一、原公告主要信息

原项目名称：新站区2017-2018年度房建及公建类定点设计单位

原项目编号：2016BXCZ2867

原公告日期：2016年10月31日 17:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

新站区2017-2018年度房建及公建类定点设计单位项目答疑及延期公告

 “新站区2017-2018年度房建及公建类定点设计单位”项目（项目编号：2016BXCZ2867）答疑及延期公告如下：

一、答疑公告

1、“小学的位置是否可以按照兼顾周边的原则，不放在规划设计条件要求的位置？”

答：可以。

2、请提供控规条件、方案设计用地范围的控制性详细规划资料。

答：不提供，该地未编制控制性详细规划，投标人自行考虑设计。

3、问：商务标计分具体规则以哪个为准？

答：本项目为定价招标，没有商务标计分环节。

4、用地面积“预设计条件通知书”中总用地面积为308465.35㎡;

“新站区三十头拆迁安置项目详图”中五个地块的用地面积相加90607.39+64614.98+42987.47+59074.54+51389.70=308674.08㎡。

两者面积有差别，请确认。

答：以预设计条件通知书为准。

5、商业面积和业态

（1）“地上总建筑面积10%≤地上商业建筑面积≤地上总建筑面积30%”。地上商业建筑面积的要求比例跨度很大，商业面积有无具体安置要求，商业建筑面积比例可否确定？

答：商业考虑安置要求，约4-5万平方米，其他商业投标人可根据预设计条件通知书自行考虑。

（2）如果商业面积达到上限比例，20W㎡商业，势必造成住宅安置面积减少，只有约48W㎡，这样的住宅面积能否满足安置需求（因招标文件没有住宅安置面积总量）。

答：安置面积总量暂时无法确定，投标人根据预设计条件通知书容积率要求自行考虑设计。

（3）地上商业建筑的位置和商业业态有无要求，如商业以社区超市或者菜市场业态考虑？地上商业建筑面积（占比10%-30%）可包含物业管理等配套设施在内。

答：地上商业建筑的位置和商业业态无要求，但需考虑安置商业需求，考虑农家超市。地上商业建筑面积包含物业管理、社区用房等配套设施。投标人仔细查看预设计条件通知书自行考虑设计。

6、建筑面积70万平方米是指地上建筑面积还是总建筑面积？

答：总建筑面积。投标人仔细查看设计条件自行考虑设计。

7、户型面积是指套内面积还是包含公摊面积？如果包含公摊是全部公摊还是部分公摊？请提供公摊计算方式。

答：户型面积参照多层户型建筑面积，即设计需保证高层套内面积不低于多层同类户型套内面积。

8、户型配比是面积比还是套数比？60、80、90、120户型是否有具体套数要求？

答：户型配比为套数比，套数无具体要求。

9、商业配比是否有具体要求还是满足合肥市技术管理规定即可？

答：按预设计条件通知书设计。

10、可否提供最新上位规划图？

答：无，不提供。

11、履约保证金100万元收取过高，国务院办公厅推荐转变履约保证金的缴纳方式，是否可以采取保函的方式？

答：按招标文件执行。

12、规划要求设置一所24班小学和两所9班幼儿园，位置是否有限制或者要求？

答：无限制，投标人自行考虑设计。

13、容积率是综合平衡考虑还是分地块考虑？

答：综合平衡考虑。

14、周边市政道路资料及修建时间？

答：仅提供梅冲湖路设计资料(自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台下载本项目附件)，其他道路未启动设计，暂无资料。

15、周边地块用地性质？

答：自行查阅新站综合开发试验区总体规划。

16、项目负责人业绩可否与企业业绩重复计分？

答：可以。

17、所提供的业绩合同中不能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同总金额、面积或项目负责人名称等），能否用相关图纸证明？

答：不可以。

18、投标人须知前附表第28条第2点：本招标文件中要求的业绩须为已履约完成的（投标文件中除提供业绩合同复印件或影印件外，还须附与该业绩对应的项目已履约完成的业主证明材料，如竣工验收报告或业主开具的证明等）。问：本招标文件中要求的业绩须为已设计完成还是已竣工验收？若是指已设计完成能否用图纸证明？

答：指设计已完成。除提供业绩合同复印件或影印件外，还须附与该业绩对应的项目已履约完成的业主证明材料。如项目已经竣工，可提供竣工验收报告或业主开具的证明或审图合格证证明材料。

19、关于招标文件第二章“投标人须知前附表”中第27项。我公司拟以总公司名义进行投标，但我公司个别分公司（不在安徽境内）在个别地区（也不在安徽境内）被工商行政管理部门列入企业经营异常名录，请问是否影响本次投标。

答：不影响本次投标。

20、第20.3要求方案设计应采用A3（或A3加长）纸装订成册并注明投标人全称， 请明确此投标是明标还是暗标，方案设计中注明投标人全称是注明在方案文本中还是外包装的袋子上?

