一、原公告主要信息

原项目名称：经开区南区5个菜市场建设及莲花电商园周边环境提升改造设计总承包

原项目编号：2017BJCZ3140

原公告日期：2017年11月02日 17:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

经开区南区5个菜市场建设及莲花电商园周边环境提升改造设计总承包答疑公告

 “经开区南区5个菜市场建设及莲花电商园周边环境提升改造设计总承包”项目（项目编号：2017BJCZ3140）答疑公告如下：

1.规划技术指标不明确，是否有高度限制，是否可设计为高层建筑？

答：没有高度限制。

2.投标文件中的投资估算是否仅针对新年农贸市场，是否计入原建筑的拆除费用？

答：不计入。

3.标书要求做商业综合体，是纯商业mall还是像普通是商业综合体那样配备部分办公或酒店功能？

答：暂不考虑配备办公及酒店功能，但需考虑物业需求。

4.后期的租售模式是全物业持有还是租售结合，还是全物业销售？

答：全物业持有。

5.本次招标用地约为22亩，建筑面积5万平米，用地较为紧张，按照《合肥市控制性详细规划通则（试行）-183号令-2016版》退让要求：（3）新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商业设施等有大量人流、车流集散的建筑，其临城市道路的主要出入口所在建筑的主墙面退让道路红线的距离，应不小于30米。

本次项目定位为社区服务建筑，退让要求能否在正常建筑道路退让基础上加大退让，比如正常退让为8米，加倍退让至16米呢？

答：满足《合肥市控制性详细规划通则》要求基础上，自行考虑。

6.本次设计服务周边社区居民，请明确本次设计对于社区服务用房的面积要求？

答：暂不考虑。

7.请明确电影院观影厅数量及观影厅座位数。

答：投标人自行考虑。

8.请提供本次招标设计地块的规划设计条件：包括建筑退让、建筑密度、容积率、绿化率等。

答：暂无，满足《合肥市控制性详细规划通则》要求即可。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：李工

电话:0551-66223742  66223831

传真:0551-66223704                                    

安徽合肥公共资源交易中心网址:

安徽诚信项目管理有限公司

 2017年11月06日

三、附件