工投高新智谷一期B1号装饰装修工程项目招标

文件补疑1

项目编号：2021BFGGZ01187

各投标人：

重要提示

1、人工费执行《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》（合造价【2018】13号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人工费增加的部分  / 元只计取税金。

2、本工程取费按“ 装饰  工程取费标准”中“ 装饰装修 ”的费率计取；

按业主要求，现对本项目招标工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

第一部分：招标需求

一、招标范围：

本项目分为1个标段，其中本标段工程包括装饰工程和安装工程。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

装饰工程：包括但不限于一层、二层、三层墙体新建、地面装饰、墙面装饰、顶面装饰、灯箱、标志标识美术字、部分室内新建门、部分防火门贴面、固定家具、二层会议室临空栏杆等；

安装工程：包括但不限于VRV空调系统（含主机至控制面板管线预埋）、新风系统、照明系统、视频监控系统、弱电综合布线系统、给排水立管后的支管安装、卫生洁具安装、装饰强电系统等。

（三）补充说明：

图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：

1、 电动挡烟垂壁；

2、 一楼更衣室、办公室、党建室、回收区示意的柜子、桌椅；

3、 玻璃幕墙处栏杆扶手；

4、 沙盘；

5、 一层LED大屏及配套音响系统（本次招标预留接线至图纸中接线点），但应预留电位计相应管线；

6、 三层LED屏、音响、舞台舞美灯光系统声控室内舞台控制设备（本次招标预留接线至图纸中接线点），但应预留电位计相应管线；

7、 一层给排水埋地管道不在本次招标范围内，但涉及的管线改造在本次招标范围内；

8、 消防水及消防电管线设备（本次招标仅考虑设备移位和迁改），对比总包土建图纸，涉及的消防设备（包括但不限于喷淋、手动火灾报警按钮、烟感等全部消防设备）增加部分及移位在本次招标范围内，满足消防验收要求；

9、 空调室外机设备基础及供电；

10、 强弱电桥架（对比总包土建图纸中的强弱电桥架由在总承包范围内，但因装饰需要，增加的强弱电桥架在本次招标范围内）；

11、 应急照明控制系统主机；

12、 软装灯具（本次预留电位）；

13、 消防电源监控、漏电监控、能耗监控系统。

14、 通风、排烟系统

二、暂定项目：

（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：无

（二）以下项目按照业主要求，暂列金额为54万元(不含税)，计入装饰单位工程，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

（三）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无

1、材料的名称、规格型号、金额；

2、设备的名称、规格型号、金额；

3、专业工程名称、工程内容、金额；

上述明细投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

4、发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，控制价中不再另行计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

三、按项列入清单的内容，标后不予调整：无

四、补充图纸及修改图纸的说明：本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

五、 总承包服务费：本项目控制价中总承包服务费按照359581.69元(不含税)计入装饰单位工程，投标人须按照投标报价的（不含暂列金额）的3%计入装饰单位工程投标报价，无论投标人报价多少，最终结算均按照投标价的（不含暂列金额）的3%扣除并支付给总承包单位。

六、 温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1.  除应由业主单位委托的第三方检测费用以外，其他本项目涉及的所有检测费用以及由业主单位委托的第三方检测涉及到的所有配合费用，清单不单独列项，均由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

2.  本工程采用商品砼和预拌砂浆，预拌砂浆包括砌筑砂浆、内外墙体粉刷、楼地面等砂浆，不允许自拌砂浆。

3.  本项目所有涉及与幕墙交接部位的内装饰清单项，其交接部位因现场与原招标图纸不符而产生的工程量误差，投标人应结合图纸及现场踏勘情况在综合单价的报价中考虑，中标后相关工程量不予调整。

4.  本项目各类装饰面层涉及的压条及装饰条，包管，包柱，变形缝处节点，暗门做法，暗藏灯带，与原建筑结构、幕墙交接处节点等做法，投标人综合考虑在装饰面层清单项报价中，中标后不予调整。

5.  本项目所有石材面层的开槽、倒角、磨边、洞口开设等进场前后的加工，投标人综合考虑在装饰面层报价中，中标后不予调整。

6.  本项目天棚吊顶工程中，如吊杆、吊筋加长，灯具、风口、喷淋等开孔及配合安装，成品检修口安装，与其他装饰面层、设备交接处的加固，各类装饰线条、灯槽、灯带、投影幕布盒等，投标人综合考虑在吊顶清单项报价中，中标后不予调整。

