一、原公告主要信息

原项目名称：锦绣社区蔡岗小区棚户区改造工程监理

原项目编号：2016BJCZ0318

原公告日期：2016年06月28日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

锦绣社区蔡岗小区棚户区改造工程监理

答疑公告

“锦绣社区蔡岗小区棚户区改造工程监理”项目（项目编号：2016BJCZ0318）答疑公告如下：

一、“类似业绩二：单个合同工程总建筑面积不少于1万平方米装配式混凝土结构工程监理业绩（不含工业厂房）。
2、监理业绩（类似业绩一）须同时提供下述材料：
A、监理合同；
B、与合同对应的建设单位盖章的监理业务手册（或竣工验收报告、总监信用手册等）。
注：监理业绩提供材料不全的，相应评审指标不得分。如果A和B的合同金额、建筑面积、竣工时间等合同要素不一致的，以B为准。如合同、监理业务手册或竣工验收报告等中未体现出建筑面积或总投资额的，须同时提供业主出具的证明材料。
3、监理业绩（类似业绩二）须同时提供下述材料：
A、监理合同；
B、与合同对应的质量监督部门盖章的主体结构已验收的证明文件或竣工验收报告。”
  住宅产业化作为一种新型的建筑工程，目前在国内还不是很多，安徽也是近三年才开始出现装配式混凝土结构工程。只有很少的监理公司具有类似装配式工程的项目、据了解目前还都在建，没有完全竣工，大家可以说都是是一边学习、一边在摸索、一边在总结经验。
要求合同对应的质量监督部门盖章的主体结构已验收的证明文件。质量监督部门按规定不可能也不会出具该证明材料。此条要求及不合理。
建议改为：住宅产业化业绩只需提供合同和业主证明项目为装配式混凝土结构工程。
答复：B、与合同对应的质量监督部门盖章的主体结构已验收的证明文件或竣工验收报告。修改为：B、与合同对应的：建筑工程质量验收综合表中的主体结构验收记录（各责任主体签署和盖章齐全）或质量监督部门参加验收时盖章出具的主体结构验收质量监督意见书（无否定性意见）或竣工验收报告；其他按招标文件执行。

二、“近三年内投标人获得建设监理协会（监理协会须经民政部登记备案）表彰先进或优秀企业称号的，国家级得3分，省级得2分，市级得1分，以最高荣誉计算，不同项目不累计。总监要求近五年内任职总监的工程获得鲁班奖得4分，
近五年内 获得建设监理协会（监理协会须经民政部登记备案）全国优秀总监得3分。
有类似监理业绩二的（本人须在此项目中任职总监），其中总建筑面积1万平米以下（不含1万）,不得分，总建筑面积1-5万平米（含1万，不含5万），得1分；总建筑面积5-10万平米（含5万，不含10万），得2分，总建筑面积10万平米以上（含10万），得3分。不同项目不累计计算得分，最多得3分。”
    以上得分项能够达到的企业非常少、招标文件没有广泛性、排斥了大多数投标单位。住宅产业化项目今后会越来越多、应该让更多的监理企业能够参与投标、参与市场竞争，也更利于本行业健康发展。
还望业主和招标公司能进一步合理修改招标文件。给各投标单位一个公平、合理的投标环境。
答复：此为得分项，并无排他性，按招标文件执行。

三.针对《招标文件》23页‘投标人基本情况’中‘企业信誉3）’要求‘近三年获得’可否修改为‘近五年’。

答复：按招标文件执行。

四“针对《招标文件》24页‘拟组建的项目监理机构’中‘总监理工程师’要求‘1)有类似工程监理业绩一的（本人须在此项目中任职总监），每一项2分，最多得6分；3)近五年内 获得建设监理协会（监理协会须经民政部登记备案）颁发的市级优秀总监称号的得1分，省级优秀总监得2分，全国优秀总监得3分。不累计，最多得3分。4）近五年内任职总监的工程获得鲁班奖得4分，省住房和城乡建设厅或省建筑业协会颁发的优质工程奖（如安徽省黄山杯）得2分，市城乡建设委员会或市建筑业协会颁发的优质工程奖（如合肥市琥珀杯）得1分，以最高奖项计算，不累计，最高得4分。”条件过于苛刻，为了体现公平，可否修改为：“1)有类似工程监理业绩一的（本人须在此项目中任职总监），每一项6分，最多得6分；3)总监获得高级工程师职称得4分、中级工程师职称得2份，以最高奖项计算，不累计，最高得4分。4）此项删除。”

答复：1)有类似工程监理业绩一的（本人须在此项目中任职总监），每一项2分，最多得6分；修改为：1)有类似工程监理业绩一的（本人须在此项目中任职总监），每一项3分，最多得6分；其他按招标文件执行。

3.针对招标文件中业绩要求为“2011年7月1日以来”。请问是竣工时间为2011年7月1日以来，还是开工时间为2011年7月1日以来”。

答复：是竣工时间为2011年7月1日以来。


 招标文件第24页拟组建的项目监理机构“3)近五年内获得建设监理协会（监理协会须经民政部登记备案）颁发的市级优秀总监称号的得1分，省级优秀总监得2分，全国优秀总监得3分。不累计，最多得3分。”
请问，由行政主管部门安徽省住房和城乡建设厅颁发的省级建筑施工安全质量标准化“优秀项目总监理工程师”是否可认同为“省级优秀总监”？

答复：可以。

4、本项目项目概况公告于招标文件不一致，请问以哪个为准？

答复：本项目项目概况：本项目位于合经区锦绣社区，总建筑面积暂定19.2389万m²，其中地上建筑面积为12.7089万m²，地下建筑面积6.53万m²。主要建筑由地面7栋29至33层高层住宅楼、1栋3层综合商业楼（含主配电房及农贸市场）、1栋1层分配电房、露天风雨操场及全地下负一层自行车库及机动车库等。本次招标范围对该项目及整体室内外配套附属工程等进行全过程的施工监理工作.

5、招标文件第19页拟组建的项目监理机构人员配备表中要求“驻厂监造专业”监理工程师，因高校并无此专业，请问投标时如何反应此专业？是否岗位是驻厂监造监理工程师，只需要提供省级监理师及以上岗位证书即可？

答复：岗位为驻厂监造，专业为房屋建筑 。

2016-7-14

三、附件