一、原公告主要信息

原项目名称：合肥市第一人民医院、第二人民医院老年护理院建设项目设计

原项目编号：2017BFCZ0083

原公告日期：2017年03月20日 17:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市第一人民医院、第二人民医院老年护理院建设项目设计项目答疑公告

“合肥市第一人民医院、第二人民医院老年护理院建设项目设计”项目（项目编号：2017BFCZ0083）答疑公告如下：

一、合肥市第一人民医院

1、请提供院区完整版地形图，包括：（1）、用地范围线；（2）、东侧与北侧道路退线要求；（3）、西侧道路红线及退线要求。

答：按新地形图范围设计（详见附件）,上述资料请投标人在获取招标文件后，自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台下载本项目附件（该附件为招标文件的组成部分）。

2、请明确合肥市第一人民医院老年护理院设计需求第三点医疗设计参数表格中，设计建议为“待定”的是否本次设计中暂不用考虑？

答：本次设计中需考虑。

3、请明确本项目需要保留现有建筑的体检、活动、亚健康治疗等建筑共5000㎡，改造是否不包括在本次设计范围内。如果需要改造，请提供该部分的技术资料如平面图、立面图等。

答：三栋建筑改造在立项范围内，但不在本次招标方案竞赛范围内。

4、合肥市第一人民医院老年护理院项目所提供cad电子文件未标注现有用地红线、建筑功能名称、院区内现有道路、铺地、地下室范围等信息。仅凭《合肥市第一人民医院老年保健院建议书》5.2.1建设范围中示意图，无法准确的确定保留和拆除建筑的范围，以及新建建筑与保留建筑的功能关系。是否能提供更详细的原有院区总平面图及现有建筑资料。

答：拆除建筑已明确，保留的建筑物与新建的建筑物之间的功能关系请投标人自行综合考虑。

5、《合肥市第一人民医院老年保健院建议书》中1.2.4建设内容中对老年护理楼和老年病门急诊综合楼建筑的栋数、层数所作规定是否是强制性的。建议根据设计具体情况调整。

答：投标人可以酌情调整。

6、院区总床位1500个如何分配。按照《合肥市第一人民医院老年保健院建议书》5.3.3床位安排全为失能、失智、失独、长期滞管老人。是否表示不设置老年病病房床位。如此安排和《设计需求》文件中住院大楼部分描述不符。

答：要求设置老年病病房，并以设计需求为准。

7、合肥市第一人民医院老年保健院建议书》中4.2条结论地上建筑面积按45㎡/床计算，则地上建筑面积需要67500㎡。目前包括地下建筑面积的新建总建筑面积为67500㎡，地上新建建筑面积为52500㎡，实际为35㎡/床标准。请明确以哪个为准。

答：按总建筑面积67500㎡（含地下室）控制，综合考虑。

8、项目要求老年护理楼地下建筑面积8300㎡，老年病门急诊楼地下建筑面积6700㎡。考虑到老年病门急诊楼功能为医疗综合楼，如按照医院要求标准1辆/100㎡设置地下停车库，可能难以满足地下车库停车要求。请明确地下室是否可以按设计需求进行调配或联通；并明确综合楼服务对象定位，是否对外开放。

答：按老年病医院要求配置；综合楼对外开放。

9、考虑到老年建筑对日照的敏感性要求，请提供反映更大范围的周边现状建筑的地形图。

答：暂无，设计单位自行勘察现场。

10、项目用地是否有容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度等限制要求。请提供用地规划设计条件通知书。

答：暂无法提供，请按《合肥市控制性详细规划通则（试行）》（市政府令183号）开始实施执行，详见附件,上述资料请投标人在获取招标文件后，自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台下载本项目附件（该附件为招标文件的组成部分）。

11、是否可以沿西侧道路或北侧道路设置院区出入口？

答：现场踏勘，自行考虑。

12、（1）用地内是否仅保留体检中心、健身活动中心、亚健康治疗中心三栋建筑，其他建筑均可拆除；（2）请明确三栋保留建筑所需要保留的具体范围；（3）是否把这三栋建筑纳入到整体规划中统一考虑面积指标及功能；（4）提供三栋建筑的相关图纸。

答：三栋建筑改造在立项范围内，但不在本次招标方案竞赛范围内。

13、任务书中已明确新建建筑的栋数、层数及面积，是否可根据实际设计情况对层数、栋数和面积进行调整。

答：投标人可以酌情调整。

二、合肥市第二人民医院

1、在《建筑设计任务书》中3.1.2中提到本案分为“医疗区”、“养护区”、“医检区”三个部分，但任务书中并没有提到各部分的面积比例，是否以《合肥市第二人民医院老年保健院项目建议书11.14》中“1.2项目建设内容和规模”中的面积要求为准？请明确。

答：参照建议书中“第一章1.2项目建设内容和规模”的面积进行设计。

2、《合肥市第二人民医院老年保健院建议书11.14》中4.2条结论地上建筑面积按45㎡/床计算，则地上建筑面积需要45000㎡。目前包括地下建筑面积的新建总建筑面积为45000㎡，地上新建建筑面积为35000㎡，实际为35㎡/床标准。请明确以哪个为准。

答：按总建筑面积45000㎡（含地下室）控制，综合考虑。

3、按《建设用地规划许可证》中要求，本案建筑类型为医院，车位数按1车位/100㎡计算，需机动车车位450个，非机动车车位1350个，根据经验，地下室面积只够停放部分车辆，其余车位是否按规定要求全部地面停车？

答：按老年护理医院要求配置。

4、考虑到老年建筑对日照的敏感性要求，请提供反应更大范围的周边现状建筑的地形图。

答：现状为空地，自行踏勘现场。

5、规划设计时，是否必须是2幢地上10层养老护理综合楼建筑、1幢地上3层医疗辅助楼建筑、1幢地上3层后勤辅助楼建筑? 还是满足各项建筑的面积指标即可，楼层及栋数可根据设计自行调整？

答：满足各项建筑的面积指标即可，楼层及栋数可根据设计自行调整。

6、任务书中地上建筑面积为3.5万㎡，用地面积为50亩，容积率为1.05。而规划条件中容积率上限为2.0，是否考虑预留远期发展用地？

答：依据规划设计条件进行设计，容积率不大于2.0。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司                  

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：张工                             

电话:0551-66223797,66223831 

传真:0551-66223704                                     

安徽合肥公共资源交易中心网址:

安徽诚信项目管理有限公司

2017年3月31日

三、附件