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一、原公告主要信息
原项目名称：合肥高新城创建设投资有限公司物业管理招标
原项目编号：2017BGCZ4447
原公告日期：2018年01月24日 17:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥高新城创建设投资有限公司物业管理招标答疑及变更公告 “合肥高新城创建设投资有限公司物业管理招标”项目（项目编号：2017BGCZ4447）答疑及变更公告如下： 一、答疑公告 1.本项目招标文件详细评审表第9项企业荣誉第1条：2014年1月1日以来（以获奖时间为准），获得行政主管部门颁发的“物业管理规范化示范项目”或“物业管理优秀项目”，省级及以上的，得10分。从奖项设计的角度看，“物业管理规范化示范项目”比“物业管理优秀项目”高一级别，设计同等分值，似有偏颇，是否可以设置分值梯度。建议按照：获得行政主管部门颁发的“物业管理规范化示范项目”省级及以上的，得10分；获得行政主管部门颁发的“物业管理优秀项目”省级及以上的，得7分。 答：请按招标文件要求执行。 2.本项目招标文件详细评审表第10项拟派项目经理能力中要求“有中国物业管理协会颁发的物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资格结业证书的，得 1分”，我公司认为中国物业管理协会仅培训几天就颁发了物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资格就业证书，与本次物业类型无关，不能体现项目经理岗位履行能力，能否更改为大专以上学历得1分，获得具有政府相关部门（委员会）表彰得1分或具有楼宇管理职业资格证书得1分。 答：请按招标文件要求执行 3.本项目招标文件详细评审表第11项中要求“工程主管具有二级及以上建造师执业资格证书的，得2分”，能否更改？ 答请按招标文件要求执行。 二、变更公告 1.原招标文件第四章招标需求三、其他要求中“ 序号 配备职位 配置人数（人） 备注 1 项目经理 1 具有物业管理师证书 ”，现变更为“ 序号 配备职位 配置人数（人） 备注 1 项目经理 1 具有全国物业管理企业经理证书或物业管理师证书 ”。 2.原招标文件第五章评标办法技术部分详细评审表第9项企业荣誉中“3.投标人在2014年1月1日以来（以获奖时间为准），获得地市级及以上行政主管部门颁发的“文明示范小区”荣誉的或“文明示范大厦”荣誉的，每个得5分，最多5分”，现变更为“3.2014年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人承担的项目获得地市级及以上行政主管部门颁发的“文明示范小区”或“文明示范大厦”或“文明单位”或经复审合格继续保留文明单位的，得5分，最多5分”。 3.原招标文件第五章评标办法技术部分详细评审表中“ 10 拟派项目经理能力 为本项目配备的项目经理：具有社区物业管理专业全日制大专（含）以上学历的，得1分；具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分；具有中国物业管理协会颁发的物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资格结业证书的，得 1分；本项最多4分。 注：须提供相关证书扫描件。 0-4分 ”，现变更为“ 10 拟派项目经理能力 为本项目配备的项目经理：具有物业管理或社区物业管理专业全日制大专（含）以上学历的，得3分；具有中国物业管理协会颁发的物业承接查验与设施设备管理专业岗位培训师资格结业证书的，得 1分；本项最多4分。 注：须提供相关证书扫描件。 0-4分 ”。 4.原招标文件第五章评标办法技术部分详细评审表中“ 11 其他人员（除项目负责人）能力 1. 工程主管具备本科（含）及以上学历且具有中级及以上职称的，得2分；具有维修电工技师职业资格证书（一级或二级技师）的，得2分；具有二级及以上建造师执业资格证书的，得2分；最多得6分。 2.维修人员中不少于 2 人持有电梯管理员（电梯安全管理A4）证书的，得3 分。 3.维修人员中有 1人持有维修电工技师职业资格证书的，得2分。 注：投标文件中须以上人员相关证书扫描件及投标人为其缴纳的近6个月内（连续的）社保证明材料扫描件，社保证明材料要求详见投标人须知前附表。 0-11分 ”，现变更为“ 11 人员能力 1. 工程主管具备本科（含）及以上学历且具有中级及以上职称的，得2分；具有维修电工技师职业资格证书（一级或二级技师）的，得2分；具有二级及以上建造师执业资格证书的，得2分；最多得6分。 2.项目经理或工程主管或水电木维修、设备运行维护人员中任意一人具有电梯管理员（电梯安全管理A4）证书的，得3分。 3.维修人员中有 1人持有维修电工技师职业资格证书的，得2分。 注：投标文件中须以上人员相关证书扫描件及投标人为其缴纳的近6个月内（连续的）社保证明材料扫描件，社保证明材料要求详见投标人须知前附表。 0-11分 ”。 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。 联系方法： 单位：安徽诚信项目管理有限公司 地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口） 项目联系人：李工 电话:0551-66223903 66223831 传真:0551-66223704 安徽诚信项目管理有限公司 2018年01月19日
三、附件