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一、原公告主要信息
原项目名称：晶合集成电路有限公司东方家园及公租房物业保全服务
原项目编号：2018BFCZ0230
原公告日期：2018年03月25日 17:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
晶合集成电路有限公司东方家园及公租房物业保全服务项目答疑与变更公告 “晶合集成电路有限公司东方家园及公租房物业保全服务”项目（项目编号：2018BFCZ0230）答疑与变更公告如下： 一、答疑部分 根据招标文件“技术部分详细评审表”中“从事物业服务年限”要求，请问能否修改此项要求？ 答：按招标文件执行。 二、变更部分 1.原招标文件“技术部分详细评审表”中“企业荣誉”要求：“投标人获得中国物业管理协会授予颁发的“行业突出贡献奖”的得3分”。 现取消此项要求。 2.原招标文件“技术部分详细评审表”中“人员素质”要求：“拟派驻本项目的水电工具有高级职称证书，得2分”。 现取消此项要求。 3.原招标文件“技术部分详细评审表”要求为：“ 6 提高物业管理服务水平的整体设想及策划 根据有关法规、政策、标准及公寓物业服务等特点，项目重难点分析，拟提出整体设想及策划。（1）高标准、高水平管理的措施；（2）管理深度和广度的做法；（3）超前性、创造性、全方位贴心服务的意识；（4）创造优美舒适、安全文明、洁净环境的设想；（5）管理学前沿理论的掌握及运用。 优秀得4≤F≤5分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-5分 7 管理方式、工作计划和物资装备情况 管理方式：内部管理架构、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制等。工作计划：工作流程、各项管理、服务项目的长远计划和短期安排等。物资装备：管理服务人员住房、管理用房、器械、交通工具以及通讯、安全防范装备及办公用品等。 优秀得4≤F≤5分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-5分 8 管理人员的培训、管理 1、管理人员培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范的培训等。 2、管理人员的管理：录用与考核、淘汰机制、奖罚、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。 优秀得4≤F≤5分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-5分 9 秩序维护方案 投标人根据项目实际情况提出的安保秩序、车辆管理等方案 优秀得4≤F≤5分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-5分 10 环境维护方案 投标人根据项目实际情况提出的环境保洁及绿化养护等方案 优秀得4≤F≤5分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-5分 ”。 现变更为：“ 6 提高物业管理服务水平的整体设想及策划 根据有关法规、政策、标准及公寓物业服务等特点，项目重难点分析，拟提出整体设想及策划。（1）高标准、高水平管理的措施；（2）管理深度和广度的做法；（3）超前性、创造性、全方位贴心服务的意识；（4）创造优美舒适、安全文明、洁净环境的设想；（5）管理学前沿理论的掌握及运用。 优秀得4≤F≤6分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-6分 7 管理方式、工作计划和物资装备情况 管理方式：内部管理架构、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制等。工作计划：工作流程、各项管理、服务项目的长远计划和短期安排等。物资装备：管理服务人员住房、管理用房、器械、交通工具以及通讯、安全防范装备及办公用品等。 优秀得4≤F≤6分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-6分 8 管理人员的培训、管理 1、管理人员培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范的培训等。 2、管理人员的管理：录用与考核、淘汰机制、奖罚、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。 优秀得4≤F≤6分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-6分 9 秩序维护方案 投标人根据项目实际情况提出的安保秩序、车辆管理等方案 优秀得4≤F≤6分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-6分 10 环境维护方案 投标人根据项目实际情况提出的环境保洁及绿化养护等方案 优秀得4≤F≤6分，良好得2≤F＜4分，一般得1＜F＜2分，没有不得分。 0-6分 ”。 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。 联系方法： 单位：安徽诚信项目管理有限公司 地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口） 项目联系人：李工 电话:0551- 66223741,66223831 传真:0551- 66223704 安徽诚信项目管理有限公司 2018年3月20日
三、附件