童大郢复建点项目1标段施工项目招标文件

补疑2

项目编号：2020BFLGZ01913

温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1、 除了图纸标注的保温、真石漆位置外，保温、真石漆计入范围说明如下：所有单体女儿墙内外侧顶面、门厅外墙和左右两侧墙体、阳台内外墙体、所有单体的电梯机房外墙、所有单体楼顶楼梯外墙、所有单体楼屋面构架层与外墙平齐交接面、所有单体飘窗左右侧面上下面正面，电梯机房、架空层顶板均按保温计入本次招标范围。所有单体门厅外墙或左右两侧墙体、所有单体女儿墙内外侧顶面、所有单体楼顶楼梯外墙、所有单体的电梯机房外墙。所有单体线条、所有单体外墙面构架上下前后四面、所有单体百叶窗内侧、所有单体飘窗左右侧面上下面正面、所有单体空调板左右侧面上下面正面，架空层一层柱四面和剪力墙四面均按真石漆(设计为干挂大理石或板材的以大理石、板材计入)计入本次招标范围。干挂石材详见图纸计入本次招标范围。

2、 本工程采用商品砼，本工程采用预拌砂浆。

3、 本工程投标单位须按照全程抢工考虑，措施费用应自行考虑在投标报价中，赶工措施方案投标人自行考虑，需满足招标人要求。

4、 考虑工程施工进度和质量要求，模板工程等周转材料一次性全部投入到位，模板使用不得超过5次，对不符合要求的必须全部全新更换。除地下室模板工程外，所有楼同时施工，每栋单体楼模板需要投入不低于4套。清单控制价不再单独列费用，费用含在投标报价中，投标人在投标报价中应综合考虑，中标以后不再调整。

5、 本工程所有电梯调试所用临时用电电缆及使用期所消耗的费用均含在投标报价中，中标人必须给予电梯单位提供，且电缆满足电梯使用要求。清单控制价不再单独列费用，费用含在投标报价中，投标人在投标报价中应综合考虑，中标以后不再调整。

6、 供水、供电、有线、电信、燃气、消防、喷淋管道等所有楼板及侧墙开洞、封堵、防水处理；电梯门套施工、封堵等所有费用；必须满足供水、供电、有线、电信、燃气、消防、喷淋等的开洞数量和尺寸要求，以及电梯使用、验收要求。清单控制价不再单独列费用，费用含在投标报价中，投标人在投标报价中应综合考虑，中标以后不再调整。

7、 凡涉及到本次招标范围内的所有专家论证、试验、检测、综合竣工验收费用（招标人委托的第三方检测不在内）均由中标人承担；包括但不限于城市道路占用费、城市道路挖掘修复费、防雷装置施工跟踪检测费、防雷装置设计技术审查费、雷电浪涌保护器(SPD)测试费、竣工验收资料备案费(含扫描费)、各种设备和材料的专项检测费等，所有试验、专项检测、综合竣工验收费用均由投标人在投标报价中综合考虑，确保所有试验、检测满足综合竣工验收需要；清单控制价不再单独列费用，所有费用均含在投标报价中，中标以后不再调整。

8、 所有井盖均采用五防(防响、防跳、防盗、防坠落、防位移)（供电手孔井采用六防井盖）重型球墨铸铁材质(重量不小于120kg，并设置防人跌入网，材质为聚乙烯网绳)，承载力不小于30吨，雨水口箅及箅座均采用球墨铸铁材质。

9、 投标报价应考虑施工便道维护修建费、临时围墙修建费（需满足合肥市相关部门最新规定），以及考虑施工、生活废水排放疏通维护费。还应考虑临时设施(临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为施工服务的临时建筑物和构筑物)的拆除及其拆除后建筑垃圾外运等费用，做到工程竣工时“工完、料尽、场地清”。临时设施包括：施工现场的临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡及其基础、塔吊等设备砼基础、其它为满足施工需要的临时建筑物和构筑物。

10、 所有楼图纸设计的电表箱和桥架与供电局要求电表箱桥架的数量、规格、材质、基础不一致的，以供电局要求的为准，确保供电验收通过，此项费用投标人在投标报价中综合考虑，费用含在投标报价中，中标以后不再调整。

11、 农民工工资保障金等费用由施工单位先缴后返的，施工单位需按时缴纳并负责要求返还，施工单位需先行缴纳至建设单位账户，建设单位仅开具收据，以上费用均含在投标报价中，投标单位自行考虑，中标后不予调整。

12、 投标单位应认真详细勘察现场，因场地限制，不具备材料堆场、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的，投标人在投标时应充分考虑，需将临时设施搭设等的所有相关费用充分考虑到投标报价中，中标以后不再调整。

