2021BFHBZ00485

投标人疑问答复内容

1.招标文件第 43 页商务评分标准-投标人荣誉“2015年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人获得中国物业管理协会颁发的“物业服务企业综合实力测评TOP100”或“物业服务企业综合实力500强”荣誉，排名前10名的得6分，排名11名-30名的，得2分，排名31名-50名的，得1分，未达到前50名不得分。最高得6分”。

请问：物业公司百强排行榜的排名指的是一家物业公司的整体实力，通常授予物业公司总公司。我司为更好地调动属地各方面资源，向属地企业及政府等项目提供更优质、及时、全面的物业服务，特成立子公司。其运营管理模式和体系流程以及服务管理规范完全由母公司统一制定并监督执行，为客户提供统一高标准的物业服务。综上，请贵司考虑予以确认，投标主体母公司获得的物业百强排名，其全资子公司享有同等荣誉。

答：如投标人为母公司全资控股（100%控股）的子公司，投标人（即子公司）可使用母公司奖项参与本项评审。投标文件中须同时提供母子公司股权关系证明材料扫描件，否则不予认可。

2.招标文件第45页、第49页，项目负责人：“1.拟派项目负责人具有二级及以上注册建造师证书的的 2 分，最高得 2 分”；工程岗位（工程主管除外）：“2.二级及以上注册建造师证书的，得 1 分”。建议将此项评分条件修改为：“项目负责人：1.拟派项目负责人具有二级及以上建造师证书的的 2 分，最高得 2 分”和“工程岗位（工程主管除外）：2.二级及以上建造师证书的，得 1 分”。

答：本项目建筑面积约为46万平方米，总体体量大，在物业服务履行过程中，本项目为A、B、C、D区域分阶段交付。因此存在部分区域已交付，同时部分区域仍在施工的客观情况。本项目对物业承接查验、前期介入要求高，内容具体，因此中标人需派驻的项目负责人及工程岗位人员需具备很强的工程管理经验，以辅助招标人更好的验收、运营本项目，故相应人员证书不予修改，按招标文件要求执行。

3.招标文件第49页，工程岗位（工程主管除外）：“3.电气相关专业高级工程师职称证书或注册电气工程师证书的，得 1 分”。建议此处修改为：“3.工程类高级工程师职称证书（如电气、机电、暖通等）或注册电气工程师证书的，得1分”。

答：不予修改，按招标文件要求执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥市滨湖新区建设投资有限公司

地址：合肥市滨湖新区西藏路与紫云路交口

联系人：史工

联系方式：0551-65199816

招标代理：安徽诚信项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：葛工

联系方式：0551-66223909、66223831

2021年4月8日