7.  本项目各类装饰材料面层颜色由业主及设计单位选样，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

8.  本项目各类窗帘盒制作尺寸及加固措施，投标人结合图纸及现场情况，综合考虑报价，中标后不予调整。

9.  本项目所有垂直运输、二次搬运、与其他施工单位配合、垃圾清运等涉及的所有相关费用，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

10.  各类隔断、隔墙涉及到的与楼板、梁底或吊顶衔接处的加固措施，投标人结合图纸及现场情况，综合考虑报价，中标后不予调整。

11.  本工程的施工用水电接引点位于园区内，投标人应详细踏勘现场，投标单位中标后负责自行将施工用水用电引入各施工单体，水、电接引穿过厂区道路时必须埋设暗管。施工用水电接引（含电线电缆、临时配电房、配电箱、水管等）施工及使用期间所有维护费用不再单独列项，请投标人自行踏勘现场，涉及费用请投标人在投标报价时综合考虑，不再单独列项，中标后不再因此增加任何费用。

12.  中标人进场后，临时设施搭建的位置必须经招标人确认同意后方可实施。若中标人自行选择临时设施的位置影响其他项目的正常进行，则中标人应立即自行拆除原有临时设施，并重新搭建，由此造成所有相关费用的增加均由中标人自行承担。

13.  安全文明施工中封闭围挡、大门、值班室、门楼、图牌、施工场地、宣传等必须符合当地主管部门相关文件要求，不再单独列项，费用由投标人在措施费中考虑。

14.  投标人应自行了解项目所在地的相关税费征缴规定，投标报价中应综合考虑，中标后不予调整。

15.  投标人提供的消防产品必须符合当地消防管理部门要求，确保施工内容通过消防验收。消防验收、第三方检测等费用不单独列项，由投标人在报价中自行考虑。

16.  现场如存在与其他工程交叉施工的情况，中标人在施工过程中注意成品保护，如有损坏，必须无条件原样修复，并承担因此造成的其他损失费用，如拒不修复的，招标人自行修复的费用由中标人承担。

17.  图纸中如有φ6钢筋，实际直径为6.5mm。

18.  图纸中如有C10混凝土，实际为C15混凝土。

19.  图纸设计与审图意见及答复有冲突的，以审图意见及答复为准；审图意见及答复与本次招标答疑有冲突的，以本次招标答疑回复为准。

20.  投标人应充分考虑与其他施工单位的交叉施工及配合问题，可能涉及的费用及工期等均应在投标时综合考虑。

21.  投标人要充分考虑品牌和性能兼容问题，综合在投标报价内，中标后不得以此要求增加任何费用。

22.  本工程完工后，承包人应做到“工完料尽场地清”，工程所产生建筑垃圾应全部清运出现场（不得堆放在场区周边），恢复施工场区及周边区域原状，由此发生的费用由投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。

23.  投标人应综合考虑各类施工机械、设备的进场路线、作业面的加固、防护处理，不单独列项,相关费用综合在投标报价中。

24.  本工程施工区域四周围挡应符合合肥市及项目所在地相关安全文明施工及扬尘防治要求。

25.  施工单位中标后需无条件配合业主办理施工许可证直至竣工备案结束的一切相关手续所产生的费用，费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。

26.  投标单位自行踏勘现场，应做好周边建筑物、构筑物（含管网）等的安全防护工作，安全防护费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。

27.  所有与设备调试相关产生的人工、材料、机械等费用，费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。

28.  所有穿墙、板的预留洞口、预留钢套管、管道穿墙板的开洞、封堵等费用，费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整。

29.  投标人应充分考虑原有给排水管道改造以及原有强弱电桥架无法利用所需增加桥架的费用，由此发生的费用由投标单位综合考虑在投标总价中，中标后不予调整。

30.  成品保护（对进场前现场地面，门窗、栏杆等其他已完项目进行保护，不得损坏、污染，若有损坏、污染需原样恢复），清单不单独列项，均由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

31.  对比土建图纸，涉及的消防设备、管线（包括但不限于喷淋、手动火灾报警按钮、烟感等全部消防设备）增加及移位（并满足消防验收要求），清单不单独列项，均由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

第二部分：设计文件及技术补充说明

装饰工程

1． 请明确现场有无拆除工程。

回复：无拆除工程，但中标单位应与总承包单位充分沟通协调，如因沟通不到位对装饰装修工程导致已完工程拆除，投标人应考虑相应风险，由此导致的拆除由中标人负责，相应费用考虑进投标报价，中标后不因此增加费用。

