合肥金融广场D地块项目电梯采购及安装工程招标文件补疑

项目编号：2019AFCZ4065

第一部分：答疑部分

1、关于招标文件33页当中’：“四、所投品牌电梯业绩要求（初审指标）

 2016 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），所投品牌电梯具有单个合同总金额不少于1000 万元的电梯供货业绩。”

问：上述初审业绩指标：是否是指投标人具有所投品牌1000万的业绩。（必须投标人与客户签订的合同）？

答：合同乙方须为投标人，按招标文件执行。

2、招标文件29-31页技术指标中，主机，门机，控制柜要求：原厂原产地原品牌。

请问：如何理解上述原厂原产地原品牌？ 我方如果代理产品为通力电梯：它在中国有生产基地，在品牌注册国芬兰也有生产基地，此处是理解为我方要提供的上述三大件产品为：原厂：芬兰通力电梯厂，出产国：芬兰，品牌：通力？还是指在国内的工厂：1、原厂：昆山通力电梯，2、产地：中国昆山  3、品牌：通力？

答：招标文件“第四章 招标需求”中“一、电梯技术要求

”的“一、基本技术要求”第2、4、6项分别变更为：

3、招标文件第38页：企业服务质量星级评定：所投品牌电梯制造商或其代理商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书，被评为五星级单位的 ，每次得 2分，满分4分。

注：1.若投标人为制造商，可提供其分公司星级服务认证证书作为评审依据；2. 投标文件中提供证书扫描件作为评审依据 ，证书中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。

上述要求比较苛刻，无法满足。问：我方所投品牌的安徽分公司具有合肥市电梯行业协会颁发的五星级维保服务奖状是否符合上述要求？建议每获得一次得1分，总分4分。

答：详见变更部分。

4、建议修改招标文件商务评分法。

答：按招标文件执行。

5、关于报价要求中安装费的税率是9%，目前包括我公司在内很多电梯企业安装部分都实行简易征收，安装费的税率为3%，报价能够按照安装3%的税率进行报价，这样也能够为用户节省成本。

答：税率按照国家相关法律法规执行。

6、更具土建参数顶层高度只有4800，无法满足轿厢高度3000及3200的要求，请明确轿厢高度是否必须为3000或3200，以及后期能否更改现场土建高度。

答：可以。

7、参数表载重为1350KG及1000kg，电梯基本要求里面的电梯载重是1600kg和1000kg请明确载重吨数。

答：1350KG及1000kg。

8、建议本项目延期。

答：按招标文件执行。

9、招标文件第29页要求：电梯的三个主要部件原厂原产地原品牌；请问怎么理解？是要求主要部件整件进口配置？还是国内工厂生产，使用品牌为国外注册一致即可？

答：按招标文件执行。

10、招标文件第29页要求：开门净尺寸有1600公斤规格的电梯；根据技术规格表，是否此处为1350公斤，请明确？

答：1350KG。

11、招标文件第31页要求：部分电梯要求梯速2米/秒，同时要求轿厢净高3.2米，但顶层冲顶高度仅有4.8米；请招标人确定顶层高度是否可以增加？否则难以满足电梯安装需要尺寸及国标要求？也可降低速度及轿厢净高尺寸！请明确？

答：土建尺寸后期可调整。

12、招标文件第33页要求：所投品牌电梯业绩要求（初审指标）2016 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），所投品牌电梯具有单个合同总金额不少于 1000 万元的电梯供货业绩。 注：业绩要求及需提供材料，详见投标人须知前附表；

如为代理商投标，为验证代理商与所投品牌的合作实力，此处业绩要求是否为代理商具有所投品牌业绩？请明确！

答：合同乙方须为投标人。

13、招标文件第38页要求：所投品牌电梯制造商或其代理商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书，被评为五星级单位的，每次得 2 分，满分 4 分；

请问在其他类似项目评分认可的：合肥市电梯行业协会颁发的五星级服务认证的是否满足此项得分？请明确！

答：详见变更部分。

14、P7第13条完工期限：“接到招标人供货通知后60个工作日内完成交货”因该项目三大件（曳引机，控制系统，门机）要求原厂地，因很多品牌原产地均在国外，这样进口件周期会无法满足，建议更改为120个工作日内完成交货；请贵方准允。

答：按招标文件执行。

15、P29第8条D2#D3#电梯开门净尺寸：“1600KG：1200mm*2500mm”，经过于下方电梯选用表中P31楼号D2#D3#电梯的载重是1350KG，经过复核该项目电梯井道完全是满足1600KG的载重要求的；建议采用该项目采用1600KG的载重要求，而且对成本影响也不是很大。请贵方帮忙明确。