13、 现场土方根据地形图，挖土起点以场地现状为准，投标人必须提前认真勘察现场，做好测绘测量复查工作；因事先不勘察现场、不进行测绘测量复查工作等原因造成的所有一切损失，均由投标人自行承担，中标后不得以任何理由要求增加造价，一律不予办理经济签证，同时施工单位确保施工至设计标高。

14、 每个单元门门禁卡，一层单元门禁卡按每户5张卡考虑，每栋楼水电管井钥匙各1把，每栋楼配电箱和地库配电箱钥匙各1把，机房层钥匙每个门1把，费用含在投标报价中，投标单位自行考虑报价，中标后不予调整。

15、 所有高层单体电梯动力箱至电梯控制箱系统电源电缆及配管桥架，要求无缝对接，并满足电梯验收全部要求，投标人在投标报价中应综合考虑，费用含在投标报价中，中标以后不再调整。

16、 施工现场除投标人设置的安防系统外另增加监控系统(含摄像机6台、录像机、计算机、主机、线缆等所有配套的附件)，满足业主使用要求，投标人在投标报价中应综合考虑，费用含在投标报价中，中标以后不再调整。

17、 本项目所有玻璃均为钢化玻璃。

18、 中标人后期报送结算审计资料中竣工资料若发生少报漏报或和现场不一致需要增加结算审计价款的，建设单位一律不再签认任何补报资料，中标人自行协商审计部门。

19、 总承包服务费按所有B地块的单位工程投标价（不含暂列金额）的3%扣除支付给2标段总包单位(政府行业部门供电工程、供水工程、燃气工程、有线电视、电信不给总包单位配合费)，进场后一个月内由B地块附属工程中标单位直接支付给总包单位的共管账户，总包出具收款证明并开具发票；总包配合服务的内容包括但不限于以下内容：为分包单位的现场施工提供便利条件，包括施工所需的轴线和标高，免费提供非单独搭设的垂直运输、脚手架(电梯井道内脚手架除外)的使用，提供材料堆放及施工用房及场地，以及留出合理的工期。为分包单位提供现场水电接引点。(含水电费，分包单位支付总包配合费不再支付水电费，总包单位必须从工地现场给予分包单位接引水电，总包单位还应免费提供给政府行业部门供电、供水、燃气、有线等工程进场施工水电接引且不得收取任何水电费，并提供材料堆放房间承担房间污染后清理和修复等工作),为分包工程留洞补眼，修补门窗缝、安装切槽及修补等。

20、 按施工进度和发包方要求接收经验收合格的分包工程，进行统一管理，并承担其成品保护及防偷盗的责任，赔偿因保护不当造成的损坏和丢失。

21、 负责接收、汇总分包单位的竣工验收资料，承担分包单位(电梯、其他附属工程)档案扫描费，由总包单位统一牵头移交至档案馆。

22、 对分包单位统一进行现场管理、安全文明质量管理。

23、 电梯调试所用临时用电电缆、满足电梯正常运行用电缆，电缆线径必须满足电梯正常运行；电梯轿厢内和门套木工板防护、电梯基坑排水；电梯用临时电源运行带来电梯设备损坏后修复等。费用含在投标报价中，投标人在投标报价中应综合考虑，中标以后不再调整。

24、 为分包单位的土建预留、开洞、电梯召唤孔、墙面污染和其他修复，电梯坑排水，电梯安装时的安全门防护(防火标准不低于人货电梯防护门)，电梯安装后到交房前维护、人为损坏、基坑积水导致电梯元器件损坏更换等费用，按1.5米一道增加的固定电梯导轨的圈梁，电梯安装后植筋用混凝土修补门洞、固定门头增加钢板、提供固定电梯穿墙螺杆，电梯井清理垃圾和资料汇总报验等。清单控制价不再单独列费用，所有费用均含在投标报价中，中标以后不再调整。

25、 消防、环保、排水、规划、卫生、人防等所有的验收必须总包单位牵头，确保验收通过。消防验收时必须用临时基建变和临时水启动，临时电缆线径必须满足消防验收需要，保证所有消防设备正常启动。

26、 总包单位需和附属单位办理相关交接手续，若未办理相关交接手续，争议部分全部由总包单位负责实施。

27、 总包单位的所有配合服务所发生的费用，以及供电、供水、燃气、有线电视、电信等政府行业部门的配合所发生的费用，均不支付任何配合费。

28、 所有B地块的单位工程施工必须和主体工程施工无缝对接，包括根据现场实际需要增加工程内容、增加工程量等，最终满足业主及验收要求，投标人在投标报价中应综合考虑，费用含在投标报价中，中标以后不再调整。

29、 总包单位还需对附属单位的安全负责。若发生政策性调整需要增加工程造价，建设单位可将分部工程单独招标，结算审计时予以扣除，中标单位不得因此提出任何索赔费用，中标单位必须无条件签署分包协议，验收由总包单位负责。

