（项目编号：2022BFFGZ00409）

 各投标人：

请注意，本项目清单控制价重新发放。

本项目最新版的清单控制价文件“环巢湖地区生态保护与修复三期大蜀山分干渠生态补水与水环境综合治理工程管理房清单控制价5.30”，作为附件随本项目补疑一同发布，且本项目清单控制价文件以此版本为准，请投标人及时下载；本项目2022年3月8日发放的“环巢湖地区生态保护与修复三期大蜀山分干渠生态补水与水环境综合治理工程管理房清单控制价”同步作废。本项目的补疑1和补疑2同步作废。

一、重要提示

本项目取费按“建筑工程取费标准”中“民用建筑”的费率计取；其中房屋建筑工程中挖或填土石方量大于5000m3的大型土石方工程，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。

二、招标需求

（一）招标范围：

本项目位于合肥市蜀山区南岗镇梁鸣路，共分为1个标段。本项目包含办公楼土建装饰安装、停车位铺装、混凝土道路及侧石、围墙大门、室外水电接引和绿化苗木及养护等。项目总用地面积约0.28亩，总建筑面积约564.84m²，共三层，建筑高度10.5m，具体详见设计图纸。除补充说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

1.土建工程范围

1.1包含土石方工程、基础工程、主体结构、防水、保温、室外台阶和坡道等涉及到的土建的图纸设计范围内所有内容。

1.2包含外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面、顶棚装饰工程、栏杆等图纸设计范围内所有内容。

2.安装工程范围

2.1给水工程：给水从室外水表井后按图纸计入(不含水表及井)。

2.2排水工程：雨、污水管计至室外第一个雨污水井(不含雨、污水井)。

2.3强电工程：动力总配电箱后(含总配电箱)全部按图纸计入。

2.4弱电工程：综合布线系统从户内第一个配线架开始计入，配线架前仅计入预埋管至外墙1.5米。

3.室外总体及附属工程

3.1强弱电工程：路灯照明及强弱电敷设。 

3.2给水工程：按图计入。

3.3景观工程：铁艺围墙、道闸。

3.4绿化工程：整理绿化用地、栽植乔木、灌木、色带及草坪、苗木养护、苗木移植。

3.5室外道排：办公区外3.5m宽混凝土道路、办公区7.3m宽混凝土道路、停车位、雨污水工程。

（二）暂定项目：

1.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

2.本项目按照业主要求，暂列金额为 15 万元，计入园林工程(园林)单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

3.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

3.1 材料的名称、规格型号、金额；

3.2  设备的名称、规格型号、金额；

3.3  专业工程名称、工程内容、金额；

投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

3.4发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，最高投标限价中不再另行计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

（三）按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整：无。

（四）补充图纸及修改图纸的说明：

具体详见图纸目录。

（五）总承包服务费（总承包配合费）：无。

（六）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1.工程开道口费、临时水电费、专业管线施工相关规定：

(1)投标单位所报水、电、消防等设备须经相关部门认可，最终须确保通过相关部门验收及移交（包含所有相应的检测）。

(2)材料须采用供电、供水部门认可品牌，工程整体须移交相关部门。

(3)该项目供水、供电施工过程必须由相应部门专业监理公司进行监理。

2.施工场地内的临时设施（含工棚、料场、道路、给排水、供电等）布置须经发包人确认后方可实施，并在发包人要求的时限内拆除并清运出场。

3.土方工程量计算参照施工图，工程量一次性包死。投标人投标时根据设计图纸并结合现场踏勘情况，综合考虑各种因素，综合考虑报价，中标后不再调整。

4.因景观微地形高程变化所引起的块料铺装面积变动由投标人综合考虑在报价中，中标后不再调整。

5.绿化工程施工应严格按照设计要求，先进行地形改造，再对场地进行翻挖换填，栽植苗木；绿化工程施工、养护标准及办法需参照《合肥市绿化施工导则》、《合肥市行道树施工导则》的有关规范、规程、标准执行。

6.施工过程中所产生的建筑垃圾清理由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。总包单位需及时清理，不得在现场长期堆积。

7.第三方检测的配合费用清单不单独列项，请投标人综合考虑在报价内，中标后不再调整。

8.沉降观测点预留预埋，包含本项目所有单体沉降观测点预留预埋所需的全部费用清单不单独列项，请投标人综合考虑并计入投标报价中，中标后不作调整。

9.基坑观测点预留预埋等费用清单不单独列项，请投标人综合考虑在报价内，中标后不再调整。

10.水电接引费用，含变压器购买及架设、报装费、配套杆线以及与供电、供水部门协调开通、挂表、下火以及报装期间、水电接引完成之前的发电机发电等所涉及的一切费用清单不单独列项，请投标人综合考虑在报价内，中标后不再调整。

