安徽公共资源交易集团

一、原公告主要信息

原项目名称：明珠广场管委会原办公楼一楼改造

原项目编号： 2022BFJGZ00047

原公告日期： 2022年01月07日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

明珠广场管委会原办公楼一楼改造

招标文件补疑1

项目编号：2022BFJGZ00047

第一部分：招标文件修改

各投标人：

现将本项目“招标文件”进行如下修改：

1、第二章前附表须知1.4.3修改如下：

1.4.3

投标人不得存在的其他关联情形

（12）为本标段前期准备提供项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位（适用于招标人未公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的情形）

2、第二章前附表须知3.2.5修改如下：

3.2.5

投标报价的其他要求及结算要求

1、本次报价为投标总价报价，投标人的投标总报价包含完成招标范围内所有内容所需的全部费用【包括本项目施工图设计相关工作、材料设备采购及后期的工程施工等内容。具体为本项目各阶段设计、评审（确保审批通过）、材料设备采购以及施工、验收、移交。含各阶段报批、报审、施工图设计、施工图审查、工程量清单编制及设计范围内的施工、材料设备采购，以及施工过程中所必需的方案论证和咨询等技术服务、专家评审等一切费用】。投标人应列入而未列入其中的费用，招标人均视为已包含在投标报价内，风险由投标人承担。
2、投标报价包含设计、人工、材料、机械、措施费、管理费、风险费、暂列金、利润、规费、税金等一切费用，后期不得以任何理由调整所投价格，除不可抗力外，其它一切风险均包含在投标范围内，中标后不再作调整。
3、签约合同价=中标价=投标总报价（注：中标人的投标总报价作为本项目签订合同时的签约合同价）
4、最终结算费用=∑项目根据施工图编制并审定的清单控制价*项目投标总报价/项目最高投标限价+∑经济签证（如有）*项目投标总报价/项目最高投标限价+设计费用报价。最终结算价格不得超出本项目签约合同价，超出部分招标人不另行支付。
5、项目施工图预算编制依据采用《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-206-2018及配套定额，材料单价以开工当月的合肥市工程造价信息价格计算（信息价没有的，由招标人、监理单位（如有）、跟踪审计单位及施工单位四方根据市场询价协商确定）。工程实施前，所有的图纸须经过招标人认可，根据审查合格后的施工图，招标人组织编制工程量清单和控制价。编制完成的工程量清单和控制价预算，由招标人交承包人核对。中标人自收到工程量清单和控制价之日起15日内，对工程量清单和控制价进行核对，并将所有疑问一次性提交招标人，若不提出则表示对该工程的工程量清单及控制价无任何异议；若经中标人核对工程量清单存在漏项、错项、单价有误的，按图纸和约定的计价规则调整。中标人对工程量清单、控制价提出异议的，必须附计算书和详细的工程内容及项目特征，否则招标人对此异议不予受理。
6、在合同实施过程中，确实由于招标人的原因而引起工程量或招标范围的增减，以监理单位及招标人确认同意的书面通知为准。中标人根据实际发生的变更内容向招标人提出书面申请，以监理单位、跟踪审计单位及招标人确认后的经济签证作为本项目竣工结算的依据。因中标人设计失误（如尺寸标注不明、做法标注不明、材料设备选型价差、未执行相关设计规范、中标人未执行招标设计需求产生的漏项等）产生的一切经济损失由中标人承担。调整的工程量凭现场签证按实计算，其经济签证的结算比例应与本次建筑安装费投标优惠率保持一致，材料价格按照开工当月合肥市场信息价计入，信息价中没有的采用投标人、监理单位、招标人共同询价并经发包人批准确定。
投标人必须对工程所在地及其周边现场进行充分考察，并对施工方法、施工工艺内容、费用及风险进行充分考虑，中标后不得以任何理由增加费用；对今后可能发生的工程量调整而造成的措施费用的变化风险，投标人在本次报价中充分考虑，不再增加费用。

