答疑、变更及延期公告

 “新站高新区鹤翔园三四期工程设计”项目（项目编号：2020BFXBZ00440）答疑、变更及延期公告如下：

一、答疑部分

1.D地块中200米标准环形跑道、足球场、篮球场等室外活动场地共6700㎡，另需配建100个公共机动车位，以上建设规模是否可以适当调整？ 盼回复。

答：投标单位自行考虑。

2.能否提供鹤翔湖周边的上位规划图。

答：已从工程补图窗口上传，请自行下载。

3.设计条件通知书中表示商业按照各居住地块总建筑面积的5%规划配建商业用房。总建筑面积是否包含地下？

答：不含地下车库面积。

4.提供周边道路标高及场地内竖向。

答：场地内已提供，投标单位自行踏勘现场，自行考虑。

5.纸质版方案设计封面是否需要盖章和标记投标人名称？

答：按招标文件要求。

6.请提供本项目户型公摊计算方法？

答：户型面积仅计入同等户型的多层公摊面积（本原则仅用于计算户型面积，规划指标等面积按照国家规定）。

7.招标资料里鹤翔园三四期安置点图则控规要求高度≤80米，附件一设计条件要求高度控制≤85米。请明确高度控制要求，以哪个为准？

答：按规划设计条件。

8.按照附件一设计条件第二页：居住地块（B、C、E、H、I、A、G地块）配建公共服务设施是否每个地块单独配建？D地块要求的社区配套用房是否已包含各居住地块的社区配套设施内容？

答：投标单位自行考虑。

9.如果在选择多媒体汇报的情况下，开标时项目负责人是否需要到场。

答：详见变更部分。

10.基于新站高新区鹤翔园三四期工程设计项目体量大，方案设计时间比较紧张，可否考虑延期开标？

答：详见延期部分。

11.本项目配建片区公服设施（D块）用地为12071平米，成狭长形。设计条件通知书第2页要求“室外文体活动场地配置不小于200米标准环形跑道及足球场、篮球场、羽毛球场、户外健身广场等。配置党建主题文化墙。用地面积不少于6700平米。”200米标准环形跑道南北向沿短边布置不了，是否可以取消？或布置非标准150米环形跑道？室外场地6700平米占地过大，是否可以缩小？

答：投标单位自行考虑。

12.设计条件通知书第2页配建片区公服设施（A、G块）“在G块东北角配建一所18班幼儿园，占地面积不少于7500平米” 目前测绘图纸上该用地面积为6848平米，是否可以自行在G地块内部调节幼儿园用地面积？

答：幼儿园按规划设计条件要求的用地面积设计，幼儿园用地，投标单位自行微调。

13.《新站高新区鹤翔园三四期工程设计招标需求》中第1页“二、评审方案要求：汇报完成后，由评委组对汇报人员进行提问，提问时间原则上为5分钟内。方案汇报人员为拟为本项目配备的项目负责人和建筑专业负责人进行汇报，若项目负责人和建筑专业负责人不参与的，对应的答辩评审项不得分。”与《招标文件》第29页，第四章 招标需求（四）方案汇报要求中“本项目不设置提问环节”相矛盾，请问以哪个文件为准？

答：详见变更部分。

14. P29页方案汇报中要求“仅允许拟为本项目配备的项目负责人和建筑专业负责人进行汇报”，汇报时仅项目负责人或者建筑专业负责人一人到场进行汇报是否可以？

答：详见变更部分。

15.能否提供用地周边的控规；

答：请投标单位自行收集。

16.规划用地内的幼儿园位置能否在本地块内调整；

答：按招标文件要求。

17.每个地块商业的量是否需要做满5%。

答：投标单位自行考虑。

18.招标文件第32页中项目组成员（不含项目负责人）（不作为初审项）。请问投标文件中是否不要求放项目组成员证书扫描件及相关证明材料？

答：投标文件中需提供具体配备人员名单，中标后供招标人核实。本条不作为初审项。

19.招标文件第41页项目组人员荣誉中要求2013 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），项目组成员（含项目负责人）获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的设计奖项荣誉，省级及以上的得 2 分，满分 2 分。 请问项目组成员（含项目负责人）获奖是指项目组某一位成员获得的奖项即可满足要求还是指项目组所有成员均获得奖项满足要求？

