通宣传栏的数量不一致，以何为准？

答：普通宣传栏数量按10个计入。

20. 亚克力板浮雕面积无法按图计量，请明确如何计入？

答：亚克力板浮雕工程量按468m2计入。

21. 平面图标注与数量表中彩绘面积与数量表不一致，以何为准？

答：彩绘面积60m2，彩绘样式满足设计及建设单位要求，投标人综合考虑报价。

22. 如下图，蘑菇亭东侧的宣传栏为电子宣传栏还是普通宣传栏？

答：普通宣传栏。

23. 电子宣传栏无大样图及技术要求，请补充？

答：已补充，电子宣传栏计入安装工程。

24. 如下图，图纸示意树池尺寸为圆弧形，是否按圆形树池计入？

答：按圆形树池计入，其余部位相同处理。

25. 平面图示意部分树池为圆形树池，但下方说明中树池尺寸为1.5*1.5m，以何为准？

答：平面图示意为圆形的树池按圆形树池计入，规格为Φ1500mm，圆形树池数量30个，方形树池340个（1.5*1.5m），另树池盖板均均采用25厚玻璃纤维格栅盖板，树池石均采用C30混凝土预制侧石，意向图见下图：

26. 古树铭牌及树池做法不明确，请明确？

答：古树树池做法参照建施14/24坐凳树池做法，古树铭牌采用3厚不锈钢铭牌，规格800*1200。

27. 请明确树池石基础做法及树池石花岗岩颜色？

答：基础做法为10cm厚碎石+10cm厚C25砼基础及靠背，树池石采用C30混凝土预制侧石。

28. 新建成品岗亭数量如何计入？

答：按6个计入。

29. 请明确分别补充花箱及花箱间坐凳尺寸及意向图？

答：同景观专业花箱及花箱坐凳做法。

30. 请明确健身广场处花岗岩铺装花岗岩具体颜色及规格？

答：600*600*60厚芝麻灰花岗岩，基层做法同纽西兰砖基层做法。

31. 垃圾桶需明确材质、规格，请提供意向图？

答：170个PE垃圾桶，容量240L；15个不锈钢材质两分类果皮箱，尺寸：780*360*900mm，意向图见下图，具体按设计及建设单位要求定制，投标人综合考虑报价。

32. 不锈钢护栏无平面布置，工程量如何计入？

答：高差≥50cm区域均需设置不锈钢护栏，长度303.5m。

33. 如下图，此处座椅是否计入？如计入，请提供详图做法。

答：该区域以景观图纸平面图为准（注：详景观LP-1.01图。景观图中已取消该座椅）

34. 图纸设计说明中“区所以健身器材区域与道路连接部分需做路障隔离桩做法参见国标12J003-C28-2(基础埋设按0.5米考虑)，路障间距1.5M。”请提供具体工程量？

答：该部位现状已有车挡石，路障隔离桩取消。

35. 车挡石规格不明确，请提供车挡石规格及意向图，另车挡石材质是否为花岗岩材质？

答：车挡石规格直径60cm，高度65cm。采用芝麻灰花岗岩材质，数量20个。

意向图见下图：

36. 请明确广角镜材质？

答：PV材质，Φ80cm。

37. 供暖管道填埋工程量无法按图计量，工程量如何计入？

答：供暖管道填埋工程量为2625m3，素土回填。

38. 单元口改造平面图下方说明中“3、所有楼栋单元口若产生道路标高高于楼道内标高时均需设置集水井,尺寸详图。”图纸中未见集水井详图，请补充，另集水井数量如何计入？

