一、原公告主要信息

原项目名称：语音产业基地二期规划方案设计

原项目编号：2016BGCZ0040

原公告日期：2016年02月29日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

“语音产业基地二期规划方案设计”项目（项目编号：2016BGCZ0040）变更公告如下：

招标文件第12页“五、设计范围及内容”的第3条的第（1）条，原为：“前期策划咨询报告（项目策划建议书）的深度要求为：项目策划建议书要为招标人的项目决策提供依据。主要包括但不限于以下内容：项目概况、项目建设背景及意义、市场分析、项目选址及条件分析、项目建设规模及意向规划设计方案、项目实施进度及管理、项目投资、资金筹措及经济效益分析、结论和建议等内容，为项目决策提供依据。要求具有预见性、公正性、可靠性、科学性。策划咨询报告中要说明四个问题，一是结合项目所在地的城市发展、区域产业研究、成功案例(中标人最近五年内的策划案例，至少列举2个案例)等信息明确项目整体定位和发展战略；二是通过市场调研、项目规划、项目盈利模式分析、借鉴成功案例（中标人最近五年内运营面积已达60%的类似项目，至少列举2个运营或招商代理机构的案例），等信息阐述项目开发运营策略；三是结合项目定位、后期运营、物业管理（中标人最近五年内在运营的类似项目，至少列举2个优质物业管理单位）等信息从技术角度出发提供最佳概念性设计规划方案；四是根据项目定位及物业发展建议提供经济测算，涵盖投入及回报，论证项目在经济上、安全运行可靠性上、生产能力上的合理性和效益。报告内容要完整，能突出项目重点，前后表述无抵触，杜绝由于可行性研究报告的不足，而造成项目不能立项的情况发生。”。

现变更为：“前期策划咨询报告（项目策划建议书）的深度要求为：项目策划建议书要为招标人的项目决策提供依据。主要包括但不限于以下内容：项目概况、项目建设背景及意义、市场分析、项目选址及条件分析、项目建设规模及意向规划设计方案、项目实施进度及管理、项目投资、资金筹措及经济效益分析、结论和建议等内容，为项目决策提供依据。要求具有预见性、公正性、可靠性、科学性。策划咨询报告中要说明四个问题，一是结合项目所在地的城市发展、区域产业研究、成功案例等信息明确项目整体定位和发展战略；二是通过市场调研、项目规划、项目盈利模式分析、借鉴成功案例等信息阐述项目开发运营策略；三是结合项目定位、后期运营、物业管理等信息从技术角度出发提供最佳概念性设计规划方案；四是根据项目定位及物业发展建议提供经济测算，涵盖投入及回报，论证项目在经济上、安全运行可靠性上、生产能力上的合理性和效益。报告内容要完整，能突出项目重点，前后表述无抵触，杜绝由于可行性研究报告的不足，而造成项目不能立项的情况发生。”。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：李工

电话:0551- 66223695、66223741

传真:0551- 66223704

三、附件