答：项目组成员（含项目负责人）任意一人获得的奖项即可。

20.招标文件未提供周边道路图纸，各地块内竖向设计无基础资料，可否提供周边道路设计图纸？

答：地块内竖向已提供，周边道路图纸，请投标单位自行踏勘现场，自行收集。

21.招标文件未明确封装要求，文本与封装袋是否体现单位名称和盖单位公章？

答：须注明投标人名称。

22.户型设计面积上下浮动多少？

答：投标单位自行考虑。

23.相同面积户型设计不一致是否可行，如90平方户型既有边户也有中间户。

答：投标单位自行考虑。

24.因地块周边有已建建筑和在建建筑，能否提供图纸计算日照？

答：请投标单位自行踏勘现场，收集基础资料。

25.招标文件上提出的户型面积，是指实际建筑面积（含实际公摊），还是仅指套内建筑面积，亦或是指含额定公摊的建筑面积，请予以明确。

答：户型面积仅计入同等户型的多层公摊面积（本原则仅用于计算户型面积，规划指标等面积按照国家规定）。

26.地块周边泄洪渠是明渠还是暗渠？请予以明确以便整体景观设计。

答：请投标单位自行踏勘现场。

27.第8页第18项第二大条第2小条：纸质版设计方案：1份，开标现场密封提交。

请问：密封提交时，是否需要注明投标人名称。

答：须注明投标人名称。

28.第29页第四项方案汇报要求，注：1.仅允许拟为本项目配备的项目负责人和建筑专业负责人进行汇报。

请问：我院将采取多媒体演示的方式汇报，项目负责人和建筑专业负责人是否都需要进行汇报？还是项目负责人和建筑专业负责人任意一人都可以选择多谋体演示的方式进行汇报？

答：详见变更部分。

29.第41页资信部分详细评审表中第2项：项目负责人业绩和第42页第4项：投标人业绩。

请问：投标人业绩里是否可包含项目负责人业绩？

答：同一业绩同时满足投标人业绩和项目负责人业绩要求的，可分别计分。

30.第41页资信部分详细评审表中第3项项目组人员荣誉：项目组成员（含项目负责人）获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的设计奖项荣誉。

请问：其中需要本项目组每位成员集体都获得的设计奖项还是本项目组人员中任意一位成员获得设计奖项即可得分

答：项目组成员（含项目负责人）任意一人获得的奖项即可。

31.招标文件P29页“方案汇报要求本项目投标人须对本项目设计方案进行设计成果展示，投标人应选择多媒体演示或口头等方式汇报，仅允许拟为本项目配备的项目负责人和建筑专业负责人进行汇报”请问项目负责人和建筑专业负责人可否为同一个人？

答：详见变更部分。

32.招标文件P32页“人员配备第二条项目组成员需要包含安装（电气工程师）”，请问安装（电气工程师）指的什么专业？电气工程师（供配电）可满足要求？

答：满足要求。

33.招标文件P42页“2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于30万平方米的住宅项目工程设计业绩”，请问这里的30万平方米是指单个合同中纯住宅面积还是单项合同的总建筑面积？

答：指单个合同总建筑面积不少于30万平方米的住宅项目。

34.能否提供周边现状道路及规划道路高程，便于竖向设计。

答：请投标单位自行踏勘现场，收集基础资料。

35.《关于鹤翔园三四建设需求》中提到的套型为：60m²、80m²、90m²、120m²，是指建筑面积还是套内面积亦或额定公摊面积，请明确。

答：户型面积仅计入同等户型的多层公摊面积（本原则仅用于计算户型面积，规划指标等面积按照国家规定）。

36.能否提供周边小区规划资料（主要为鹤翔园一期、二期），便于统一规划设计。

答：请投标单位自行踏勘现场，收集基础资料。

37.设计图则中包含中心学用地（地块编号XZSST-B10-01）,而鹤翔园三、四期用地红线图中无该地块用地红线，请问本次规划设计中是否包含该地块。

答：按招标文件执行。

38.《新站高新鹤翔园三四期工程设计标需求》中提到，由评委组对汇报人进行提问与招标文件第29业方案汇报要求中，本项目不设置提问环节相矛盾，请明确是否有提问环节。

答：详见变更部分。

二、变更部分

原招标文件招标需求中要求：

“（四）方案汇报要求

本项目投标人须对本项目设计方案进行设计成果展示，投标人应选择多媒体演示或口头等方式汇报，本项目不设置提问环节。

注：1.仅允许拟为本项目配备的项目负责人和建筑专业负责人进行汇报；

2.汇报时间不超过15分钟；

3.汇报人员须携带有效的身份证明文件交评标委员会核查。

4.根据安徽公共资源交易集团电子开评标系统中本项目“投标文件解密”后界面中各投标人的排序进行汇报”；

现变更为：“（四）方案演示要求

本项目设计方案采用明标评审方式进行评分，本项目不接收展板或模型，投标人无须进入评标室汇报答辩。投标人须提供自带解说词的多媒体视频文档：1份（采用光盘或优盘存储介质）。投标截止时间前开标现场密封提交。

注：①演示汇报材料在方案设计评审时进行播放，播放时间不超过15分钟。如演示文档无法播放的，则视为放弃多媒体演示环节。

②本项目不接受投标人以其他各类形式进行的方案汇报，否则方案设计不得分。

”。

三、延期部分

1.原答疑截止时间为“2020年4月19日17:30”，现延期到“2020年5月1日17:30”；

2.原投标截止时间及开标时间为“2020年4月29日10:30”，现延期到“2020年5月11日10:30”；

3.开标及投标文件递交地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼18号开标室。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

2020年4月26日