答：取消集水井。

39. 请明确围墙防爬网具体做法？

答：围墙防爬网采用镀锌铁丝网，圆形，半径250mm，意向图见下图，具体按设计及建设单位要求定制，投标人综合考虑报价：

40. 请明确台阶修复做法？

答：同景观工程中台阶面层做法，仅计砂浆结合层及石材面层，修复面积14.25m2。

41. 坐凳树池大样图中“300x400x20厚白色光面大理石”，请明确其具体材料品种？

答：20厚光面芝麻白花岗岩。

42. 数量表中坐凳树池工程量与平面图不一致，以何为准？

答：坐凳树池工程量按25个计入。

43. 坐凳花坛无详图做法，是否按建施12/24图中的新建花池做法？

答:是。

44. 图纸设计的健身器材与景观工程设计是否重复？另请提供健身器材意向图。

答：不重复，健身器材样式同景观工程，详见景观专业图纸，共4组，均计入景观工程。

45. 图纸下方说明中的电线杆刷漆是否计入？

答：不计入，小区内不保留电线杆。

室外排水工程

1.   图纸设计说明中排水管道接口形式为“电熔或热熔连接”，请明确接口形式具体选用哪种？

答：热熔连接，另HDPE排水管道环刚度均修改为环刚度SN≥8KN/m2。另各交口处埋设 Φ110 CPVC预留过路管（壁厚≥6mm），长度240m，具体实施位置由建设单位现场指定。

2.   请明确本工程排水管道沟槽回填材料？

答：管顶10cm以下采用中粗砂回填，管顶10cm以上采用素土回填。

3.   雨污水检查井井盖座是否统一采用“五防”重型球墨铸铁井盖座？

答：均采用五防重型球墨铸铁重型井盖。

4.   请明确雨水口连接管埋深？是否均考虑满包加固？

答：雨水口连接管起点覆土按50cm计入，C15混凝土满槽回填。

5.   请明确覆土不满足要求的管道包管混凝土工程量？

答：采用C25混凝土满包，工程量240m3。

6.   雨水管道是否考虑闭水试验？

答：不考虑。

7.   本工程路面基层为混凝土基层，图纸设计雨水口加固做法是否合理？

答：考虑加固，加固做法改为参照98J001图集P38\P41。

8.   本工程路面基层为混凝土基层，图纸设计检查井加固做法是否合理？

答：检查井加固做法参照皖98J001图集P44，位于车行道及铺装部位的检查井均考虑加固。

9.   管道基础图下方说明中“注:若小区地基土质较差,地基下层宜铺垫厚不小于200mm、粒径为5mm~40mm的碎石层,上层再铺设厚度为150mm的中、粗砂基础层”，清单控制价是否考虑上述工程量？如考虑，请补充其平面范围或明确工程量。

答：不考虑。

10. 请明确水封井图集做法？

答：详图集04S519P39页

11. 如下图，第一段雨水口连接管管径是否为DN200，第二段雨水口连接管管径是否为DN300？

答：是，其余部位相同处理。

12. 截水沟无详图做法，请补充？

答：截水沟做法参见图集07J306第P21页节点2（鹅卵石取消）。

13. 请补充隐形井盖大样图及工程量？

答：不锈钢隐形井盖规格900*900mm，盖板及钢框采用5mm厚不锈钢，工程量929个；绿地隐形井盖采用复合材料井盖，直径900mm，工程量41个；意向图见下图：