答：1350kg。

16、P31轿厢高度中：1350KG的电梯轿厢高度为：≥3200mm；1000KG的电梯轿厢高度为：≥3000mm；为使得电梯美观，故建议上述轿厢高度修改为：“1350KG的电梯轿厢高度为：≥3000mm；烦请贵方准允。

答：按招标文件执行。

17、P31电梯选用表中：1350KG的电梯门洞预留尺寸1300mm*2400mm，无法满足电梯开门尺寸1200mm*2500mm的要求，因为门洞尺寸最终位置需根据电梯厂家图纸施工，建议门洞预留尺寸按照电梯厂家尺寸预留；电梯冲顶高度为4.8mm无法满足电梯安装要求，建议最终按照电梯厂家图纸预留；烦请贵方准允。

答：土建尺寸后期可调整。

18、P37评分办法第4条主要配置统一性：“安全钳，与所投电梯品牌的统一性情况进行评分”据了解行业内所有品牌的安全钳均是采用第三方产品，因为安全钳属于电梯安全部件，第三方供应商在安全钳限速器的制造工艺、经验、时间上远远优于电梯品牌，建议该条款电梯品牌的统一性仅评审电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、限速器，烦请贵方准允。

答：按招标文件执行。

19、P38评分办法第13条制造厂家的制造技术能力：

“1.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度≥10米/秒得6分；

2.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：8米/秒≤速度<10米/秒，得4分；

3.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：5米/秒≤速度<8米/秒，得2分；

4.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：速度<5米/秒，不得分。”

答疑：据了解行业内仅有几家电梯品牌的制造许可证满足10m/s，为了让更多品牌参与投标建议更改为：

“1.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度≥8米/秒得6分；

2.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：7米/秒≤速度<8米/秒，得4分；

3.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：6米/秒≤速度<7米/秒，得2分；

4.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：速度<6米/秒，不得分。”

为了让更多品牌参与投标，建议降低一个速度档次，烦请贵方准允！

答：按招标文件执行。

20、P38评分办法第13条制造厂家的制造技术能力：“所投品牌电梯制造商拥有的整梯产品型号中必须要有最少一种型号的整梯产品需在市场安全运行5年以上，本项满分8分”

该条款中只是说电梯制造商拥有整梯产品型号最少一种型号的整梯产品需在市场上安全运行5年，并没有指明本次投标的梯型需满足在市场上安全运行5年，无法满足本次采购稳定性更高产品的要求，建议更改为：“本次投标所投品牌电梯制造商的整梯产品型号需在市场安全运行5年以上，本项满分8分”烦请贵方准允。

答：按招标文件执行。

21、P38评分办法第14条制造厂家的制造技术能力：“所投品牌电梯制造商或其代理商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书，被评为五星级单位的，每次得2分，满分4分。

注：1.若投标人为制造商，可提供其分公司星级服务认证证书作为评审依据；

2.投标文件中提供证书扫描件作为评审依据，证书中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。”

建议更改为“投标人或者其合肥市直属分公司在安徽省市场监督管理局2018-2019年度安徽省电梯维保单位信用评价中，获得维保单位A+信用评价的得4分，获得维保单位A信用评价的得2分，其余不得分。”烦请贵方准允。

答：按招标文件执行。

22、招标文件要求：电梯开门净尺寸1600KG:1200（宽）*2500（高），1000KG:1200（宽）*2500（高）

现场实际预留尺寸1600KG ：1300（宽）*2400（高），1000KG: 1100（宽）*2400（高）。建议修改为：1600KG:1200（宽）*2300（高），1000KG:1000（宽）*2300（高）。

答：无1600KG电梯，招标内容为1350KG及1000KG电梯。土建后期调整。

23、招标文件要求：装潢重量1350KG:预留500KG装潢重量/台；装潢重量1000KG:预留500KG装潢重量/台.

因厂家的装潢重量预留一般设置在载重20-30%，建议修改为1350KG:预留250公斤装潢重量/台；装潢重量1000KG:预留250公斤装潢重量/台。

答：按招标文件执行。

24、招标文件要求：轿厢高度1350KG:≥3200MM.

