明珠商务港设计总承包项目招标文件补疑1

2021BFJBZ00079

投标人疑问答复内容

1.请提供CAD电子地形文件。

答：无。

2.请明确设计地块。招标文件中提及085地块，及广场用地。请明确不包括控规图片中的澳中财富地块。

答：不包含澳中财富地块。 

3.地块中G3广场用地是否属于涉及地块。此地块有无设计要求。地下能否建设？

答：以招标文件中发包人要求为准。

4.请提供详细的设计任务书。包含：（1）办公建筑的要求；（2）招标文件中要求设计三层会员制超市，请提供SAM会员店第三层平面图；（3） 除SAM店外其余商业的要求；（4）办公和商业是否自持或者销售（5）请明确地块的规划要求指标，如容积率、密度、绿地率等。招标文件中建筑面积为32万平米；请明确32万平米，是够包含了地下建筑面积。（A,控规中085地块为64458平米，容积率为4.5.计容面积为29万平米。达不到32万平米计容;B,招标文件中要求1000个SAM会员店专用车位。预估停车面积为5万平米。加上地上29万计容，就已经超过了34万平米。与招标文中32万平米也不符合）；（6）请明确办公与商业配比。

答：（1）（2）（3）（4）（6）以招标文件中发包人要求为准，（5）以控规上用地指标为准。

5.设计业绩合同中项目负责人与审图合格证项目负责人不一致，请问是否以审图合格证上项目负责人为准？

答：以审图合格证上项目负责人为准。

6.招标文件第二章 “投标人须知”中的附录5，资格审查条件（项目负责人最低要求）。如果事业单位附属的投标人参与投标，是不是投标人提供了如下材料，项目负责人即满足要求？

A）该事业单位出具的投标人与其附属关系的证明材料。

B）该事业单位为拟委任的人员 2020 年 1 月 1日（含）以来任意 3个月缴纳的社保（至少含医保）证明材料。

答：是。

7.制标软件里有“技术方案1、技术方案2、技术方案3、技术方案4”，方案电子版是不是上传到以上4个里任意一栏都可以？

答：可按顺序编制方案，投标人应考虑到单栏容量上限为50兆。

8.本次投标是否需要提供纸质方案文本？是否需要投标人员进入评标现场汇报？

答：不需提供纸质方案文本，不需要投标人员进入评标现场汇报。

9.本次投标文本电子版封面上是否需要加注设计院名称？

答：招标文件无要求，投标人自行考虑。

10本次投标是否需要上传多媒体视频？

答：不需要。

11.开标现场是否有视频及音频播放条件？

答：投标人员无需进入开标现场。

12本次投标技术标文件上传除了文件大小以外可有其他限制？（比如文件格式种类）

答：建议为PDF格式文件。

13.招标文件第14页第10.2.1条款要求：“投标文件编制采用电子服务系统交易主体信息库资料的，所需资料须在投标截止时间前上传至交易主体信息库，并在制作投标文件时必须勾选链接上。主要包括以下内容……”。经比对投标文件制作软件，软件中没有从主体库中勾选的地方，是否只须编制在投标文件中即可？

答：是的。

14.地块限高是多少米？

答：请以控规为准。

15.总建筑面积32万平米是否包含地下车库？

答：请了解设计规范。

16.超市层高超过6m，是否要双倍计容？

答：请了解设计规范。

17.招标文件中占地面积约9.17万平方米（控规085地块及广场地块），经控规实测，085地块加广场地块用地面积为8.05万平方米，招标文件面积跟控规不一致，请明确以哪个面积为准？

答：以控规为准。

18.招标文件中占地面积约9.17万平方米（控规085地块及广场地块），经控规实测，085地块加广场地块用地面积为8.05万平方米，招标文件面积跟控规不一致，请明确9.17万平方米的用地范围。

答：以控规为准。

19.我单位前期签订的设计合同，因后期项目名称有所调整，导致设计合同名称和完成材料的名称不一致，能否提供甲方（或业主方）出具的说明？

答：可以提供甲方（或业主方）出具的说明材料进行明确说明。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥海恒投资控股集团公司

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联系人：谷牧

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招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

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