绿地隐形井盖                       铺装隐形井盖

绿化工程

1.   现状除乔木保留利用外，其余灌木、色块等是否全部砍伐？

答：是，具体施工前需征求建设单位同意。

2.   请明确绿化苗木养护期、养护等级？

答：养护等级一级，保存期养护2年，成活养护由投标人综合考虑在苗木栽植综合单价中。

3.   请明确苗木种植土换填要求？

答：乔木树穴换填深度不小于1.5m。灌木树穴换填深度不小于1m，草坪、色块换填深度不小于0.3m，换填材料采用含30%泥炭土的种植土。

4.   请明确苗木支撑形式？

答：乔木采用“井”字支撑，灌木采用“一”字支撑。

5.   平面图无马尼拉布置，请明确马尼拉工程量如何计入？

答：按1850m2计入。

6.   苗木表中海桐工程量是否有误。

答：有误，修改为645m2。

7.   建筑图中的花箱内苗木是否计入？

答：计入，花箱内苗木采用月季，工程量8m2。

8.   平面图中有青竹，但苗木表中无相关工程量，请复核。

答：青竹改为早园竹，早园竹工程量144m2不变。

景观工程

1.   请明确塑胶场地做法结构图中50厚细粒式沥青混凝土标号？

答：AC-13。

2.   数量表总驳岸修葺工程量为m，请明确共多少m2？

答：14㎡。

3.   花箱内苗木及种植土是否计入？如计入，请补充花箱内苗木表。

答：花箱内苗木及种植土计入；花箱内栽植月季，工程量已含在苗木表中。

4.   如下图，此处区域无铺装及绿化设计，是否应为30厚200*400烧面芝麻灰花岗岩铺装？

答：为30厚200*400烧面芝麻灰花岗岩铺装。

5.   平面图中雪浪石共4组，数量表为3组，请复核。

答：按4组计入。

6.   如下图，方形廊架立面图中的挡墙未见相关图纸，是否不在本次招标范围？

答：方形廊架无挡墙，挡墙不在招标范围内。

7.   请明确方形廊架钢构件油漆要求？

答：除锈后面喷浅灰色氟碳漆，中间漆一遍、底漆二遍、面漆一遍。

8.   立面图与剖面图中树池侧面镶贴石材厚度不一致，以何为准？

答：树池侧面镶贴石材厚度为20mm。

9.   花池无压顶材质及规格，请补充。

答：花池做法同树池做法。

10. 请明确现状铺装拆除工程量及结构层做法？

答：现状铺装拆除面积1365.6m2，结构层做法按150厚粒料基层+100厚砼基层+3cm砂浆结合层+块料面层，具体材质、厚度等由投标人结合设计图纸自行踏勘现场后综合考虑报价，结算时不再调整。

11. 木连廊1-1剖面图与侧立面图中的木梁截面尺寸不一致，以何为准？

答：以1-1剖面图中的尺寸为准。

12. 请明确本工程采用的防腐木品种？

答：均为柳桉防腐木。

建筑工程

1.   屋面防水工程(平屋面)改造做法具体采用上人屋面还是不上人屋面做法计入？

答：均采用不上人屋面(有保温层)做法计入。

2.   坡屋面瓦片维修需按现状颜色及材质进行更换是否表示仅需要更换破碎瓦片即可？

答：是的，检查现状坡屋面瓦片，仅更换破损部分瓦片及脊瓦。

3.   外墙外立面粉刷清水漆参照建筑设计说明哪一种做法计入？

答：清水墙面做法参照建筑设计说明建筑立面(红砖外墙)做法计入。

4.   外墙外立面粉刷真石漆参照建筑设计说明哪一种做法计入？

答：粉刷真石漆做法参照建筑设计说明建筑立面(涂料墙面)做法计入。

5.   建筑设计说明建筑立面(涂料墙面)做法中真石漆是否需要先批腻子？

答：需要，外墙配套耐水腻子两遍。

6.   坡屋面瓦片维修“现状屋面瓦为脊瓦,需按现状颜色及材质进行更换。(每块瓦片300*400)”，请明确脊瓦具体采用什么材质。

答：脊瓦采用陶瓷材质。

7.   坡屋面增加成品檐沟，请提供具体样式及安装做法。

答：成品定购。成品檐沟采用304不锈钢材质，厚度改为2mm，宽度为400mm，上翻高度200mm。（仅二层及以上坡屋面需增加成品檐沟）。

意向图：

8.   太阳能支架“按总户数的80%计入,每套支架为4个基座。钢架长度按楼长边长度2倍计入。”请问太阳能支架数量是1604套，还是1604*0.8套（取整数）？

