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一、原公告主要信息
原项目名称： 京华世家二期监理及项目管理一体化
原项目编号： 2020BFBBZ02191
原公告日期： 2020年09月05日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
京华世家二期监理与项目管理一体化项目招标文件补疑1 2020BFBBZ02191 本项目答疑部分 1.问：招标文件中对业绩要求仅为房屋建筑工程住宅业绩，是否可以增加公共建筑业绩，比如商业办公楼等业绩？ 答：不予修改，请按照原招标文件执行。 2.问：请问房屋建筑类全过程咨询业绩（含项目管理及工程监理）是否算监管一体化业绩？ 答：全过程咨询业绩不算监管一体化业绩。 3.问：招标文件P46-50页评分办法中：投标人业绩、总监理工程师及项目管理负责人业绩均要求为房屋建筑工程监理及项目管理一体化业绩（仅指住宅工程）。项目管理业务模式近三年才开始全面推广实施，尤其是住宅类监管一体化更是少之又少，满足要求的类型项目工期都较长，完工的更是稀缺；此外，本项目业绩设置“仅指住宅”，而除工业厂房外的公共建筑工程与本项目建设标准、施工方案、工艺没有区别，监理及管理要求相同；此设置要求过高，且有排斥大量有能力、有经验的潜在投标人的嫌疑。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条规定，“招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人”。建议投标人业绩、总监理工程师及项目管理负责人业绩要求中“仅指住宅工程”要求修改为“不含工业厂房”。 答：不予修改，请按照原招标文件执行。 4.问：近年来，依据国家战略及住建主管部门要求，各地建设项目全过程咨询模式得以快速发展，且包含内容范围广，比监管一体化更为先进全面。招标文件P46页评标办法中投标人业绩、P50页评标办法中项目管理负责人业绩，均要求为“房屋建筑工程监理及项目管理一体化业绩”，全过程咨询业绩（含项目管理内容）是否被认定为符合监理及项目管理一体化业绩要求？此项评分建议修改为：“房屋建筑工程监理及项目管理一体化业绩或全过程咨询业绩（不含厂房，全过程咨询业绩必须包含项目管理内容）。” 答：全过程咨询业绩不算监管一体化业绩；不予修改，请按照原招标文件执行。 5.问：原招标文件P49,商务及技术文件详细评审标准中第5条中总监获奖“1、自2015年1月1日以来，拟任总监获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会颁发的优秀总监理工程师称号；地市级的每个得 1 分，省级及以上的每个得 2 分。2、自2015年1月1日以来，拟任总监的项目获得过行政主管部门或者国内依法注册的行业协会颁发的优质工程奖的，地市级的每个得1分，省级及以上的每个得2 分。”本条设置条件较高，限制了一些潜在投标人参与投标，能否修改为“1、自2015年1月1日以来，拟任总监获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会颁发的优秀总监理工程师称号；地市级及以上的每个得 2 分。2、自2015年1月1日以来，拟任总监获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会颁发的建筑施工安全生产标准化示范工地荣誉；地市级及以上的每个得 2分。”？ 敬请答复。 答：不予修改，请按照原招标文件执行。 本项目更正部分 原招标文件“ 总监答辩 10分 根据本项目拟派项目负责人对项目的了解,管理组织、措施的阐述，以及重难点把握情况，由评委会酌情打分。 较优的，得7＜F≤10分；一般的，得3＜F≤7分；较差的，得0＜F≤3分。 总未参与答辩或未携带有效的身份证明的，本项不得分。答辩时间原则上不超过10分钟。 注：答辩顺序按照安徽公共资源交易集团网上开评标系统中“投标文件解密”顺序为准。答辩时，项目负责人携带有效的身份证明进入评标室。 ”现更正为“ 总监答辩 10分 根据本项目拟派总监对项目的了解,管理组织、措施的阐述，以及重难点把握情况，由评委会酌情打分。 较优的，得7＜F≤10分；一般的，得3＜F≤7分；较差的，得0＜F≤3分。 总监未参与答辩或未携带有效的身份证明的，本项不得分。答辩时间原则上不超过10分钟。 注：答辩顺序按照安徽公共资源交易集团网上开评标系统中“投标文件解密”顺序为准。答辩时，总监携带有效的身份证明进入评标室。 ” 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
合肥市包河区重点工程建设管理中心 安徽诚信项目管理有限公司 2020年9月16日
三、附件
答疑发布日期：2020年09月16日