设计施工一体化招标文件补疑1

招标项目编号：2020BFBGZ02596

各投标人：

一、本项目疑问回复如下：

1、根据标书中2.23技术评标标准中设计方案中1）平面图上进行合理、协调地规划，需提供现有规划图等资料。附件中未见；

答：提供原家园、欣园小区总平面图，仅供参考，用地红线范围内均属于本次招标范围。

2、小区报建图纸，含总图、指标、效果图等，需要图片及电子档文件；方便明确设计范围及位置楼栋数等。

答：提供原家园、欣园小区总平面图，仅供参考，用地红线范围内属于本次招标范围。

3、小区建筑设计施工电子图纸；因涉及到水电等设施改造。

答：仅提供建筑总平面图，水电设施改造需中标单位的设计人员现场勘察核实后设计出图。

4、原始景观绿化相关电子图纸，改造涉及景观绿化提升。

答：提供原家园、欣园小区总平面图，仅供参考，用地红线范围内属于本次招标范围。

二、本项目招标文件修改如下：

1、本项目的最高投标限价修改为：2550万元（含暂列金50万元、设计费50万元）；取消分项最高投标限价。

2、第二章投标人须知前附表10.10报价及结算要求修改为：

（1） 投标报价方式

本次招标报价以总价形式报价。投标人的投标报价包含但不限于完成本项目招标范围内的设计、施工等全部内容。投标人填报的设计费不得超过50万元。

投标报价作为评标和签约合同价的依据。

（2）工程结算方式

（1）中标后，根据审查后的施工图（图纸需业主或相关主管部门同意认可）中标人委托造价事务所（委托的事务所须报招标人同意）编制的清单控制价，并以中标人优惠比例折算后，作为进度款支付及结算的依据。

（2）本工程工程量清单和控制价编制依据《2018版安徽省建设工程费用定额》《2018版安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》《2018版安徽省配套计价定额》《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》（合造价[2018]13号）及现有计价依据；材料价格按2020年9月份合肥市造价站发布的市场价格信息计算（信息价没有的，由招标人、监理单位、跟踪审计单位及施工单位四方根据市场询价协商确定），取费程序及标准执行合肥市造价站的规定。

工程结算价=清单控制价*优惠率+设计变更费用*优惠率

优惠率=中标价（万元）/2500万元

本项目最终结算价不得超过本项目的中标价。

（3）设计变更结算原则

1、施工过程中因招标人要求或政策等客观原因发生设计变更时，中标人须无条件服从，设计院须无条件配合出具变更图纸，设计费不予调整，减少或增加的施工费（工程量），按编制的工程量清单和控制价进行调整并工程结算，中标人不得进行索赔或者其他异议。

2、变更估价原则

关于变更估价的约定：

2.1 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整：

(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；

(2)已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则和计价办法、当期的工程造价管理机构发布的信息价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出变更工程项目的单价；

(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料、编制清单控制价时的计量规则和计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出变更工程项目的单价，作为结算的依据。

2、本项目为EPC总承包项目，合同价格形式为总价合同。中标人应按照本次招标范围约定的内容，完成设计施工，并不得因设计施工等原因办理工程变更（超出本次招标范围内容的除外）。因中标人设计、施工失误产生的一切经济损失由中标人承担。因招标人原因引起经济签证的应考虑投标降幅比例后进入结算。

3、合同专用条款17.3.4修改为：

每月付至已完工程量的70%，工程竣工验收合格后付至已完全部工程量的80%，待招标人审定完成后付至最终审定金额的97%，余款作为质保金，缺陷责任期满后一次性付清（无息）。（若承包人选择采用“合肥市建设工程质量保证金保函”替代工程质保金的，则按照《关于以保函等方式替代工程质量保证金的通知》（合建〔2020〕29号文件）规定执行）

注：本项目进度款支付由合肥市滨湖新区建设投资有限公司予以支付。

4、第七章投标文件格式-报价文件-分项价格清单修改为：

标段编号：                                  

标段名称：                                  

投标人名称（电子签章或盖章）：              

5、招标文件中关于履约保证金的约定予以补充；

履约保证金采用的形式均为见索即付，不得附带任何条件，保证内容适用中标单位各种违约情况，包含拖欠农民工工资。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

合肥市包河区烟墩街道办事处

安徽诚信项目管理有限公司

2020年9月30日