蜀山高级中学二期设计项目招标文件补疑1

2021BFSBZ00372

第一部分：答疑内容

1.请提供CAD地形总平面图（含第一期），请明确红线具体范围；

CAD地形图详见设计资料，一二期用地位置如下：

2.请问此次投标是否为不见面网上开标？是否无需当面汇报？是否无需提交多媒体和纸质文本？是明标还是暗标？

答：为不见面网上开标，无需当面汇报，无需提交多媒体和纸质文本，明标。

3.单体设计是否完全遵照原有规划指标设计还是按照实际情况进行调整？

答：投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

4.请问本次二期规划后，整体在校学生和老师分别多少人？师生比是多少？小学一个年级多少个班？初中一个年级多少个班？高中一个年级多少个班？

 答：本次建设的教学楼拟设小学部，班级规模为25人/班，投标人按照技术经济指标表内指标限制，考虑与现有教学楼衔接，优化设计，自行布局。

5.设计资料附件中，一期西南角艺术活动中心效果图轮廓体量与总平面图CAD中相应轮廓体量明显不符——请问现场是按照哪种轮廓实施？能否提供准确轮廓及位置定位？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

6.设计资料附件中，一期东侧田径场地效果图与总平面图CAD中篮、排球场地明显不符—请问现场是按照多少米田径场地设置？能否提供准确轮廓及位置定位？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，考虑现有一期东侧田径场地后期恢复原篮、排球场地，优化设计，自行布局。

7.设计资料附件中，一期东侧田径场地现状，侵占了总平面图CAD中原规划的篮、排球场地——请问二期是否仍然建设田径场地？规模为多少米？看台为多少座？原一期规划被侵占的篮、排球场地是否要在二期原数补回或增减（似无位置增补）？或，二期体育场地有无明确分类规模要求？是否考虑对公众分时开放？——烦请明确？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，考虑现有一期东侧田径场地后期恢复原篮、排球场地，二期仍然建设田径场地，对外开放，优化设计，自行布局。

8.设计资料附件中，总平面图CAD明确了各单体建筑的轮廓尺寸，请问本次规划设计中，各单体需要严格遵循原规划单体的轮廓尺寸吗？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，投标方案不需要严格遵循原规划单体的轮廓尺寸。

9.设计资料附件中，总平面图CAD明确了各单体建筑层数及高度，请问本次规划设计中，各单体需要严格遵循原规划单体的层数及高度吗？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，投标方案各单体不需要严格遵循原规划单体的层数及高度。

10.设计资料附件中，总平面图CAD明确了各单体建筑的建筑面积，请问本次规划设计中，各单体需要严格遵循原规划单体建筑面积指标吗？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，投标方案各单体不需要严格遵循原规划单体建筑面积指标。

11.设计资料附件中，总平面图CAD明确了各单体建筑的具体位置，请问本次规划设计中，各单体需要严格遵循原规划单体的具体位置吗？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，投标方案各单体不需要严格遵循原规划单体的具体位置。

12.设计资料附件中，总平面图CAD明确了连接两期校区的跨路天桥尺度、做法及位置，请问本次规划设计中，天桥需要严格遵循原规划设计的具体尺度、做法及位置吗？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

13.设计资料附件中，效果图明确了两期校区的建筑造型、立面及材质色彩，请问本次规划设计中，需要严格遵循原规划设计的建筑造型、立面及材质色彩吗？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，投标方案不需要严格遵循原规划设计的建筑造型、立面及材质色彩。

14.设计资料附件中，总平面图CAD明确了机动车总停车数量（310辆，其中地面121辆、地下189辆），查看一期总图发现已安排地面机动车位24辆，且有一个地库单坡道连接两个深蓝色地库控制线，请问——一期地库现停放多少辆车？本次规划设计中，二期地面需要安排多少辆机动车位？（是否为：指标地面总121辆减去一期地面24辆=97辆）；二期地库需要安排多少辆机动车位？（是否为：指标地下总189辆减去一期地库？辆）；

答：目前一期地面停车位14个，一期地库停车位44个。设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，具体指标待确定中标人后深化。

15.设计资料附件中，总平面图CAD明确了非机动车总停车数量（1120辆，未明确地面及地下各自分配），查看总图发现一、二期地面非机动车停车区域面积合计仅312.9平方米（按1.5平方米/辆折算约停208辆），余912辆非机动车位未在总图中体现，请问——一期是否有在地库中局部安排非机动车位？如有，为多少辆？二期是否安排剩余车位即可？地面、地下分配为多少？或有何规划原则？

答：目前一期未建设非机动车停车区域。投标人如需，可自行现场踏勘。设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，具体指标待确定中标人后深化。