2． 请问楼梯间、配电间、排烟机房等设备用房是否在本次招标范围内，若是请明确具体空间装修做法。

回复：楼梯间（含负一层）地面为600*600地砖，100mm地砖踢脚，排烟机房为600*600地砖，50mm1.5mm厚黑钛磨砂不锈钢踢脚，墙顶面不在本次招标范围内；配电间不在本次招标范围内。

3． 一层原招商办公室及更衣室吊顶是否按图计入。

回复：一层原招商办公室矿棉板吊顶改为600*600*1.2厚铝扣板吊顶；一层更衣室间矿棉板吊顶改为裸顶喷灰。

4． 请明确材料表中各种木饰面、地毯、地板、铝扣板、墙布、壁纸、膜天花、皮革硬包、亚克力灯片的材料参数。

回复：木饰面均为15mm厚基层板加3mm厚木饰面贴面；CA-01块毯为600*600*6mm丙纶块毯,CA-02块毯为20厚羊毛地毯；地板为15mm厚实木复合地板；铝扣板为600*600*1.2mm厚；膜天花为1.5mm厚A级阻燃防火；亚克力灯片为3mm厚；图纸中壁纸WP-01、WP-02、WP-03、WP-04改为硬包，厂家定制（面层材料同原WP-01、WP-02、WP-03、WP-04,见材料表)，做法见图纸说明。 以上材料详细参数详见材料表。

5． 请明确各楼层中砌块墙体、轻钢龙骨隔墙、钢架隔墙具体节点做法及高度。

回复：（1）砌块墙墙体：一层男卫生间、清洁间、二层男卫生间、茶水吧区域墙体砌筑高度超出吊顶面100mm；三层厨房墙体砌筑至楼板底；MU5.0煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑，20厚1：3水泥砂浆砂浆抹灰。砖墙、轻钢龙骨墙体位置底部没梁处设200mm高C25砼地圈梁一道，厚度同墙厚。

（2）一层更衣室、储藏间、二层储藏间均为轻钢龙骨隔墙（2层9.5mm厚石膏板+100系列轻钢龙骨（主龙骨100*47*0.8mm@400mm，横龙骨100*40*0.8mm，通贯龙骨38*12*1.2mm@800mm）+2层9.5mm厚石膏板）。2F会议室造型墙面采用75轻钢龙骨骨架（主龙骨75×50×0.7@400mm，横龙骨75×40×0.6mm，通贯龙骨38×12×1@800mm），详见节点图。

(3)钢架隔墙具体做法详见节点大样图，钢架墙均为天地楼板固定，高度以各区域层高为准。250*250*8mm镀锌钢板（竖向沿槽钢1.2m设置）+12号槽钢（主龙骨@1m）+8号镀锌槽钢（副龙骨竖向槽钢加强@1m）+L50*5镀锌角钢（间距根据石材规格确定）+镀锌干挂件+石材，留门洞处做钢架加强处理，参见洽谈区弧形墙面做法。       

6． 请问图纸中所有基层板均为15mm厚玻镁板？

回复：是的。汇报厅舞台地面（双层18mm厚玻镁板）除外，详见节点。

7． 请问材料做法表中做法与及节点图中做法有不一致的地方以哪个为准，例如地面做法：

回复：地面以材料做法表为准，其他以节点为准。

8． 请明确图中各处门的具体尺寸，门表中均为现场尺寸。

回复：门表为通用图，具体尺寸以各区域门宽度为准，门洞尺寸可详见精装墙体定位图，门扇净尺可详见精装完成面尺寸图，门高详见立面图。

9． 请在图纸中标注出具体需要做反支撑的区域。

回复：一层卫生间、清洁间、更衣室，储藏间、办公室、一层挑高层吊顶设置转换钢架；二层，三层吊顶内均需设置转换钢架。

10． 请明确卫生间里厂家定制成品挂镜是否在本次招标范围内，若是请明确具体样式及做法。

回复：在范围内，详见节点图，具体做法由专业厂家深化，成品定制,满足发包人要求。投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

11． 是否所有过门石均为ST01？

回复：是的。

12． 请问下图中墙面字体是否在本次招标范围内，若是请明确具体做法。

回复：在本次招标范围内，需要中标人委托专业广告标识单位自行深化做法，深化设计方案经招标人同意后实施。投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

