项目编号：2020BFCBZ00761

第一部分  投标人疑问答复内容

1.本招标项目的工作内容为：项目产业策划定位咨询和实施模式服务，以及对应的概念性规划内容，从招标需求的表达中，现阶段需要解决如何打造一个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的国内一流产城融合园区，那么实际的需求应当的是产业策划定位和实施模式，及空间规划两部分并重的内容，但从技术标部分评审指标中我们看到除对投标主体及其业绩（投标人获奖情况、拟任项目负责人、投标人业绩、现场汇报及答辩、项目团队）考察占了30%之外，空间规划的考察内容（空间规划、设计理念、图纸深度、重点及难点分析）竟占了38%，剩余的产业策划定位部分仅为（总体定位、发展时序、营销策略、测算分析）22%。

技术标部分评审指标：

尤其关于项目重点及难点分析仅考察概念性规划方案，极不合理。该项目非旧改项目，现状简单，最大的难点在于如何导入产业、导入何种产业等相关产业定位问题，应当将该部分比分做5：5拆分（产业策划定位及概念性规划方案各占5分），或调整为针对“项目整体落地的难点及重点分析”；

  此外，此次招标意在为打造一个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的国内一流产城融合园区，应侧重在产业如何定位、如何导入、空间如何布置更能吸引产业导入进来，“图纸深度”这一指标分值过高可能令投标人更重在如何做深图纸，而非考虑园区发展问题，建议将这一指标降低至5分，增加“产业导入落地性”这一指标，分值赋予5分。

建议的技术评分表:

备注：红色为增加的评分项，蓝色为已有的评分项，建议调整分值。

答：详见变更公告，其余部分不作调整。

2.根据招标文件之要求，项目产业策划定位咨询和实施模式服务，以及对应的概念性规划内容，从招标需求的表达中，现阶段需要解决如何打造一个以生态为底色、以创新为主题、以科技为支撑的国内一流产城融合园区，那么实际的需求应当的是产业策划定位和实施模式，及空间规划两部分并重的内容，考虑到本项目意义重大，且本次招投标活动包含产业策划、产业定位及策略、产业发展及评价、上位规划分析、土地资源调研分析、营销运维研究及分析、规划方案设计等内容。综上，我司建议将投标截止时间和开标时间再延期 10 天及以上，以便各投标人充分准备本次项目投标文件。

答：详见延期公告。

3.建议本项目投标人可选择提供包含多媒体演示或 PPT 汇报材料的U盘，建议本项目采用暗标评选方案，理由如下：暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。将商务标和技术标分开来评，且技术标匿名的暗标评标，评委所看到的技术标文件没有任何署名、标记或暗示(否则作废标处理)，评委只能按照文件现有的内容，根据招标文件规定的方法与标准去打分，即使某个人想抬高某投标人的分数，也会因无法识别而无法得逞。从这一点讲，暗标评标更加公平与公正。

答：详见变更公告。

第二部分  招标文件变更内容

1.招标文件“投标前附表”的第17项“投标文件份数及要求”，原为：“

”。

现变更为：“

”.

另本招标文件中的设计方案即为规划设计方案。

2.招标文件的第37-38页“成果汇报与评选”，原为：

“五、成果汇报与评选

1.投标人须对本项目方案进行成果展示，投标人可选择多媒体演示或 PPT方式汇报，汇报及答辩时间不超过 15分钟。

2.汇报及答辩顺序：按照安徽公共资源交易集团电子开评标系统中本项目“投标文件解密”界面各投标人的序号进行汇报及答辩。

3.参与方案汇报的投标人人员不得超过2人（其中一人须为投标人授权代表），汇报时，汇报人员须携带有效身份证件，否则不予汇报。”

现修改为：“五、规划设计方案材料要求

规划设计方案投标文件编制及封装要求（如招标文件对规划设计方案投标文件的编制和封装要求与本条要求存在表述不一致，以本条要求为准）

标书份数及要求：

本项目规划设计方案采用暗标评审方式进行评分，文件编制和封装按下列要求执行，如未按下列要求编制和提供的，可能导致方案设计不得分。本项目不接收展板或模型。

材料一（用于评审）：

1.电子版规划设计方案：1份（采用光盘存储介质）。投标截止时间前开标现场密封提交。

2.纸质版规划设计方案：1份。投标截止时间前开标现场密封提交。

3.多媒体演示或PPT汇报材料：1份。投标截止时间前开标现场密封提交。

以上要求的3项材料的封面（含外包装封标袋）及内容中不得出现投标人名称、投标人公章及任何明示或暗示投标人名称的说明及标记，未按要求的，规划方案设计不得分。

材料二（用于比对投标人名称）：

电子版规划设计方案：1份。封面标注投标人名称并加盖投标人公章，投标截止时间前开标现场密封提交。”。

3.招标文件的第44页“技术部分详细评审表”的“现场汇报及答辩”评审项，原为：“

”。

现修改为：“

”。

第三部分  招标文件延期内容

1.原投标截止时间及开标时间为“2020年7月2日10:30”，现延期到“2020年7月8日10:30”；

2.开标地点，原为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼21号开标室。

现变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼14号开标室。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。