3、第二章前附表须知3.7.4修改如下：

3.7.4

非加密投标文件/视频动画文件递交

非加密投标文件/视频动画文件由投标人自行确定是否递交。

如递交，应在投标截止时间前在开标地点递交，并提

供以下证明材料，否则招标人不予接收。

（1）法定代表人亲自递交的，应提供法定代表人身份证明和法定代表人的有效身份证件；

（2）委托代理人递交的，应提供授权委托书和委托代理人的有效身份证件。

非加密投标文件/视频动画介质：光盘或 U 盘

注：视频动画文件包含方案动画视频与多媒体展项视频。

4、第三章评标办法前附表3.7.2修改如下：

3.7.2	是否执行异常低价评审	£执行 R不执行
3.7.2	异常低价规定指标	/

5、第三章商务文件、技术文件和报价文件详细评审标准的2.2.3（1）商务评分标准修改如下：

条款号		评分因素	评分因素权重分值	评分标准
2.2.3（1）	商务评分标准	类似项目业绩	2分	2017 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，投标人具有单个合同金额不少于800万元的建筑装修装饰工程设计施工一体化业绩，每个业绩得1分；满分2分注：以上业绩须联合体牵头人提供；（1）资格审查业绩不参与评分；
		投标人奖项、荣誉	3分	2017年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人所承担的布展类项目获得市级及以上奖项，每个得1.5分；满分3分。备注：以上获奖须联合体牵头单位提供；
		信用得分	5分	（1）施工信用：投标人获得合肥市施工总承包企业信用综合评价结果房建专业分级情况：AAA 级 1 分，AA 级 0.5分。投标人若为联合体，则施工信用以联合体施工承担方的信用等级为准。（2）设计信用投标人获得合肥市勘察设计企业信用评价结果建筑工程设计分级情况：A 级 4 分，B 级 2.5 分。投标人若为联合体，则设计信用为联合体设计承担方的信用等级为准。（3）施工信用和设计信用累计计分。

6、第三章商务文件、技术文件和报价文件详细评审标准的2.2.3（2）商务评分标准修改如下：

条款号

评分因素

评分因素权重分值

评分标准

2.2.3（2）

技术评分标准

施工图设计

30分

1、方案动画视频演示

投标人需提供8-10分钟深化设计的述标视频，视频须包含不少于4分钟的立体建模沉浸式三维动画。

优得4≤F≤8分；良好得2≤F＜4分；一般得0≤F＜2分；未提供或少于规定时间不得分。

2、多媒体展项深化设计

投标人须提供设计方案中3-4处多媒体展项的视频样片，每个样片时间2-4分钟，样片不能是简单剪辑，须三维、平面、拍摄等多种方式合成视频。优得4≤F≤8分；良好得2≤F＜4分；一般得0≤F＜2分；未提供或少于规定时间不得分。

3、信息化方案设计

结合初步设计方案深化多媒体信息发布系统，能耗检测系统，模块化机柜系统的设计文件。

优得4≤F≤8分；良好得2≤F＜4分；一般得0≤F＜2分；未提供或较差的不得分

4、施工图设计

结合初步设计方案对施工图进行设计，根据施工图设计完整、各类图纸齐全，落地性强。

优得3≤F≤6分；良好得2≤F＜3分；一般得0≤F＜2分；未提供或较差的不得分。

7、第四章合同条款及格式-第三部分专用合同条件4.3.2修改如下：

“4.3.2 工程总承包项目经理每月在现场的时间要求：驻场时间每月不少于 22 天，每周不低于 5 天，每天在岗工作时间不得少于 8 小时。”

8、第四章合同条款及格式-第三部分专用合同条件4.4.2关键人员更换修改如下：

“4.4.2 关键人员更换

承包人擅自更换关键人员的违约责任：承包人须支付发包人 5 万元的违约金，更换后人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。