答：按200套计入。

9.   太阳能支架做法是否参照屋面节点大样图公共走道窗户大样图中太阳能基座做法计入？若是，请问高度≥250是否按250mm高计入？

答：按300mm计入。

10. 太阳能支架“钢架长度按楼长边长度2倍计入。”，请提供钢架具体长度。

答：按550m计入。

11. 楼梯扶手修缮中楼梯扶手总量计入20%新建，图纸无新建做法，请提供详细做法。

答：做法详国标15J403-1-B16-B6。

12. 楼梯扶手修缮中楼梯扶手总量计入20%新建，表示楼梯扶手新建工程量为5817.6*0.2；剩下为只要计入修缮？

答：楼梯扶手新建工程量为1163.52m,楼梯扶手修缮工程量为5817.6m。

13. 单元防盗门“带磁卡感应开锁,带对讲功能(尺寸暂定2200X1600),具体尺寸现场确定”，请问清单是否按尺寸2200X1600计入。并提供详细做法。如什么材质和样式等等

答：钢制单元防盗门（主型材截面壁厚5mm）；清单按框外围尺寸2200X1600mm计入，意向图如下；投标人综合报价，具体样式满足建设单位要求。

14. 请提供单元信息栏做法？

答：单元信息栏成品定购，采用亚克力板材质，材料壁厚为4mm，规格：1200mm*1000m（具体样式经建设单位认可后施工安装）

意向图：

15. 奶报箱共140个，请提供奶报箱有多少户。

答：总共2005户。

16. 奶报箱做法参见国标11J930-A27。图集中无基础做法，请提供。

答：采用C25混凝土基础，具体做法参照宣传栏基础。

17. “现状红砖及青砖墙面住宅均清水漆,做法详见建施。”建施图中无青砖墙面做法，是否均为红砖？

答：同红砖。

18. 凉亭修缮2(处)刷木纹漆,做法详建施。建施无此做法，请提供。并提供具体油漆面积工程量。

答：做法如下：1、涂饰第三遍调和漆（木纹漆）；2、涂饰调和漆、磨平；3、涂底油一遍；4、满刮第二遍腻子；5、满刮腻子、磨平；6、局部腻子、磨平；7、清理至基层。

19. 请明确公共走道木质窗户更换尺寸清单是否按图纸设计计入？

答：是的。

20. 实体围墙粉刷1238.5(米)，请提供具体粉刷面积或者围墙高度。

答：按3米高计入。

21. 实体围墙粉刷新建压顶大样中，请问水泥砂浆抹面具体厚度。

答：采用20厚1:2水泥砂浆抹面。

22. 实体围墙粉刷新建压顶大样中，请提供混凝土压顶下200高砖墙材质及砌筑砂浆材质。

答：采用M7.5水泥砂浆砌筑煤矸石实心砖。

23. 铁艺围墙、院墙粉刷中，粉刷工程量是否参照新建铁艺围墙大样详图的尺寸计入？

答：是的。

24. 铁艺围墙、院墙粉刷，新建铁艺围墙大样详图中柱饰面有花岗岩贴面，是不是均改为真石漆饰面？

答：是的。

25. 铁艺围墙、院墙粉刷(立柱部分喷涂真石漆)，是否表示仅立柱部分喷涂真石漆？

答：围墙柱及铁艺栏杆下砖墙喷涂真石漆，铁艺栏杆重刷防锈漆。

26. 说明中“铁艺栏杆做法参见国标《05J909》第TL19页油26,选用醇酸树脂漆”，而新建铁艺围墙大样详图中“外喷黑色氟碳漆”。请问是否保持统一？

答：铁艺栏杆面漆均采用黑色氟碳漆。

27. 铁艺围墙、院墙粉刷3033.8m，总量计入20%更换铁艺，请问是否表示铁艺围墙新建工程量为3033.8*0.2；剩下为只要计入粉刷？还是3033.8m均计入粉刷工程量，新建为院墙围墙更换铁艺

