长鑫存储技术有限公司二期宿舍项目管理招标文件补疑1

2020BFFBZ02845

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件P47页“项目负责人业绩要求：自 2015年10月1日以来（已完成的业绩以竣工时间为准，正在履约的业绩以合同签订时间为准），拟派项目负责人具有下列业绩之一：（1）单个合同中总建筑面积不少于15万平方米或工程总投资额不少于7亿元的房屋建筑工程施工总承包业绩每个得3分；（2）单个合同中总建筑面积不少于15万平方米或工程总投资额不少于7亿元的房屋建筑工程项目管理服务业绩每个得3分；（3）单个合同中总建筑面积不少于15万平方米或工程总投资额不少于7亿元的房屋建筑工程项目管理及监理一体化业绩每个得3分，总分12分。”

问：由于市场发育及政策导向问题，项目管理或项目管理与监理一体化服务市场存量较少，尤其安徽省内近几年始兴起，各企业同类业绩数量有限，再细化至具体个人业绩，则少之又少，同时要求2015年10月1日以来具备4个较大规模（7亿元或15万平方米）类似业绩方可得到满分，基本是不可能实现，为利于更大范围、更公平选择优秀项目负责人，是否可以在项目负人业绩年限及业绩规模方面予以调整，以适应现有市场形势？建议本条修改为：

拟派项目负责人具有下列业绩之一（已完成的业绩或正在履约的业绩均可，不限时间）：（1）单个合同中总建筑面积不少于7万平方米或工程总投资额不少于2亿元的房屋建筑工程施工总承包业绩每个得3分；（2）单个合同中总建筑面积不少于7万平方米或工程总投资额不少于2亿元的房屋建筑工程项目管理服务业绩每个得3分；（3）单个合同中总建筑面积不少于7万平方米或工程总投资额不少于2亿元的房屋建筑工程项目管理及监理一体化业绩每个得3分，总分9分。项目管理负责人业绩可与投标人业绩重复，项目负责人须在对应业绩中任职项目经理或项目管理负责人或项目负责人或总监。其余3分建议纳入项目管理负责人陈述环节的分值。

答：考虑到项目的重要性及特殊性，按招标文件条款执行，不予修订。

2. 招标文件P48页“项目负责人资质、资格、认证：（1）注册监理工程师证书；（2）注册一级建造师证书；（3）注册造价师（或壹级注册造价工程师）证书。项目负责人具有以上其中任意两个证书的，得2分；同时具有以上三个证书的得4分。”

问：本条主要考核项目管理负责人的资格，我公司认为，对于本评分点，应增加具备其他服务咨询类国家级执业资格的评审，建议调整为：

（1）注册监理工程师证书；（2）注册注册一级建造师证书；（3）注册造价师（或壹级注册造价工程师）证书；（4）注册咨询工程师证书。项目负责人具备其中任意两个证书的得2分，同时具备三个证书的得4分。

答：考虑到项目的重要性及特殊性，按招标文件条款执行，不予修订。

3. 招标文件P48页“投标人资质、资格、认证：投标人具有建筑行业乙级及以上工程设计资质或工程设计综合甲级资质的，得 2 分；本小项最多得 2 分。”

问：根据招标文件招标公告，并未对企业资质作要求，但通观全部招标文件，根据评分项业绩要求及人员要求分析，招标文件主要需求单位应为建筑施工承包企业或监理企业。同时根据国家发展改革委 住房城乡建设部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》发改投资规〔2019〕515号文：“三、以全过程咨询推动完善工程建设组织模式 （二）工程建设全过程咨询服务应当由一家具有综合能力的咨询单位实施，也可由多家具有招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等不同能力的咨询单位联合实施。”，政策导向支持招标代理、勘察设计、监理、造价及项目管理单位开展相关服务。为进一步响应国家相关政策，并从实际出发，充分考察投标单位的实力，本条是否可以修改为：

投标人资质、资格、认证：投标人具有工程设计综合甲级资质或具有工程监理综合资质或造价咨询甲级资质的，得 2 分；本小项最多得 2 分。

或修改为：投标人资质、资格、认证：投标人或投标人上级控股公司或投标人控股公司具有建筑行业乙级及以上工程设计资质或工程设计综合甲级资质的，得 2 分；本小项最多得 2 分。