承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任：经发包人通知限期更换，拒不更换的，发包人有权要求承包人承担 5 万元的违约金，并停止工程款支付直至更换工程主要管理人员，由此造成的一切损失及后果由承包人承担。以下人员，经建设单位提出后，必须在 24 小时内调离本工程范围：建设单位确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合监理及建设单位正常工作者；违反建设单位或工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与合同规定及报备的名册不符且未经建设单位、监理认可者；与本工程施工无关的人员。”

9、第四章合同条款及格式-第三部分专用合同条件8.7.2因承包人原因导致工期延误修改如下：

“8.7.2 因承包人原因导致工期延误

每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之一的违约金；工程延期28天以上的，每天按合同价款万分之二向发包人支付违约金；延期竣工56天以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失，承包人应按照签约合同价款的4%支付违约金，违约金不足以赔偿损失的，发包人有权要求承包人另行赔偿。发包人单方解除合同的，以发包人单方委托的审计机构审定的已完工工程量，在扣除违约金及损失赔偿金后结算工程价款。”

10、第四章合同条款及格式-第三部分专用合同条件14.3.2 进度付款审核和支付修改如下：

“14.3.2 进度付款审核和支付

进度付款的审核方式和支付的约定：每月支付实际完成造价的70%（以监理和跟踪审计出具的支付证书为准），完工并验收合格后，付至初审价的80%，结算审计后，付至终审价的97%，余款待缺陷责任期满后已约内无息支付，付款时需开具相应的增值税专票。

备注：若为联合体中标，工程款支付均支付给联合体牵头方。如承包人采用“保函或保证保险等方式”提交等额工程质量保证金，则在审计结束后付至结算价的100%（无息）。”

11、第七章投标文件格式-投标文件（报价文件）-三、价格清单替换为：

“三、分项报价表

标段编号：

标段名称：

标题	内容
设计费用报价（小写）	元
建安费用报价（小写）	元
投标总报价（小写）	元

投标人名称（签企业电子章）：

备注：请投标人将该内容上传至投标文件（报价文件）-报价文件其他资料端口。”

第二部分：重要提示

各投标人：

受疫情影响，本项目视频动画文件开标现场递交修改为：

投标人应凭法定代表人身份证明（或授权委托书）和有效身份证原件在投标截止时间前1小时内在安徽（合肥）公共资源交易中心大厅门口文件签收台递交。若投标人未按规定时间或未按规定地点递交，则视频动画文件不予接受。

具体位置从合肥市要素大市场东门乘手扶电梯至2楼平台，安徽（合肥）公共资源交易中心大厅门口签收台。

疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

第三部分：投标人疑问

我公司参与的明珠广场管委会原办公楼一楼改造工程，针对招标文件的评分办法，有以下疑问：

1、招标文件评标办法项目类似业绩一栏，“有单个合同金额不少于 800 万元的布展（或展陈类）项目设计施工一体化工程业绩（临展除外）”，本项目为装饰改造项目，类似业绩用布展业绩，有倾向性和限制投标人嫌疑，为增加竞争力，鼓励装饰企业参与投标，此条能否改成“有单个合同金额不少于 800 万元的公建类装饰装修设计施工一体化工程业绩”即可？

回复：具体详见本补疑第一部分。

2、招标文件评标办法投标人奖项、荣誉一栏，“投标人所承担的的布展设计施工一体化项目获得中国装饰协会颁发的“中国建筑工程装饰奖” ”，本条没有大众性，安徽省装饰企业除了个别企业，基本没有布展类项目获得“中国建筑工程装饰奖”，为鼓励装饰企业参加，此条能否改成“投标人所承担的公建类装饰装修设计施工一体化项目获得中国装饰协会颁发的“中国建筑工程装饰奖”？

回复：具体详见本补疑第一部分。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥经济技术开发区公用事业发展公司

地址：合肥经开区繁华大道基金大厦

联系人：张主任

电话：0551-63815855

招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号

（徽州大道与南京路交口）六楼

邮编：230601

联系人：张工

电话：0551-66223212

2022 年 1 月 13 日

三、附件

答疑发布日期：2022年01月13日

附件：2022BFJGZ00047项目补疑1.pdf