答：3033.8米为现状铁艺围墙、院墙长度，需除锈刷漆铁艺栏杆及粉刷立柱。606.76为更换铁艺栏杆的长度（既为计入20%更换的部分）。

28. 院墙围墙更换铁艺部分，请问是新建铁艺围墙，还是只是更换铁艺栏杆？

答：仅更换铁艺栏杆。

29. 入口处文化墙立面图无基础图纸，请提供。  

答：详建施24/24。

30. 请问是否新建省委大院历史文化墙参照建施23/24做法，文化墙参照建施24/24做法，基础均参照建施24/24做法计入？

答：是的。

31. 建施23/24页说明“此围墙不做挡土墙使用,如室内外高差大于0.5米以上需另外设置挡土墙”，建施16/24页说明“备注：围墙内外两侧高度差1米需增设挡土墙”，请问是否设置挡土墙；若设置，请提供做法。

答：不设置挡土墙。

32. 建施24/24页，叠瓦隔墙中间设置GZ，请提供构造柱做法。

答：采用C25混凝土，尺寸100mm*墙厚

33. 勘察现场发现部分砖墙外墙没有抹灰，此部分采用8厚聚合物抗裂砂浆(占外墙总量15%)，此厚度是否合适？

答：是。

34. 设计说明中“楼道内粉”8厚1:2.5抗裂砂浆找平(计入20%)，是否表示总楼道内粉工程量的20%计抗裂砂浆找平工程量，剩下总楼道内粉工程量的80%不计抗裂砂浆找平，直接批腻子。

答：是

35. 设计说明中“楼道内粉”辊涂底漆,柔性硅丙内墙乳胶涂料2遍(总量10%使用外墙乳胶漆)，是否表示总楼道内粉工程量中的90%采用内墙乳胶涂料，10%使用外墙乳胶漆？其他相似情况是否参照此回复计入。

