2020BFCBZ02238

投标人疑问答复内容

1.招标文件中建筑规模提到“项目占地面积为87.11亩，拟建1栋单层厂房、2栋15层研发中心、2栋4层厂房，总建筑面积约20万平方米”,请明确总建筑面积20万平方米为地上与地下建筑面积总和还是单指地上建筑面积？以及请明确该项目容积率、建筑密度、绿化率等？

答：该建筑面积包含地下停车场，但只是初步设想，具体的要等设计进场后进行规范的设计，建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率才可以确定，目前无法提供容积率、建筑密度、绿化率。

2.该项目中提到“拟建1栋单层厂房、2栋4层厂房”，请明确该厂房的具体产业性质？有无特殊生产、处理的要求？厂房单层面积及层高有无要求？

答：该项目是政府投资建设的标准化厂房，无法预知以后的招商企业，所以无法提供产业性质，该项所有问题必须等中标后在设计的过程中和招标人进行详细的对接。

3.本项目为吴山镇工业社区二期建设项目，能否提供其一期的相关资料？

答：该项目与一起工程是两个园区，是相对独立的。

4.地块内的水塘是否保留？

答：水塘不保留。

5.提供的文件名“长丰县吴山镇工业社区（二）2000”宗地图中面积与界址点成果表中的宗地面积、界址点坐标不符，请明确？

答：具体的地块信息待设计单位中标后由业主单位提供，目前以长丰县吴山镇工业社区（二）2000中的面积为准。

6.招标文件中建筑规模提到“项目占地面积为87.11亩，拟建1栋单层厂房、2栋15层研发中心、2栋4层厂房，总建筑面积约20万平方米”中的楼栋数与层数能否按照规划自由分配调整？总建筑面积约20万平方米是否有误，请明确？

答：设计单位中标后，业主单位会和设计人员进行进一步的对接，明确相关设计要求，本次招标方案只作为参考。前期我单位也只是对该地块进行了初步设想，所以建筑面积以实际设计面积为准。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

长丰县吴山镇人民政府

安徽诚信项目管理有限公司

2020年9月28日