答：考虑到项目的重要性及特殊性，按招标文件条款执行，不予修订。

4. 招标文件P49页“专业人员资质、资格、认证：1、拟派驻项目专业人员中具有国家注册结构工程师证书（贰级及以上）或注册建筑师证书（贰级及以上）证书的得1分，最多得1分。”

问：同上述第3条，本评分点所述人员配备依然是对企业综合能力的评价，不宜以偏盖全，且应提高企业人员的资格能力，建议本条修改为：

专业人员资质、资格、认证：1、拟派驻项目专业人员中具有国家注册一级结构工程师证书或注册一级建筑师证书或国家注册土木工程师（岩土）的得1分，最多得1分。

或修改为：专业人员资质、资格、认证：1、拟派驻项目专业人员中具有国家注册结构工程师证书（贰级及以上）或注册建筑师证书（贰级及以上）证书的得1分，最多得1分。（上述人员须为投标人自有人员或投标人上级控股公司人员或投标人控股公司人员）

答：考虑到项目的重要性及特殊性，按招标文件条款执行，不予修订。

5. 招标文件P53页“技术评分标准的述标要求：（1）答辩演示仅项目负责人出席，须携带自带的PPT格式演示文档。项目负责人参加答辩时须携带有效身份证明材料，由评标委员会核实身份。如未按要求抵达评标现场参加答辩演示的，该项不得分。”

问：投标人是否需要自行携带电脑及投影设备，若无需携带，PPT格式演示文档是否可采用U盘拷贝，U盘是否需要密封？

答：电脑及投影设备无需携带，PPT格式演示文档可采用U盘等存储介质存储并封装，外包装封标袋标注投标人名称并加盖投标人公章。在投标截止时间前开标现场密封提交。

6. 招标文件P76页“11）项目管理人务必实时掌握项目实际进度，并定期（不大于一周）向委托人提供项目各阶段各节点影像资料，包括不限于重大事件、重要节点、重要工序、各个分部分项工程及项目整体（含无人机航拍），并添加说明，整理成报告后内部归档，由此产生的费用由项目咨询人自行承担。”

问：本项目所在建设用地属空管区，无法采用无人机航拍，是否可取消航拍要求。

答：可取消，但中标人须采用其他方式完成招标人需求。

7. 依据《民用机场飞行区技术标准》第一百六十六条，在机场障碍物限制面范围以外、距机场跑道中心线两侧各10公里,跑道端外20公里的区域内，高出原地面30米且高出机场标高150米的物体应当认为是障碍物，除非经专门的航行研究表明它们不会对航空器的运行构成危害。

问：本项目施工过程中，塔吊安装高度是否有限制，如有请明确限高。

答：机场限高图详见附件。

8. 因管理方案编制需要，能否提供本项目建筑平面布置图dwg电子版？

答：建筑平面布置图目前处于设计阶段，暂无法提供。

9. 因管理方案编制需要，能否提供本项目室外道排施工图纸dwg电子版？

答：室外道排施工图目前处于设计阶段，暂无法提供。

10. 能否提供本项目效果图？

答：效果图目前处于设计阶段，暂无法提供。 

11. 能否提供本项目周边水、电接驳位置？

答：水、电接驳位置目前暂未确定，暂无法提供。

12. 请提供dwg格式的地形图？

答：地形图详见附件。

13. 一期宿舍已建成并投入使用，二期宿舍地下室是否需与一期宿舍地下室贯通？

答：目前处于设计阶段，暂无法确定。

14. 一期宿舍区已建道路在二期宿舍施工过程中能否临时借用？

答：一期宿舍目前已有人员入住并实行封闭管理，无法借用。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：睿力集成电路有限公司

地址：安徽省合肥市经济技术开发区空港工业园兴业大道388号

联系人：夏工

联系方式：0551-67189888、67182935

招标代理：安徽诚信项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223288、66223831

                              2020年11月03日