答：是；是的。

36. 修复建筑散水是否需要拆除原散水？

答：需要。

37. 修复建筑散水做法参见11J930-A9-9，请提供耐根穿刺层具体材质。

答：取消耐根穿刺层。

38. 新建铁艺大门做法是否参照新建铁艺大门大样图，请问两侧门柱是否计入？若计入，请提供煤矸石空心砖具体砌筑砂浆材质

答：计入，采用M7.5水泥砂浆砌筑煤矸石实心砖。

39. 新建铁艺大门大样图中，请问门柱垫层是否采用C15混凝土？

答：是的。

40. 新建铁艺大门大样图中，请提供大门具体材质及样式。

答：采用铸铁材质，尺寸5m宽*高2.85m，刷黑灰色漆；具体样式详见图纸。

41. 洁化改造平面图中说明与建筑主要工程量一览表不符，请问以哪个为准？

答：以建筑主要工程量一览表为准。

42. 新建非机动车棚大样图中，请明确顶棚具体采用什么材质。

答：4mm聚碳酸酯耐力板。

43. 公厕修缮中卫生洁具没有工程量，需要更换哪些，请提供。

答：1、30mm厚塑料隔断做法参照16J914-1第XT8页，高度2.1m,共81.08m2；

2、成品盥洗台做法参照16J914-1第XT11页，共8个；面盆台每个600*900mm，盥洗台面板采用20mm黑金花大理石。

3、成品蹲便器做法参照16J914-1第XT18页1节点,仅更换蹲便器，共30个。

4、成品小便器做法参照16J914-1第XT15页2节点，共15个。

5、卫生间吊顶(高度为梁下150mm)面积178.8m2；做法：

a. 铝合金方板600X600（575X575）与配套专用龙骨固定

b. 与铝合金方板配套的专用下层龙骨联结，间距≤600（750）

c. 与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距后找平

d. 10号镀锌低碳钢丝（或φ8钢筋）吊杆，双向中距≤1200(1500)，吊杆上部吊杆上部用膨胀螺丝与板底连接

44. 公厕修缮中“现有墙砖、地砖进行拆除新建”，请分别提供墙砖、地砖工程量及结合层做法。

答：地砖178.8m2,墙砖715.2m2；地砖结合层为20厚1:3水泥砂浆，墙砖结合层为20厚1:2水泥砂浆。

45. 非机动车库修缮对内墙进行粉刷做法同楼道粉刷(更换门窗)，请提供楼道粉刷和更换门窗工程量。

答：粉刷工程量是426.5m2，4樘1500*2100钢木门；窗户6樘，做法及尺寸同楼道窗户。

46. 新建非机动车道玻璃采光顶图纸设计工程量有62m2，而非机动车道玻璃采光顶详图尺寸标注只有50.75m2，以哪个为准？

答：以非机动车道玻璃采光顶详图50.75m2为准。

47. 非机动车道玻璃采光顶详图中，栏杆是否在本次招标范围内？

答：在，做详详见15J403-1-D42-PB28

48. 非机动车道玻璃采光顶详图中，挡墙两侧饰面是否需要重新拆除修复？

答:需要，工程量已计入在外立面粉刷真石漆内。

49. 请提供水簸箕具体数量。

答：不计入。

50. 图纸中仅平面布置图，如外墙面、内墙面、防水等工程量无法计算，是否按图纸设计提供的工程量计入？

答：按建筑主要工程量一览表工程量计入，投标单位在报价中综合考虑防水上翻、檐沟泛水、检修口泛水、防水附加层等相关增加费用，中标后不予调整。

门卫共性问题

1.   请提供女儿墙配筋详图

答：详见：。

2.   散水做法：12J003-6A/A2，请提供散水垫层采用灰土还是卵石？

答：采用150厚粒径10~ 40卵石灌M2.5混合砂浆。

3.   建施设计说明“砌体填充墙与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙等两种不同基体交接处，内、外墙面均应采用掺膨胀剂的同强度砂浆分二次勾缝压入,然后敷设热镀锌电焊钢丝网片加强带（直径不小于1.0mm,网孔尺寸10×10mm）或采用加强型耐碱玻纤网格布抹聚合物砂浆并锚固进行抗裂处理，加强带在接缝部位的宽度：内墙每边不应小于150mm，外墙每边不应小于250mm。”，请明确具体做法。

答：不同基体交接处，内、外墙面均应设热镀锌电焊钢丝网片加强带（直径不小于1.0mm,网孔尺寸10×10mm）；宽度：内墙每边150mm，外墙每边250mm。

4.   请问真石漆是否需要先批腻子？

答：需要，外墙配套耐水腻子两遍。

5.   请问竣工铭牌是否在本次招标范围内？

答：在本次招标范围内，仅计西大门；文字描述及颜色由业主后期决定，满足合建质安〔2011〕34号文及业主要求，投标人自行报价，中标后不予调整。

6.   请提供外墙干挂石材详图。

答：干挂石材做法参照国标05J909-WQ20-外墙25。具体龙骨、预埋件、幕墙防雷等由中标单位后期深化设计，深化设计费及因方案的优化和调整增加费用均包含在投标总价中，工程实施前深化设计方案应征得建设单位和监理单位的同意，并满足主管部门的相关要求，确保验收合格，投标人综合考虑后自行报价，标后不予调整。

7.   请提供室外干挂石材具体材质。

答：30mm厚芝麻灰火烧面花岗岩更换原图纸设计黑色大理石，30mm厚白麻荔枝面花岗岩更换原图纸设计米白色大理石。

门卫个性问题-西大门

1.   请问下图位置标示什么？

答：100厚花岗岩线条。

2.   请问门卫的立面图饰面与平面干挂线不符，请问以哪个为准？

答：以立面图饰面为准。

3.   泵房内装饰是否拆除重新装饰？

答：是的，做法参照门卫。

4.   泵房地面是否仅需更换面层，基层是否更换？

答：仅换面层，基层不更换。

门卫个性问题-妇联门

1.   室内装饰是否拆除重新装饰？

答：是的，做法参照门卫。

2.   地面是否仅需更换面层，基层是否更换？

答：仅换面层，基层不计。

3.   门窗是否需要拆除重新更换图纸设计门窗?

