一、原公告主要信息

原项目名称：高新区创新公寓物业管理服务

原项目编号：2017BGCZ4087

原公告日期：2017年12月23日 17:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

高新区创新公寓物业管理服务答疑及更正公告

 “高新区创新公寓物业管理服务”项目（项目编号：2017BGCZ4087）答疑及更正公告如下：

一、答疑公告

1.投标人获奖情况要求获得（地市级）市级及以上行政主管部门颁发的“文明示范小区”荣誉，请问“精神文明建设指导委员会办公室”颁发的“文明示范小区”是否符合要求。

答：符合要求。

2.如果是按三年报价，计算方式是不是=招标文件规定费用+不可竞争费用55.3340元/年*3年。

答：是的。本项目最终投标报价按三年报价，投标人按招标文件要求报出最终投标报价，最终投标报价=A+B+C+不可竞争费用（55.3340万元/年）*3年，且投标人最终投标报价不得低于政策性费用+不可竞争费用（3年），否则投标无效。

3.招标文件第32页:投标人投标报价不得低于政策性费和不可竞争费用(3年)之和，否则投标无效。招标文件第36页:如无疑问，投标报价应不低于政策性及规定费用总价格，否则将导致投标无效。应以哪个为准？

答：以最终投标报价不得低于“政策性费用+不可竞争费用（3年），否则投标无效”为准。

4.招标文件第32页第5条不可竞争费用（含税）为55.3340万元。招标人根据实际产生费用据实结算是指？

答：经测算，创新公寓每年的维修费用至少为55.3340万元，故设置的不可竞争费用（含税）为55.3340万元/年（包干价）。维修内容详见招标文件第四章招标需求中报价要求第5条约定的所有内容。若上述维修内容不到位、不及时，招标人有权不予支付本年度全部不可竞争费用，投标人务必慎重考虑。投标人在投标前务必充分自行勘探现场，中标后中标人必须确保上述维保项目正常运行，不得以维保费用太低，推托任何维保项目的维保责任。上述项目现状移交，投标人自行勘察现场。

二、更正公告

1.原招标文件第四章招标需求“投标报价及其他”中“根据招标内容和要求，报出投标总报价（一年），且投标报价不得超过332.6万元/年，否则投标无效。”现更正为：“根据招标内容和要求，报出投标总报价（3年），且投标报价不得超过997.8 万元，否则投标无效。”

2.原招标文件第四章招标需求“七、投标报价及其他”中“6.政策性费用及规定费用如下”现更正为：“6.政策性费用如下”。

3.原招标文件第四章招标需求“七、投标报价及其他”备注2中“4)请投标人自行核算以上政策性费用及规定费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目答疑期内提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性及规定费用总价格，否则将导致投标无效”，现更正为：“4)请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目答疑期内提出。如无疑问，人员费用投标报价应不低于上述政策性费用，否则将导致投标无效”。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：李工

电话:0551-66223742  66223831

传真:0551-66223704

安徽合肥公共资源交易中心网址:

安徽诚信项目管理有限公司

     2017年12月18日

三、附件