1350载重的电梯轿厢高度各个厂家对顶层高度要求较高，实际顶层高度4.8米，对厂家来说无法满足此轿厢高度。建议修改为按照各个厂家实际情况按照现场顶层高度做最大高度。

答：土建尺寸后期可调整。

25、招标文件要求具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书。

电梯企业的星级服务认证证书多为电梯行业协会颁发，要求中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书具有明显的指向性，建议甲方同意认可电梯行业协会颁发的星级服务认证证书。

答：按招标文件执行。

26、招标文件：第32页要求电梯安装及总包服务费需开具9%的增值税专用发票

由于税务机关认定我司为电梯安装劳务企业可采用简易征收，所以我司只能开具3%的增值税专用发票，且3%的增值税专用发票我方在报价时也会考虑进去，也能给招标单位节约成本。望招标单位接受安装及总包服务费开具3%的增值税专用发票。

答：税率按照国家相关法律法规执行。

27、招标文件第6页要求的付款方式中要求：甲方书面通知乙方排产，甲方支付至合同总价款的25%的作为排产款。

该付款条件对厂家较为严苛，为了工程质量的考虑能否调整为：甲方书面通知乙方排产，甲方支付至合同总价款的50%的作为排产款。

答：按招标文件执行。

28、招标文件未明确电梯有无机房，请明确。

答：D2#~D3#为有机房电梯；D5#~D8#为无机房电梯。

29、招标文件中要求的履约保函是否为银行保函及商业保函均可？

答：按招标文件执行。

30、招标文件第二章投标人须知前附表30业绩要求“2.如投标人提供的上述1要求的业绩证明资料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如单个合同总金额），应另附业主（或合同甲方）证明资料予以明确说明，须加盖业主单位或合同甲方公章，否则评标委员会不予认可。”

疑问：本项目要求业绩资料金额颇高，且时间跨度较长，另外如本项目一样，招标人与实际业主并非同一主体，业主证明材料在实际操作过程中，基本无法提供，故建议取消本条要求。

答：按招标文件执行。

31、招标文件第四章招标要求一、电梯技术要求中要求主机、控制系统、门机全部为：原厂原产地原品牌。

疑问：目前行业内主流制造商均为跨国企业，其在零部件制造中均实现本土化来满足市场，并将专利授权与零部件制造行业内的领先者进行生产，且无论从品牌还是产品质量、销量均在全球处于领先地位，且各部件选用全球知名品牌，从在用梯客户反馈来看，产品质量及服务均处于行业内领先水平。单就原厂原产地原品牌而言，目前根本无法界定，我方认为曳引机及门机内部所有元器件及材料均为自己生产才能称为原厂原品牌，而不是仅壳体商标或型式试验报告，据此根本不存在完全原厂原品牌产品。建议修改为：主机、控制系统、门机全部为：原厂原产地原品牌或国际知名品牌。

答：按招标文件执行。

32、招标文件第四章招标要求二、基本功能要求中第38轿顶返绳轮以及对重返绳轮采用铸铁材质。

疑问：目前，我方专利的曳引媒介为行业内领先技术，并非为钢丝绳，故轿顶返绳轮以及对重返绳轮结构与传统钢丝绳的并不相同。贵方招标文件中如此要求有失偏颇，故建议修改为：轿顶返绳轮以及对重返绳轮采用铸铁材质或采用新型曳引媒介的材质，需采用安全、环保、耐用的新型材料，满足电梯舒适性、安全性的要求。

答：按招标文件执行。

33、招标文件第五章评标办法技术部分详细评审表4主要配置的统一性：根据所投电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、安全钳、限速器品牌与所投电梯品牌的统一性情况进行评分。完全符合要求，得3分。某一项不符合扣2分，扣完为止。（根据所投电梯型号整梯型式试验报告判定统一性）

疑问：本条本答疑文件第三条前行业内主流制造商均为跨国企业，其在零部件制造中均实现本土化来满足市场，并将专利授权与零部件制造行业内的领先者进行生产，且无论从品牌还是产品质量、销量均在全球处于领先地位，且各部件选用全球知名品牌，从在用梯客户反馈来看，产品质量及服务均处于行业内领先水平。故建议修改为：根据根据所投电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、安全钳、限速器品牌的配置情况进行评分。要求配置合理、表述清晰，由评委综合考虑，得分1~3分，本项最高得分3分。（根据所投电梯型号整梯型式试验报告及投标文件的表述情况进行打分）。

答：按招标文件执行。

34、招标文件第五章评标办法技术部分详细评审表13制造厂家的制造技术实力：所投品牌电梯制造商拥有的整梯产品型号中必须要有最少一种型号的整梯产品需在市场安全运行5年以上，本项满分8分。注：1.投标文件中须提供合同扫描件；2.投标文件中提供至少五年的“特种设备使用标志”扫描件或“安全检验合格证”扫描件。

疑问：本条要求制造商所投产品型号投入市场型号满5年，目前行业内新技术的应用颇多，随着新技术的应用，电梯产品的更新换代速度加快，且随着国家制造及安装标准的变更完善，电梯行业如同汽车行业一样，产品更新换代周期小于5年。故本条设置并不合理，与行业内实际情况不符。建议修改为：所投品牌电梯制造商拥有的整梯产品型号中必须要有最少一种型号的整梯产品或其迭代前的产品需在市场安全运行5年以上，本项满分8分。注：1.投标文件中须提供合同扫描件；2.投标文件中提供至少五年的“特种设备使用标志”扫描件或“安全检验合格证”扫描件。