答：更换。

4.   请提供下图位置节点做法详图。

答：外包铝塑板4mm。

门卫个性问题-南大门

1.   本次设计的地砖及其它面层是否仅计面层？

答：仅计面层，做法同西大门面层。

安装工程

1.   南门卫改造本次如何考虑？

答：按图示标识计入，灯具为LEB吸顶灯250V,18W。

2.   非机动车配电工程本次如何考虑？

答：按主要设备清单计入，共计13个车棚。

3.   汽车充电桩配电工程本次如何考虑？

答：充电桩数量及管线按主要设备清单计入。

4.   本次是否不涉及消火栓及室外消防水泵接合器改造？如涉及请提供具体改造位置或工程量。

答：本次改造不涉及。

5.   本次工程量表中包含干粉灭火器，请说明具体安装位置，并说明本次是否按工程量计入？

答：安装位置为每单元2具，每处非机动车库4具，每处门卫室2具。

6.   图纸说明中管材材质描述为“污废水管及雨水管均采用HDPE双臂波纹管”，但工程量表中还包含UPVC管，本次排水管道材质是否按工程量表描述计入？

答：HDPE双臂波纹管为埋地管，UPVC管为排水立管及出户管。管道材质可按工程量表描述计入。

7.   工程量表中的“U-PVC污水出户管更换”是否按工程量表计入，如不是请提供具体详图。

答：是，按工程量表计入。

8.   工程量表中的“U-PVC污水立管、更换建筑雨水立管(U-PVC管)”工程量是否按工程量表计入，如不是请提供各栋楼具体标高及配管位置。

答：是，按工程量表计入。

9.   工程量表中的“空调冷凝水管(U-PVC管)”工程量是否按工程量表计入，如不是请提供各栋楼具体标高及配管位置。系统图纸中含包含DN25支管，本次工程量如何考虑，请提供。

答：是，按工程量表计入；DN25支管按每户1米计入。

10. 工程量表中“太阳能进出水管”本次是否考虑，如考虑请提供太阳能进出管管道材质、管径、保温、连接方式及说明工程量是否按工程量表计入？

答：DN15铝塑管自带保温，按工程量按材料表计入。

11. 请明确路灯控制箱安装方式。

答：壁挂1.4m计入。

12. 路灯改造数量是否均按“主要设备材料表”计入？

答：是。

13. 访客对讲系统户内对讲机是否计入本次招标范围？

答：计入，数量按“电气主要设备清单”数量按楼梯间照明灯具的2倍。

14. 视屏监控系统工程量及设备规格参数是否按监控主要设备参数表计入？

答：是。

15. 人行通道、车辆道闸平面图仅示意，设备参数及相关工程量是否均按图计入？

答：按附件：道闸设备参数-2020.06.16计入。

16. 电子巡更系统本次是否仅计入巡更棒及巡更点，如不是请提供其他设备型号及数量。巡更棒及巡更点平面图为标注，本次是否按省委电气主要设备清单计入？

答：是，仅计入巡更棒及巡更点；按电气主要设备清单计入。

17. 电子屏尺寸及安装要求本次如何考虑？

答：“附件：电子显示屏”材料表计入。参考样式如下图

18. “电气主要设备清单”中包含实用人口信息采集配套设备，图纸中未见，本次是否按设备清单计入？

答：是，按设备清单计入。

19. 监控机房是否增设人脸识别服务器？如增设请提供设备参数。

答：增设人脸识别服务器一套，参数如下：不得低于以下参数标准，满足图纸系统需求
1.机型：2U机架式服务器；
2.处理器：配置2*E5 2620V4处理器；
3.内存:配置32GB DDR4 ECC REG内存；
4.网络:配置千兆以太网卡；
5.硬盘:配置SATA 1T 硬盘；
6.电源：配置550W电源；
7.操作系统：预装企业级正版Linux操作系统。

2020年6月22日