三十岗集镇三期复建点设计项目招标文件补疑1

2020BFLBZ02219

本项目答疑部分

1.问：最南侧地块四周均为绿带，沿绿带能否设置沿街商业？

答：请投标人自行考虑，按国家及地方规定执行。

2.问：幼儿园位置服务半径300米无法满足南侧地块使用需求，是否需要在南侧另设置一处幼儿园？

答：请投标人自行考虑，按选址及控规进行设计。

3.问：幼儿园用地面积偏小，能否适当调整与相邻住宅之间的用地边界？

答：请投标人自行考虑，用地范围以选址图为准。

4.问：睦邻中心距南侧地块距离过远，是否考虑在南侧地块设置便民服务功能？

答：请投标人自行考虑，以控规为准

5.问：能否明确安置区户数，以及各个户型配比？

答：户型需求为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，投标单位根据大户型套小户型自行设计，比例暂无要求。

6.问：能否明确配套商业面积需求？

答：请投标人自行考虑，按合肥市相关规定执行。

7.问：本次设计范围是否为选址图中的SSG-A01-01至SSG-A08-02七个地块？

答：用地范围以选址红线图为准，容积率以控规为准。

8.问：招标文件第48页“项目负责人荣誉”中要求“若为项目获奖，则投标文件中提需供获奖业绩合同扫描件，且拟派项目负责人在该业绩中担任项目负责人或设计负责人。”

请问，如人员获奖证明材料（颁奖文件、官网截图等）中已经体现了项目负责人姓名，但获奖业绩合同中未体现项目负责人姓名，是否认可该获奖项目有效？

答：若证明材料中体现拟任项目负责人姓名，且体现拟任项目负责人在该获奖业绩中的职务为项目负责人或设计负责人，则可以予以认可。

9.问：安置户型比例有无要求？

答：户型需求为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，投标单位根据大户型套小户型自行设计，比例暂无要求。

10问：地块内公交站场用地及燃气用地是否属于设计范围，有无具体设计要求？

答：本次设计的用地范围以选址红线图为准，容积率以控规为准。

11.问：如安置户型类型为50平米，此安置面积是按套内面积还是公摊8%折算面积？

答：户型要求面积为建筑面积。

本项目变更部分：

1.原技术评分标准中“

”取消，该评审项移动至商务评分标准中。

2.原招标文件“评标办法前附表

”现变更为“评标办法前附表

”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

 招标人名称：合肥市庐阳区重点工程建设管理中心

  地址：合肥市庐阳区砀山路2199号

 联系人：汪工

   联系方式：0551-65699027

                       招标代理：安徽诚信项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223935、66223831

       2020年10月16日