项目招标文件补疑2

项目编号：2022BFYGZ00439

1、按照招标文件要求（P85、P86关于付款周期的约定），是否可以理解为：主楼结构封顶后，按月进度75%支付工程款，请予以明确。

答：单体结构封顶后，按照该单体每月工程师审核后已完合格工程量价款75%支付进度款（不含暂列金），未封顶的单体按相应层数节点支付。

2、P55，2.2.3施工组织设计评审因素里面有9条评审内容；P231、一、施工组织设计有13条评审内容，请问施工组织设计以哪个为准编制？

答：施工图组织设计根据招标文件P55页9条评审因素进行评审；招标文件P231页的“一、施工组织设计有13条评审内容”仅供投标人参考，编制本项目施工组织设计。

3、根据合肥市城乡建设局于2021年10月18日发布了“关于加强合肥市建设工程人工、材料市场价格风险约定管理工作的通知”合建〔2021〕173号文。通知中规定“工程发承包双方 必须在招标文件、合同中合理设置和约定人工、材料价格市场风险条款，明确可调整价差人工、材料范围（种类）、承包人承担的风险幅度及调整方法。”，而本项目计划工期720日历天，工期较长，建议对主要材料进行调整。

答：本项目主要材料价格不随市场价格波动而调整，按招标文件执行。

4、联合体投标，是否按照资质等级较低的单位确定资质等级，联合体信用等级按信用等级较高的单位确定信用等级。

答：本项目联合体投标的，按照资质等级较低的单位确定资质等级，资质等级均须满足施工总承包三级及以上资质要求，信用等级按联合体中信用等级高的单位确定

5、现对招标文件第四章第三节专用合同条款第12.4.1条付款周期的约定修改如下：

（1）、关于单体高层（含地下室）二层结构封顶、六层封顶、十层封顶、十四层封顶、十八层封顶、二十二层封顶、结构封顶完成支付进度款，每次工程款经工程师审核后按已完合格工程量价款75%支付进度款；单体多层二层封顶、结构封顶、结构验收、完成外架拆除支付进度款，每次工程款经工程师审核后按已完合格工程量价款75%支付进度款（不含暂列金）；地库全部封顶后，工程款按工程师审核后实际已完合格工程量价款75%支付进度款（不含暂列金），但单个地库面积2万平米及以上的可以分两次付款，其中封顶面积达到50%时，按封顶部分审核后实际完成已完合格工程量价款75%支付第一次进度款。结构封顶后按月支付进度款，每月工程款按工程师审核后已完合格工程量价款75%支付进度款（不含暂列金）；完成合同范围全部工程量付至经审计审核已完合格工程量（扣除暂列金）80%；消防验收完成付至经审计审核已完合格工程量（扣除暂列金）85%；完成移交付至经审计审核已完合格工程量（扣除暂列金）90%，结算审核定案后并完成工程竣工备案后付至结算价款的97%，则余款3%作为质保金，待缺陷责任期（24个月）期满后按照相关法律法规及合同约定返还质量保证金（无息）。

（2）、甲方每次付款前乙方应提供等额税务票据，因乙方未及时开票导致甲方无法付款的，乙方不得向甲方主张违约责任。

（3）、乙方须保证工程建设资金专款专用。甲方有权对本工程建设资金的使用进行监督与核实(共管账户:在双方约定的银行开设专用存款账户，只用于项目资金支付，支付工程款式须经过甲方审批)，乙方须积极配合。乙方未积极配合的视为违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为已付款1%。如乙方挪用本工程工程款，未做到专款专用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为挪用金额的20%。

备注：如承包人采用“银行保函或保证保险等方式”提交等额工程质量保证金，则在工程竣工结算完成后招标人应付至最终结算价款的100%（无息）。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人：合肥市复兴置业投资有限公司  

地 址：合肥市瑶海区  

联系人：许可  

电话：0551-64316826

招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司  

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼  

联系人：张工  

电 话：0551-66223831；66223747

2022年3月28日