包河区五里庙复建点西区设计总承包招标文件补疑

项目编号：2021BFBBZ01742

投标人疑问答复内容

1.此次设计中，除物业用房外，养老服务用房、文化活动室、社区卫生服务中心、社区管理用房、公厕等是否集中配置于相邻BH04-A-12-3地块（城镇社区服务设施用地），此次设计用地不做具体考虑。

答：需在此次设计用地内根据规范设置相关配套用房。

2.此次设计中，商业用房占总建筑面积比例是否有要求。

答：此次设计中商业用房及其他相关配套用房的总建筑面积占比不超过地上总计容面积的5%。

3.招标文件提到套内安置面积略大于上述户型面积的92%当中的套内安置面积是否就是不含公摊部分的套内建筑面积。

答：不含公摊部分的套内面积。

  4.控规图则上面本地块中的幼儿园班级数出现了两种情况，所以幼儿园是15班还是18班？

答：15班。

5.BH04-A-12-3地块已经包含党群活动站、卫生服务站、社区养老设施、警务室、室内文体、室外活动室、农贸市场等。 本地块是否只需要配建物业管理用房这个配套设施？

答：需按规范要求设计其他相关配套设施用房。

6.沿南淝河第一界面小于35m，本地块与南淝河之间有公共绿地，北地块北侧靠近南淝河位置是否是第一界面？

答：是第一界面。

7.本项目为设计总承包，要求的资质为下列条件之一：（1）建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

（2）建筑行业甲级工程设计资质；

（3）工程设计综合甲级资质。

招标需求包含：测绘、岩土工程勘察、幕墙、交通影响评价、环境影响评价、绿色建筑（一星）专篇方案及评审、幕墙装饰、装饰装修（含幼儿园装修改造）、人防、水保、隔震、等设计内容。

我单位具备建筑行业（建筑工程)甲级资质，满足招标文件要求。如中标请问是否能对测绘、勘察等不具备资质的内容进行专业分包。

答：现取消本项目中工程勘察内容。对于本项目中部分在中标人的资质范围外的服务内容，经招标人认可同意后，由中标人自行委托分包给具备相应能力、资质的单位完成，所有费用均包含在本次定价标准中，且中标人须对所有成果负总责。

8.标书中项目总用地面积约148亩，是否含西南角幼儿园地块（18班）？

答：包含幼儿园地块（15班）。

9.本次方案需不需要多媒体汇报文件？如果需要，时长多少？

答：不需要。

10.能否增加设计方案封标和递交的具体要求？（如需不需要纸质版方案文本？如需要请提供份数。）

答：不需提供纸质材料，只需在电子投标文件制作软件中提供电子材料。

11.配套商业有没有需求？如果有，请提供面积要求。

答：配套商业及相关物业、社区用房等其他配套设施用房总建筑面积不超过地块总计容面积的5%。

12.该项目地块编号BH04-A-11-2幼儿园用地配套多少班幼儿园？

答：15班。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

  招标人名称：合肥市包河建设发展投资有限公司 

地址：合肥市包河区龙川路与唐模路交口向北100米 

联系人：贺礼 

联系方式： 0551-63655390     

招标代理：安徽诚信项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223783、66223831