13． 请问一层灯箱及字体是否在本次招标范围内，若是请明确具体做法。

回复：在本次招标范围内，一层大厅品牌展示灯箱、LOGO标识发光字在本次招标范围内，中标人应委托专业单位进行深化设计，深化设计方案经招标人同意后实施。投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

14． 请明确图中各处窗帘盒的高度及节点做法。

回复：窗帘盒做法详见各区域天花节点图，具体高度以现场幕墙横框位置为准。

15． 请明确一楼VIP签约室顶面材料，材料表中为1.5mm厚木纹穿孔不锈钢(304)，平面图纸为木纹穿孔铝板(内置灯箱)。

回复：应为木纹穿孔不锈钢材质，为厂家定制产品，由现场安装。

16． 请明确图纸中各处GRG板的规格。

回复：一层吊顶区域为60系列轻钢龙骨12mm厚GRG；三楼汇报厅墙、顶面为25mm厚GRG。

17． 卫生间蹲台地台抬高做法不详，如下图：

回复：踏步处砌两道砖，蹲便处周围砌砖固定，M5煤矸石空心砖，M5砌筑砂浆，20mmM15抹灰砂浆抹灰，其余使用LC25陶粒混凝土填充。

18． 二层储物间钢结构墙体基层、面层做法不详，如下图：

回复：竖向12号槽钢@1m天地固定，横向8号槽钢@1m，15mm厚玻镁板基层，双层9.5mm厚石膏板错缝拼，刮大白刷乳胶漆。

19． 请提供一至三层建筑层高。

回复：见下图

20． 请明确木地板节点做法。

回复：①普通详见节点图FD-03/2；②汇报厅处地台木地板做法：50*50*5镀锌方管双向间距400，50*50*5镀锌方管立柱@800*800+双层18mm玻镁板基层+15mm厚实木复合地板。

21． 请请明确02/WD-11图纸中埋件的分布及数量。

回复：按每片屏风地面端头各设置1个埋件，顶面端头各设置1道槽钢+2道斜支撑固定在结构楼板

22． 请明确02/WD-11图纸中各个槽钢的长度。

回复：见下图

23． 请明确图纸中镀锌钢材的镀锌方式。

回复：热镀锌。

24． 请问顶面图纸中标注为原顶棚是否在本次招标范围内？

回复：在招标范围。刮腻子打磨三遍，108胶水溶液一道，封闭底涂料一道，乳胶内墙涂料一道、乳胶涂料一道。

25． 请明确图纸中水泥压光地面节点做法。

回复：C25细石混凝土为50mm厚。

26． 请明确格栅吊顶、格栅墙面后方的顶面和墙面如何处理。

回复：3F餐厅吊顶为镂空格栅（50*120*1.5mm间距100mm）+裸顶喷黑色涂料，其他位置为封闭饰面。

27． 请问本项目是否仅卫生间、清洁间、一层洗手间、茶水间、厨房区域做防水。

回复：是。防水为1.5mm厚（两道）聚氨脂涂料防水。墙面防水高度1.8m。所有防水区域与干区均需增加防水反坎，一层洗手间区域如下 ：

28． 请明确残疾人卫生间扶手的材质及样式。

回复:详见物料表。

29． 请明确一层天花布置图中GRG吊顶与石膏板吊顶的分界线。

回复：见如下截图：

30． 请明确膜结构吊顶、不锈钢顶面、石膏板吊顶、GRG吊顶、格栅吊顶、铝扣板吊顶节点中主副龙骨的规格、壁厚、间距。

回复：60系列上人龙骨，主龙骨CS60*27*1.2@1200mm，次龙骨C60*27*0.6@400,φ8全丝吊筋@1200mm。

31． 请明确清洁池是否在本次招标范围内，若是请明确具体墙、地面做法。

回复：墙、地面做法同2F卫生间。

32． 请问构造做法中20厚1:3水泥砂浆刮糙粉平是否在本次招标范围内？

回复：不在。

33． 请问二楼过道区域墙面是否均为白色乳胶漆，踢脚为50mm高黑钛磨砂不锈钢。

回复：是的。

34． 二楼茶柜吧吊柜和地柜是否从参照文印室吊柜和地柜做法。

回复：是的。

35． 请问厨房墙面是否参照公共就餐区CT03墙面做法。

回复：是的。

36． 厨房地沟是否为1.5厚不锈钢（沟底沟壁）、20厚不锈钢防滑盖板(格栅式)成品地沟?