16.本次规划设计中，二期地库人防设计等级及其相关指标是否有要求，如有，烦请明确；

答：目前一期无人防地库，投标人按照现行规范要求设计，具体指标待确定中标人后深化。

17.设计资料附件中，总平面图CAD明确了地下建筑的建筑面积（12350.7平方米），请问本次规划设计中——地下建筑需要严格遵循原规划地下建筑的建筑面积吗？如需要，烦请告知一期地库范围及面积规模；

答：目前一期地下建筑面积3180.39平方米，位于国际交流中心下方。设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，具体指标待确定中标人后深化。

18.设计资料附件中，总平面图CAD明确了全区的容积率（1.0）、绿地率（53%）、建筑密度（20.39%），请问本次规划设计中——一期是否单独遵循了本系列指标要求？二期需要遵循本系列指标要求吗？还是，二期与一期加和之后遵循本系列指标要求即可？如仅是加和遵循，需要提供一期建设面积、基地面积、绿地面积等基础数据；

答：目前一期建设面积54067.81平方米，绿地面积约15000平方米，投标人如需，可自行现场踏勘。设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，具体指标待确定中标人后深化。

19.设计资料附件中，总平面图CAD明确了分割两区的中间道路（石牛路，红线宽度30米），请问本次规划设计中——该路是否按CAD总图原位建设？目前缺乏其道路竖向资料，需要补充；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。投标人如需，可自行现场踏勘。

20.设计资料附件中，总平面图CAD明确了分割两区的中间道路（石牛路，红线宽度30米），请问本次规划设计中——该路是否按CAD总图原位建设？目前缺乏其道路竖向资料，需要补充；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。投标人如需，可自行现场踏勘。

21.设计资料附件中，总平面图CAD明确了北区设计竖向，请问本次规划设计中——是否可以提供周边市政路网及二期内部竖向原始标高，以便结合现场实际情况进行竖向设计；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。投标人如需，可自行现场踏勘。

22.设计资料附件中，总平面图CAD体现了学生宿舍组团内及图书信息中心东侧主入口前，有下沉花园场地，请问本次规划设计中——是否严格遵循原规划下沉场地处理？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，不需严格遵循原规划下沉场地处理。

23.《标书》要求本次建设之教学楼，多少学位规模？已建两排教学楼分别为小学部和初中部吗？新建教学楼是否为高中部呢？目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：本次建设之教学楼拟设小学部，班级规模为25人/班，投标人按照技术经济指标表内指标限制，考虑与现有教学楼衔接，优化设计，自行布局。

24.《标书》要求本次建设之图文信息中心，目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

25.《标书》要求本次建设之风雨操场，目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

26.《标书》要求本次建设之生活服务中心，目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

《标书》要求本次建设之学生宿舍，为多少床位规模？男女生比例如何？几人间做法？高架床还是平床？目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：本次建设的学生宿舍采用四人间做法，男女生比例约4：6，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，具体指标待确定中标人后深化。

27.《标书》要求本次建设之教室公寓，为多少户位规模？男女师比例如何？几人间做法？有无其他要求（如接燃气等）？目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：本次建设的学生宿舍采用两人间做法，男女老师比例约4：6，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局，具体指标待确定中标人后深化。

28.《标书》要求本次建设之地下室，为多少机动车位及非机动车位规模？有无其他要求？目前缺乏具体功能要求，需要补充；

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

29.《标书》要求本次建设之配套建筑，仅发现西北角一处配电房，未见一期设置配电，请问——一期现状负荷在哪里解决？；

答：目前一期现状负荷设置位于一期地下室设备用房中，设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。投标人如需，可自行现场踏勘。

30.请问贵校是封闭管理吗？本次建设二期需要设置围墙进行严格管理吗？二期是否需要设置校门及门岗？本次设计出入口位置是否要按照原CAD总平面图执行？

答：设计资料提供的概念性方案效果图和总平图仅供参考，投标人按照技术经济指标表内指标限制，优化设计，自行布局。

31.请问二期建成后，贵校是否为全寄宿制运营？还是半寄宿制？

答：全寄宿制运营。

32.请问本次规划是否有限高要求？是否有其他《标书》未明确的要求，烦请补充明确？

答：投标人按照现行规范要求设计，具体指标待确定中标人后深化。

33.除初审业绩明确不参与评分外，如提供的业绩材料满足招标文件商务、技术文件详细评审标准规定的投标人业绩及项目负责人业绩要求，则投标人企业评分业绩、项目负责人评分业绩能否重复认可？请明确。

答：投标人资格审查业绩不参与评分，如提供的业绩材料满足招标文件商务、技术文件详细评审标准规定的投标人业绩及项目负责人业绩要求，则可按照投标人业绩和项目负责人业绩分别计分。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

 招标人名称：合肥市蜀山区城市建设投资有限责任公司

地    址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区检察院北三楼

联 系 人：方工

电    话：0551-65865769

                      招标代理：安徽诚信项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223762、66223831

2021年3月12日