30、 整体工程竣工验收由主体总包单位全权负责，包括申报、协调等所有工作内容，满足验收单位一切整改要求，确保工程整体验收通过；附属单位、建设单位配合， 主体总包中标单位不得以附属、供电、供水、燃气、有线电视等工程是招标人二次招标不是自己施工为理由提前要求进行竣工验收，总包中标单位必须在消防、规划、环保验收结束后办理竣工验收结束且办理竣工验收备案后方能计算质保期，中标人不得以附属工程(含绿化、供电、供水等工程)不是本单位施工为借口提前办理结算审计和提前进行竣工验收索要工程款以及计算质保期。

31、 总包单位以上配合服务所发生费用均包含在配合费(政府行业部门供电工程、供水工程、燃气工程、有线电视、电信等工程除外)内，投标单位自行勘察现场，自行报价，中标后不予调整。

32、 在红线范围内外中标人所有临时设施、材料堆场、库房等构筑物阻碍后期自己和附属施工的，须在规定的日历天内拆除完毕，拆除及二次搭设等一切费用投标单位在投标报价中予以充分考虑，中标以后不再调整。

33、 本工程工期紧，任务重，投标人对工程量清单控制价有任何疑问(清单描述不明确的，以施工图设计文件、技术规范书和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸、技术规范书技术标准不一致的，以较优的技术标准为准)，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人已经认可该工程量清单控制价已包括了招标范围(图纸设计、答疑、相关技术规范等)的全部内容，后期一律不予办理经济签证，均视为中标优惠或列入其他组价中，投标人应认真查看该工程量清单控制价全部内容、仔细踏勘现场，根据自身实力考虑各种潜在的风险，慎重合理报价。

34、 投标单位自行考虑现场土方的挖、填、运等费用，施工至设计标高，若现场发生缺土，自行考虑购置，填至设计标高，现场不得有建筑垃圾、生活垃圾、砼块等，满足后期所有验收、移交绿化单位等所有一切要求，所有工作内容费用均含在投标单位投标报价中，投标人自行考虑报价，中标以后不再调整。

35、 建设单位有权根据实际情况，取消部分工程内容等，审计时据实扣除，中标单位不得以此提出任何索赔等，不增加任何费用。

36、 本标段所有外空气接触门窗应环保局要求，建筑物均安装具有降噪效果的通风隔声窗，门窗均采用消音玻璃，且室内检测噪音不得超过35分贝，确保环保检测和验收通过和绿建验收通过。

37、 中标人所有分包单位、劳务班组、材料必须经招标人、监理考查后方可签订合同，针对在庐阳区履约较差的不予使用，否则中标人无条件清场分包单位、劳务班组、供应都现场的材料。

38、 屋面沉降缝位置女儿墙或者栏杆高度需满足规范要求，如需增加，一切费用包含在投标单位投标报价中，中标后不予增加。

39、 所有幕墙螺栓必须为品牌螺栓，经业主同意后才可实施，投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

40、 招标文件中的工程技术经济要求和本答疑不一致的，以本答疑为准。

41、 所有电缆桥架的支吊架要求但不限于以下内容：均为L50*5角钢或槽钢制作固定，电缆桥架厚度不得低于3.0MM，防腐按标准，支吊架或用槽钢安装固定且间距不得大于1米，确保桥架牢固，确保满足电缆安装后荷载，投标人在投标报价中应综合考虑，费用含在投标报价中，中标以后不再调整。

42、 大体积砼施工措施费由投标人在投标报价中考虑，所有费用均含在投标单位投标报价中，中标后不予调整，投标人在投标报价中应综合考虑。

43、 红线外临时道路和临时雨污水费用：结构为25cm厚碎石、25cm厚C30砼、改性乳化沥青稀浆封层(ES-2)、4cm厚AC-13C细粒式SBS改性沥青混凝土、交通标示线，宽度不小于7米，长度满足要求。满足两辆施工车辆及业主要求，临时道路不得低于以上标准。做好日常养护，满足使用功能。施工结束后破除路面和垃圾外运。新建临时雨污水至市政雨污水井，按开挖管道埋设S2波纹管，管径DN800，长度满足要求，含管道基础、检查井(工作井)等一切费用。施工至满足后期排水验收、后期施工等的所有一切要求。上述两项费用包含土方开挖、回填、运输等一切费用。若红线周边市政道路需要修建，中标人无条件提前拆除该临时道路和雨污水，并将拆除所产生垃圾外运，再自行修建临时道路和雨污水管。清单不单独列项，费用包含在报价中，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。

44、 消防检测费(含验收费)：包括但不限于通风、消防泵、消火栓、消防报警系统以及消防设备、材料等所有涉及消防验收等一切需检查的内容，投标单位必须确保整个消防验收通过。消防验收时必须用临时基建变启动和临时电缆，临时电缆线径必须满足消防验收需要，保证所有消防设备正常启动。整个项目消防检测费清单不单独列项，费用包含在报价中，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

                                    2020年8月14日