11.预留洞口封堵，含门洞、室内管、井等在内的各种管道封堵；包括但不限于防火封堵、给水、排水、供水、电气、弱电、燃气、消防等配套单位的洞口预埋、开洞、封堵（含一次封堵及二次封堵）、修复、清理等所涉及的一切费用清单不单独列项，请投标人综合考虑在报价内，中标后不再调整。

七、设计文件及技术补充说明

(一)共性问题

1.本项目土方开挖、运输及运距

1.1本项目工程量清单土方按图纸设计标高开挖计算。

1.2本项目最高投标限价不考虑余土外弃及缺土购土，土方就地平整，投标人应自行踏勘现场并结合项目周边取、弃土点情况以及管理部门相关要求，综合考虑报价，费用包干，中标后不予调整。

1.3本项目土方运输中产生的涉及渣土消纳处置、土场费、土源费、保洁费及相关管理部门收取的管理费等所有费用均由投标人自行考虑并含在投标报价中，中标后不得以任何理由提出索赔。

（二） 个性问题

1.土建工程

1.1直径φ6的钢筋是否按φ6.5计入？

回复：是。

1.2坡屋面瓦具体材质为？

回复：水泥瓦。

1.3室外台阶、坡道防滑地砖规格为？

回复：600*600mm。

1.4室外坡道混凝土垫层厚度采用何种？

回复：100厚。

1.5散水图集编号是否有误？

回复：是，散8A/SW20。

1.6外墙建筑立面显示为真石漆饰面，外墙做法为干挂石材是否有误？

回复：是，10A/WQ9。

1.7屋面檐沟此部分防水是否同为4厚SBS防水卷材，防水为两层还是一层？

回复：是,两层。

1.8卫生间地面是否采用1厚水泥基？

回复：否,1.5厚。

1.9卫生间地面找坡层采用砂浆还是细石混凝土？

回复：细石混凝土。

1.10请明确各房间地砖规格为？

回复：800*800mm。

1.11一层地面是否做层间保温？

回复：否

1.12低窗护栏采用哪种做法？15J430图集是否为15J403？

回复：15J403-1

1.13二、三层楼梯间墙面图集是否应同一层楼梯间墙面？

回复：是。

1.14卫生间内墙面砖规格为？防水是否为1mm水泥基？

回复：300*600mm，是。

1.15外墙空调板、挑檐、檐沟处是否需做保温？

回复：否。

1.16无机涂料天棚和乳胶漆天棚是否直接在图集做法上做一底两面涂料，刮腻子天棚是否做至图集做法中“2厚面层耐水腻子刮平”？

回复：是。

1.17钢结构雨棚是否计入？如计入，请提供材质规格及做法？

回复：

1.18卫生间大便蹲位、厕所隔断、洗手池台面、污水池等是否计入？如计入，请提供材质规格及做法？

回复：是，560*456*330mm成品拖布池，卫生间采用15mm中油银灰色三聚氢氨隔断板（参见《公用建筑卫生间》16J914-1图集 XT9页做法）

洗脸盆为XT11，20厚人造石台面

蹲便器XT18页做法1、2，高250mm轻质混凝土回填

小便器为XT15页做法2。

1.19空调预留洞套管材质是否为PVC?

