长丰县双墩镇锦绣凤湖安置小区等项目设计招标文件补疑1

2021BFCBZ00898

投标人疑问答复内容

1.请问商务、技术及报价文件详细评审标准中的项目负责人业绩和投标人业绩在相互满足的情况下可以重复吗？

答：可以。

2.商务、技术及报价文件详细评审标准中“如符合要求的专业负责人达到 4 人，得 2 分；如有空缺或专业或社保证明材料不符合招标文件要求的，每人扣0.5 分，扣完为止。”这句话的意思是指提供符合要求的专业负责人达到4人就得2分，剩余其他的专业负责人如果达不到要求每人扣0.5分。可以这么理解吗？

答：在投标阶段：如投标人投标文件中提供了4个专业负责人（如人员配额为多人的，投标人可以明确其中一人为专业负责人），并提供符合招标文件要求的证明材料，得2分；如投标人投标文件中提供了3个专业负责人，并提供符合招标文件要求的证明材料，则得1.5分（以此类推）；投标人中标后，须按人员配备表的要求配备人员到位（表中的配备要求为最低要求，中标人在保障项目质量要求的前提下可增加人员配备）。

3.第五章发包人要求“人员配备表”中的道路工程师需要“公路或市政”专业、造价工程师需要“土建”专业，请问：道路工程师提供“道路桥梁”或“道路与交通工程”专业，造价工程师提供“工程管理”专业或“建筑技术经济管理”专业，这样认可吗？

答：可以。

4.第五章发包人要求“人员配备表”中有的专业人员配额是2人。请问：对应的专业是需要提供2名专业负责人，还是只要人员配备中提供一名专业负责人和另外一名同样要求的人员即可。

答：配额是2人的，投标人可以明确1名为专业负责人，另外1名满足要求即可。

5.  请提供该地块上位规划图纸。

答：

6.提供的CAD总图中红线面积为129110.68㎡，与标书和规划设计条件中用地面积79475㎡不符，请提供与规划设计条件中用地符合的CAD墨线图，地块划分明确、道路红线明确。。

答：自行测绘；详见规划设计条件通知书：长自然资规要字[2021]8号，住宅装配式。

7.在第91页中“安置房主要套型为50㎡、80㎡、100㎡、120㎡”

问题一：请提供套型需求表，请明确各类面积户型的套数或者套数比、公摊计算方式等。

问题二：地块一、地块二住宅户型比是整体满足户型比例要求还是两个地块分别都需要满足？

答：①中标后业主书面提供；

②中标后，结合规划专家评审意见确定。

8.地块一、地块二商业配套用房等是整体满足规划设计条件要求还是两个地块分别都需要满足？

答：详见规划设计条件通知书：长自然资规要字[2021]8号。

9.本项目住宅是否为产业化，若是请问装配率为多少比例设计？

答：本项目住宅为产业化，装配率需满足合肥市和长丰县主管部门要求，中标后办理相关手续。

10.表书第3页“建设规模：锦绣凤湖安置小区、市政道路（花锦路、规划支路一、规划支路二、凤湖南路）、公园…..”

问题一：本次招标范围含花锦路、规划支路一、规划支路二、凤湖南路四条道路的设计，请明确这四条道路的红线宽度及本次招标需要设计的各条道路的长度。

问题二：“最高投标限价：50元/平方米”是指按照建筑面积报价，若本次招标含有市政道路，请明确市政道路的报价方式及要求？

答：①详见规划设计条件通知书：长自然资规要字[2021]8号；

②招标文件已对该项报价要求进行了明确。

11.请提供用地四界周边已批、拟建、已建的规划总图（提供建筑布局、层数、出入口等关键信息，以便日照复核、交通组织设计）。

答：投标人自行搜集，发生的费用投标人自行承担。

12.标书85页投标报价，第2项，其他设计项目按*****，问题：本部分报价指的是什么？需求怎么填写？

答：本部分采用固定计价的方式，已在投标函（报价文件）中进行了描述，投标人响应即可。

13.关于违约和延期违约金，问题：本项目牵涉到道路、公园、小区等多方面设计内容，设计过程中需要协调沟通的部门多、工作繁杂\设计时间非常紧，非设计院可控但影响延期的要素很多，对于非设计院原因造成的延期是否不在处罚违约金范围？

答：非设计院原因造成的延期无需承担违约金。

14.  建议延期到答疑明确后20天时间。

答：暂不考虑延期。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：长丰县双墩镇人民政府

地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口

联系人：高坤

电话：13637083678

招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电话：0551-66223797、66223831