答：本项目明标，请按招标文件要求包装。

21、第25.2.1投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；单位负责人签字要签在哪些地方，是否技术标的每页都要签字，签章是否可以?

答：投标单位盖章即可。

22、P52页九、其他中1、汇报人员须为本单位在职员工（2-3名，含授权代表），投标文件中须说明汇报人员，并提供投标人为其缴纳的连续3个月社保证明材料。此项证明材料在何处体现?

答：放在投标文件技术标中，可在人员配备中体现。

23、投标人须知前附表28项第2条本招标文件中要求的业绩为已履约完成的业绩，是否理解为2011年后签订的合同，且设计任务完成的业绩？

答：是。

24、公司营业执照、资质证书及项目负责人资格证书原件是否要带到开标现场来校验？

答：不需要，投标人中标后须提供有关证书原件供招标人核对。

25、招标文件“第二章 投标人须知前附表”投标保证金金额中“人民币壹拾万元，投标保证金应当在投标截止时间前足额到达招标公告指定账号，且应当从投标人基本账号转出。”但招标公告中未提供指定账号，能否提供投标保证金缴纳账号？

答：请登录安徽公共资源交易中心网站，查询本项目对应的公开招标公告。

26、投标人须知前附表，28条5、投标人授权代表应手持本人有效身份证明（包括居民身份证、社保卡、军官证、驾驶证、户口本或护照）原件在开标现场递交投标文件。是否可以理解为居民身份证、社保卡、军官证、驾驶证、户口本、护照中带任意一项即可？

    答:可以。

27、招标文件第18页20.3条方案设计应采用A3（或A3加长）纸装订成册并注明投标人全称，技术标应采用A4纸装订成册，并按招标文件格式要求加盖投标人公章。

投标疑问：《方案设计》文本中是否要盖设计单位的公章吗？

答：盖投标单位公章。

28、招标文件第28页初审指标“被授权人的社保证明”。投标疑问：投标单位在安徽有分支机构，授权代表为安徽分院在编人员，提供安徽分院社保证明，可否？

答：授权代表可以，拟为本项目配备人员不可以。

29、招标文件第49页“四、人员配备：2、项目组成员：一级注册建筑师(可为项目负责人)、注册结构师、注册电气工程师、注册公用设备工程师（暧通）、注册公用设备工程师（给水排水）各不少于1名, 中级及以上职称各不少于1名；以下专业中各配备不少于2名人员，包含安装（电气工程师）、市政道路、景观绿化和造价（需具备中级及以上职称）。3、上述1和2中人员，投标文件中须提供投标人为其缴纳的设计单位所在地近三个月连续的社保证明及证书的复印件或影印件，注册人员注册单位名称须与投标人名称一致。”投标疑问:

（1）其中“安装（电气工程师）”是否与本条前面述说的注册电气工程师重复，如不重复是否要同时提供注册电气工程师1名，电气工程师3名（中级及以上职称）。

答：安装包括给排水、暖通、电气三个专业工程师；上述第2条中要求的安装、市政道路、景观绿化、造价专业各2名人员中，包括注册工程师在内。

（2）我司有注册造价师且是高级工程师，但职称证上填写的专业是工业与民用建筑可否满足造价人员要求（附注册造师和职称证）？

答：注册证书需与职称证书上的专业相符。

（3）其中要求提供“人员缴纳的设计单位所在地近三个月连续的社保证明”，因我司当地政府政策原因，目前我单位只能出具“市养老保险经办处”的养老保险可否满足要求？

答：可以，同时提供相关不能交社保的证明资料。

30、招标文件第六章招标需求中第4条人员配备一项，以下专业中各配备不少于2名人员，包含安装（电气工程师）、市政道路、景观绿化和造价（需具备中级及以上职称）。

（1）市政工程专业是否可以等同于市政道路专业？

答：不可以。

（2）规划园林、园林、环境艺术专业是否可以等同于景观绿化专业？

答：规划园林、园林、风景园林等专业可以等同于景观绿化专业。

（3）经济师职称是否可以等同于中级或以上造价专业？

答：不可以。

31、招标文件第28页说技术标得分为80分，而招标文件第31页的8.4详细评审指标的分值范围加起来为70分，前后对于不上，请问分数如何确定？招标文件第31页8.4详细评审指标中的投标人业绩的“指标描述”中满分18分，而“分值范围”的分数为0-12分，前后矛盾，请明确。

答：按招标文件执行。请登录安徽合肥公共资源电子交易平台下载招标文件。

二、延期公告

1、原投标截止时间及开标时间为“2016年11月11日10:30”，现延期到“2016年11月18日10:30”；

2、开标及投标文件递交地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼5号开标室。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：李工

电话:0551- 66223742  66223909

传真:0551- 66223704

安徽合肥公共资源交易中心网址:

         安徽诚信项目管理有限公司

         2016年11月4日

三、附件