回复：是。

1.20不同材料交接处采用钢丝网还是网格布?砂浆面层厚度及砂浆配比为？

回复：采用钢丝网，砂浆面层为内墙做法中的抹灰层。

1.21涂料部分是否都为腻子两遍，底漆一遍，面漆两遍？

回复：是。

2.安装部分

2.1洁具是否计入本次招标范围？

回复：是。    

2.2室外水表井及污水检查井是否在本次招标范围，如在，请明确规格做法？

回复：在，水表井为矩形水表井，参考图集05S502,污水检查井为700混凝土模块式检查井，参考12S522。

2.3室外管井回填采用材料为？

回复：全部为素土回填。

2.4冷凝水系统管材是什么？

回复：UPVC。

2.5给水系统自动排气阀规格是多少？

回复：DN15。

2.6弱电系统竖向线缆是否穿管敷设？请明确管材及规格？

回复：CT-100x50/CE。

2.7该图例表示什么，规格参数安装方式是什么？

回复：节能单管荧光灯，28W、吸顶安装。

2.8卫生间换气扇是否计入？

回复：计入。

2.9单体图纸标注给水仅引入管规格为DN65，室外图纸标注为DN50, 不一致，按哪个计入？室外管道为PPR管，是否合适？

回复： 以DN65计，室外管道更改为钢丝网骨架PE管。

2.10室外图纸标注给水引入管接至粱墩管理所给水主管网以500米计，是否按500米计入？

回复：给水接引管按400米计入。

2.11配电箱进线是否在本次招标范围内，如在请明确工程量及敷设方式？

回复：计入，穿管直埋敷设，埋深0.8米，接引距离为400米。

2.12弱电进线是否在本次招标范围内，如在请明确工程量及敷设方式？

回复：计入，穿管直埋敷设，埋深0.8米，接引距离为400米。

2.13办公室空调购安（变频冷暖两用，1.5匹，一级能效，挂机，可自带清洁功能，数量：11台套）。部分技术参数：循环风量：710m3/h；内机最大噪音：35dB(A)；制热功率：1250W；制冷量：3510W；外机最大噪音：51dB(A)。

2.14会议室空调购安（变频冷暖两用， 3.0匹，一级能效，柜机，带清洁功能，数量：2台套；型号：KFR-72LW/(72587)FNhAb-B1）。部分技术参数：制冷功率：2100W；制热功率：3150W；循环风量：1500m3/h；制冷量：7210W；制热量：9700W。

2.15会议室显示屏，电视机（85英寸，8K超高清，ULED全面屏，高色域智慧屏）。主要技术参数：采用HDMI(ARC)接口，支持数字RF接口，HDMI2.0接口数：2个；HDMI2.1接口数：1个；USB2.0接口数：1个；USB3.0接口数：1个；边框材质：金属；背光方式：直下式/DLED；运行内存/RAM：4GB；存储内存：32GB；CPU架构：双核A53+双核A73；系统：Android；CPU核心数：四核；显示类型：ULED；音频参数：独立音响；对比度：1700：1；色域值：130%：响应时间：9.9ms；亮度：300-500尼特；屏幕尺寸：65英寸；屏幕分辨率：超高清8K；支持HDR显示；色域标准：BT.709：支持格式（高·清）：4320P。视频监控程量详见下表

3.室外部分

3.1道路断面图中撒草籽防护草籽品种为？边坡长度为？

回复：狗牙根，1m

3.2此部分是否为现状地形？

回复：按50cm素土回填考虑

3.3道路长度是否按照400m计入？

回复：是

3.4新老路基衔接按多长计入？

回复：8m

3.5停车位边缘部分是否是侧石？

回复：是。

3.6雨污水检查井是否采用φ1000的检查井？

回复：是。

3.7井盖是否为球墨铸铁五防井盖？

回复：是。

3.8管道垫层是否为砂垫层？管道回填是否垫层至管顶上10cm为砂，其余为素土？

回复：否，管道垫层及回填全部为素土。

3.9此部分工程量如何考虑？

回复：雨污水工程量按工程量表计入。

3.10绿化回填是否考虑泥炭土回填？

回复：不考虑。

3.11绿化的养护等级？成活养护、保存养护、日常养护时间为？

回复：一级养护，成活养护1个月，保存养护3个月，日常养护9个月。

3.12苗木工程量是否以苗木表为准？

回复：是。

3.13草坪面积是否按围墙内除其他色块及道路铺装的面积计入？

回复：是。

3.14马尼拉草量表描述是否有误？

回复：是，取消高度冠幅描述。

3.15现场苗木如何考虑？

回复：100棵，胸径10cm乔木，移植至招标人指定区域，3月成活养护考虑。

3.16道闸门具体参数为？

回复：广告道闸门（成品采购）。技术参数：外观尺寸：560*471*1180mm，功率：150w,配杆长度：最长不超过3.7米，超出可根据现场定制。

3.17管理区新建钢丝防护网，钢丝防护网总长520m，防护网片总高度不低于1.80m，钢丝护网栏立柱间距3.0m，立柱直径80mm，壁厚不小于2.0mm，金属网边框15mm×20mm；壁厚不小于1.2mm，竖丝间距60mm，横丝间距180mm，横、竖丝直径均为5.0mm。立柱基础采用素混凝土，强度等级为C20，断面尺寸为500mm×500mm×400mm（长×宽×高）。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市西南部生态补水工程建设管理局 

地 址：合肥市柏堰科技园翠竹路 9 号

联系人：叶工、宋工

电 话：0551-62550169

招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号（徽州大道与南京路交口）

六楼

联系人：张工

电 话：0551-66223831；0551-66223201

2022 年 5 月30 日