精装修工程-2标段招标文件补疑4

项目编号：2020BFGGZ01802-2

各投标人：

1、我司现对中国科学院量子信息与量子科技创新研究院1-5号人才公寓、6号学生公寓、1-15号专家楼、文体中心精装修工程二标段提出疑问如下：根据招标答疑各标段总承包服务费控制价按照50.00 万元计入，而最终要求中标单位按照投标报价的(不含暂列金额)的3%计入投标报价支付给总包单位。因本项目最终总承包服务费远远多于50万，创造更为良好的营商环境，恳请业主将招标控制价的总包服务费按照控制价的3%计入最终金额。

答：最高投标限价不作调整，投标人根据招标答疑自行报价。

5#人才公寓

1、诸如清单3项“木质门(房间)”根据招标清单特征描述为45度斜口软磁吸静音门，经我司市场了解此做法为TATA木门专利。为创造更为良好的营商环境及良性竞争，请业主明确是否取消45度斜口软磁吸静音设计；且经我司市场了解按照招标要求品牌实木复合门约为2800元/樘，如若加上五金平方价约为1400元/m2。而招标控制价综合单价为910.62元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：取消45度斜口软磁吸静音要求。最高投标限价不作调整。投标人不要在软件中自行修改项目特征描述，根据实际情况自行报价。

2、诸如清单4项“木质门(厨房)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求品牌采购价约为1200元/m2。而招标控制价综合单价为910.62元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

3、诸如清单5、6项“木质门(卫生间)”根据招标清单特征描述为45度斜口软磁吸静音门，经我司市场了解此做法为TATA木门专利。为创造更为良好的营商环境及良性竞争，请业主明确是否取消45度斜口软磁吸静音设计；且经我司市场了解按照招标要求品牌实木复合门约为2800元/樘，如若加上五金平方价约为1400元/m2。而招标控制价综合单价为793.29元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：取消45度斜口软磁吸静音要求。最高投标限价不作调整。投标人不要在软件中自行修改项目特征描述，根据实际情况自行报价。

4、诸如清单7项“金属窗(阳台封闭窗)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求品牌采购价约为600元/m2。而招标控制价综合单价为458.27元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：此窗为普通铝合金窗，此种窗组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

5、诸如清单24项“实木地板(卧室、书房)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求品牌采购价约为400元/m2(含自流平)。而招标控制价综合单价为285.80元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

6、诸如清单26项“石材零星项目(挡水坎)”根据招标清单特征描述，经我司市场了解按照招标要求施工费约为160/m(挡水坎需要支模浇筑混凝土且挡水坎石材加工费高)。而招标控制价综合单价为303.41元/m2(折算约为30元/m)，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：此量为展开面积，组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

7、诸如清单32项的“玻璃推拉隔断(6+1.14PVB+6钢化夹胶玻璃)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标及品牌要求综合价约为1300元/m2，而招标控制价综合单价为429.12元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

8、诸如清单37项的“装饰线条(高度250mm)”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为80元/m(尺寸小工耗大)，而招标控制价综合单价为22.8元/m，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

专家楼

1、诸如清单1~8项“木质门”根据招标清单特征描述为45度斜口软磁吸静音门，经我司市场了解此做法为TATA木门专利。为创造更为良好的营商环境及良性竞争，请业主明确是否取消45度斜口软磁吸静音设计；且经我司市场了解按照招标要求品牌实木复合门约为2800元/樘，如若加上五金平方价约为1400元/m2。而招标控制价综合单价为861.96元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：取消45度斜口软磁吸静音要求。最高投标限价不作调整。投标人不要在软件中自行修改项目特征描述，根据实际情况自行报价。

2、诸如清单9项“防盗门(入户门)”根据招标清单特征描述经市场了解实际采购成本约为3400元/m2左右(霍曼品牌)，而招标控制价综合单价为1121.98元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

3、诸如清单10.11项的“金属推拉门(断桥铝,5中透光LOW-E+20A+5玻璃)”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为980元/m2，而招标控制价综合单价为536.35元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

4、诸如清单13.20项的“石材窗台板及卫生间石材”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求一般品相石材采购为500元/m2左右，且窗台板及卫生间加工费偏高，而招标控制价综合单价为326.57元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

5、诸如清单17项“实木复合地板(E0级)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求品牌采购价约为420元/m2(含找平及自流平)。而招标控制价综合单价为279.93元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

6、诸如清单22项“石材零星项目(挡水坎)”根据招标清单特征描述，经我司市场了解按照招标要求施工费约为160/m(挡水坎需要支模浇筑混凝土且挡水坎石材加工费高)。而招标控制价综合单价为303.38元/m2(折算约为30元/m)，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：此量为展开面积，组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

7、诸如清单33项的“玻璃推拉隔断(6+1.14PVB+6钢化夹胶玻璃)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求及品牌综合价约为1300元/m2，而招标控制价综合单价为429.12元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

8、诸如清单52项的“信报箱”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为600元/个，而招标控制价综合单价为200元/个，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

9、诸如清单53.57项的“砌体拆除”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为38元/m2，而招标控制价综合单价为12.66元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

10、诸如安装清单30项的“吸顶灯(带风扇)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为1500元/套，而招标控制价综合单价为330.72元/套，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

学生公寓

1、诸如清单6项“钢质单开室内门(宿舍入户门)”根据招标清单特征描述经市场了解实际采购成本约为3400元/m2左右(霍曼品牌)，而招标控制价综合单价为1121.98元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

2、诸如清单10.11.12项“木质门”根据招标清单特征描述为45度斜口软磁吸静音门，经我司市场了解此做法为TATA木门专利。为创造更为良好的营商环境及良性竞争，请业主明确是否取消45度斜口软磁吸静音设计；且经我司市场了解按照招标要求品牌实木复合门约为2800元/樘，如若加上五金平方价约为1400元/m2。而招标控制价综合单价为824.68元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：取消45度斜口软磁吸静音要求。最高投标限价不作调整。投标人不要在软件中自行修改项目特征描述，根据实际情况自行报价。

3、诸如清单30项“实木复合地板”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求品牌采购价约为340元/m2(含自流平)。而招标控制价综合单价为278.05元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

4、诸如清单32项“石材零星项目(挡水坎)”根据招标清单特征描述，经我司市场了解按照招标要求施工费约为160/m(挡水坎需要支模浇筑混凝土且挡水坎石材加工费高)。而招标控制价综合单价为303.38元/m2(折算约为30元/m)，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：此量为展开面积，组价无误，最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

5、诸如清单38项的“玻璃推拉隔断(6+1.14PVB+6钢化夹胶玻璃)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求及品牌综合价约为1300元/m2，而招标控制价综合单价为429.12元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

6、诸如清单39项的“18mm抗倍特板隔断”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为350元/m2，而招标控制价综合单价为185.21元/m2，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

7、诸如清单43项的“吊顶天棚(1.2厚微孔铝板)”根据招标清单特征描述及品牌要求，经我司市场了解按照招标要求品牌铝板材料280元/m2含龙骨及施工费约为400元/m2，而招标控制价综合单价为356.87元/m2，控制单价低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

8、诸如清单64项的“信报箱”根据招标清单特征描述要求，经我司市场了解按照招标要求综合价约为600元/个，而招标控制价综合单价为200元/个，控制单价远远低于市场价。请业主予以市场询价了解并调整综合单价；

答：最高投标限价不作调整，投标人根据实际情况自行报价。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

合肥市重点工程建设管理局

安徽诚信项目管理有限公司

2020年9月19日