回复：是的。

37． 请问包厢衣柜是否在本次招标范围内，请明确具体做法。

回复：在，详见补图。

38． 请问卫生间临幕墙侧墙面如何处理。

回复：卫生间处玻璃幕墙贴3M玻璃膜，高度至建筑层高。

39． 请问平面图、立面图与节点图部分材料标注不一致，以哪个为准。

回复：以平立面索引为准。

40． 请问FM01(双开防火门) 、FM02(双开防火门) 、FM03(双开防火门) 是否在招标范围内？
回复：在原有防火门基础上贴3mm厚木饰面。FM02防火门采用原有防火门。FM01、FM03具体做法参见门表。

41． 沙盘底部是否铺贴石材？如下图：

回复：要铺贴石材。

42． 1F公区墙面、沙盘、接待台、水吧台是否均采用25mm厚ST06盐白亚克力人造石？
回复：是的，墙面采用25mm厚，其他面层采用20mm厚。

43． 石材是否要做结晶处理，墙地砖是否要做美缝处理？
回复：墙地砖除楼梯间、更衣室、储物间、楼梯前室、排烟机房、厨房、新风机房、声控室、送风机房外，其余空间墙地砖均做美缝处理；石材地面做结晶处理，做法如下：

44． 使用功能房间处钢架墙背面基层如何处理？

回复：钢架墙+15mm玻镁板+9.5mm石膏板，装饰面层详见各使用房间图纸。

45． 请明确本项目墙面亚克力人造石的分格。

回复：1200mm*1000mm。

46． 请明确卫生间隔断连接件的材质。

回复：不锈钢。

47． 请明确地毯地面自流平厚度。

回复：5mm。

48． 请明确墙面轻钢龙骨的规格和间距。

回复：主龙骨U50×40×0.6@400mm，横龙骨C50×50×0.6mm，通贯龙骨38×12×1@800mm。

安装工程

49． 自动喷淋系统是否仅计DN100以下（含DN100）规格的管道及末端系统？

答复：自动喷淋系统不在本次招标范围内。考虑支管（低于DN100管道）移位改造。

50． 三层报告厅配电箱出线与平面图不一致，LED屏仅见一个，音响出线未见，是否以平面图为准？

回复：是，计入30KW LED屏出线至平面图点位高1.5m处预留3m线缆，背景音响和60KW LED屏接电管线本次不计，仅预留配电箱内接线回路。

51． 照明总配箱F1ALZM1出线至一层LED屏的电源线，是否在本次招标范围？

回复：在。

52． 弱电后端设备是否都在一层消防控制室内？

回复:是。

53． 空调平面图中，室内装饰风口做法未画，请设计确认？

答复：装饰条形风口为高度为150mm铝合金双层百叶风口，长度按照天花造型长度计算。

54． 空调控制器接线未明确规格，请设计明确？

回复：穿JDG25管，WDZN-KYJFY-6X1.5（最终以空调厂家提供线型为准），投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

55． 灯带图示在平面图中不好区分，请设计明确是否此类黄线均为墙面灯带？

回复：此图箭头所示为墙面完成面线，虚线为灯带，详见图纸图层名称；其中LED灯带977m，硬质灯带985m.灯膜129平方米（1平方米灯膜内均匀设8条1米LED灯带，与暗藏LED灯带不一致，每条1米灯带含24灯珠，24*8=192。因每颗灯珠的功率是0.125W，192珠LED灯带的功率是：192*0.125=24W。）

56． 空调系统说明中，信号管线在平面图中未画；如在本次招标范围请设计补充完善？

回复：以物料表选型为准，WDZN-KYJFY-6X1.5（以空调厂家提供为准），长度为冷媒管长度0.6为准。投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

57． 明需确2F办公区裸顶灯具安装高度。

回复：2F明装灯具安装高度为2.8mm

58． F1ALZM1配电箱及进线是否在本次招标范围？

回复：不在本次招标范围。

59． 图纸中标注箱体利旧，进线利旧的配电箱，是否配电箱及进线不在本次招标范围？

回复：不在本次招标范围。

60． 强弱电桥架是否计入清单，若计入请明确全部桥架的规格型号？

回复：不计入，沿用土建桥架。

61． 平面图中此灯具参数规格请设计明确？

回复：参照下图

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人：合肥工投高新科创投资发展有限公司

    地 址：合肥高新区创新大道与柏堰湾路交口东南角

         联系人：施婧

    电 话：0551-65679205

      招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

         联系人：张工

电 话：0551-66223275

2021年6月11日