答：按招标文件执行。

35、招标文件第五章评标办法技术部分详细评审表14电梯企业服务质量星级评定：所投品牌电梯制造商或其代理商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书，被评为五星级单位的，每次得2分，满分4分。注：1.若投标人为制造商，可提供其分公司星级服务认证证书作为评审依据；2.投标文件中提供证书扫描件作为评审依据，证书中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。

疑问：目前，电梯行业主流电梯设备制造商或其代理商多数均并未向中国国家认证认可监督管理委员会认证机构申请颁发的星级服务认证证书。故本条评分办法有失偏颇，存在倾向性。中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书，每评定一次证书的有效期为3年，一般分为五星级、四星级、三星级，没有按次划分的评定。建议修改为：“所投品牌制造商在安徽省内直属分公司获得所在城市市级电梯行业协会五星级服务单位的，在投标截止时间前连续五次及以上得4分，连续四次的得2分，连续三次的得1分”或“所投品牌电梯制造商或其代理商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务认证证书，被评为五星级单位的，得4分；被评为四星级单位的，得3分；被评为三星级单位的，得2分；满分4分。”注：1.若投标人为制造商，可提供其分公司星级服务认证证书作为评审依据；2.投标文件中提供证书扫描件作为评审依据，证书中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。

答：详见变更部分。

36、招标文件第一章招标邀请（招标公告）二、投标人资格中允许投标人为代理商。但是招标文件中并未对制造商授权书/声明做格式要求。是否理解为制造商授权书/声明格式为制造商自行拟定？

答：格式自拟，投标函中承诺即可。

37、招标文件第29页一、电梯技术要求  “一、基本技术要求 8 电梯开门净尺寸1600KG：1200mm(宽)*2500mm(高)； 1000KG：1000mm(宽)*2500mm(高)。”与“三、电梯装潢要求 1装潢 重量1350KG：预留 500KG 装潢重量/台； 1000KG：预留 500KG 装潢重量/台。2 轿厢高度 1350KG：净高≥3200mm； 1000KG：净高≥3000mm。”和第31页“合肥金融广场 D 地块电梯选用表”的电梯载重参数不一致，请明确以哪个为准？

答：电梯载重参数以1350KG为准。

38、招标文件第38页13制造厂家 的制造技术实力 “1.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度≥10米/秒得6分；2.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：8米/秒≤速度<10米/秒，得4分；3.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：5米/秒≤速度<8米/秒，得2分；4.所投品牌电梯制造商特种设备制造许可证中电梯客梯产品的最大速度：速度<5米/秒，不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件。”

建议修改。

答：本项设置不存在限制性，按招标文件执行。

39、招标文件P6《付款方式》建议付款方式改为：

1）甲方书面通知乙方排产，甲方付至设备款的20%。

2）甲方提货前7个工作日内付至设备款的100%。

3）安装进场后7个工作日内支付安装款的50%。

4）电梯安装调试完成、经验收后支付安装款的50%，乙方提供安装款总价5%的质保函。

答：按招标文件执行。

40、招标文件P30《电梯装潢要求》

请明确招标电梯是否轿顶轿底均需预留空间，若是，建议1350/1050KG电梯装潢重量按照400KG/台预留，轿厢高度按照2800MM设计。

答：否，按招标文件执行。

41、招标文件P31,电梯选用表中所有1000KG电梯门洞预留尺寸均为1100mm（宽）*2400mm（高），P29，第8条要求1000KG电梯净开门尺寸为1000mm（宽）*2500mm（高），门洞尺寸无法满足此要求的开门尺寸，最大开门尺寸可满足900mm（宽）*2200mm（高），请确认1000KG开门尺寸具体数值？

答：后期土建调整。

42、招标文件第38页要求所投品牌电梯制造商或其代理商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的星级服务证书，被评为五星级单位的，每次得2分，满分4分。此条不能证明制造商或其代理商五星级服务水平，只要去办理就可获得，并无权威性且伴有倾向性，同时此项评分并不能体现本地化服务水平及服务能力。此项评分能否修改为所投品牌电梯制造商或其代理商获得合肥市电梯行业协会颁发的五星级服务证书，近4年被评为五星级单位的，每有1 次得1分，满分4分。

答：详见变更部分。

 

第二部分：变更部分内容

1.招标文件“第五章 评标办法”中“技术部分详细评审表”第14项现变更为：

 

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

 

                                    2020年3月4日