（2022BFGBZ02185）

第一部分：投标人疑问回复内容

1.目前合肥市规划管理技术规定有新出征求意见稿，是否按新规要求执行。

答：按照正在实施的规定执行。

2.户型比例按照户型套数比，还是按照户型面积比？是否需要设置商业；以及商业的占比、商铺间数以及单铺面积要求？

答：投标单位自行考虑。

3.70平米左右小户型为主，比例不低于80%，70平米是套内面积还是建筑面积？ 剩余20%户型有什么要求？小区是否有最低总户数要求？

答：70平方米指建筑面积，剩余户型投标单位根据市场情况自行考虑。小区户数根据土地容积率及面积指标等相关数据由投标单位自行推算。

4.红线PDF上是未表达幼儿园红线位置，CAD图上有表达，幼儿园范围是否严格按照CAD红线范围来实施？（此条涉及幼儿园红线是自行划分还是按既有实施，自行划分内部满足日照消防间距即可，若固定红线位置则需各自退界）

答：按照CAD红线图范围来实施。

5.CAD图上，幼儿园白色框线和用地红线有出入，幼儿园边界是否按用地红线边界控制？

答：按照红线边界控制。

6.用地红线和长安路石莲南路之间用地性质是否可以明确？

答：绿化用地。

7.用地红线和长安路9米间距是否为绿化？

答：不是绿化用地，是永久基本农田。永久基本农田不允许开设道口，投标人可根据红线图合理选择道口位置。

8.用地红线J15-J17和绿线未重合，此区域用地性质是否按绿地/河流考虑？本条影响此处建筑控制线按绿线/蓝线退界还是按用地边界退界；

（按照目前高新区国土空间规划方案，此处可能为绿化/河流用地）

答：此区域为永久基本农田。请投标人按照相关规范自行考虑。

9.缺少用地南侧建筑性质以及现状图纸；

答：投标人自行调研。

10.缺少场地竖向标高？

答：投标人自行调研。

11.评分细则中“拟任项目负责人荣誉”，对于获奖的项目，项目负责人在该项目中的岗位有无要求？

答：无要求，参与即可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。

招标人：合肥高新股份有限公司

地    址：合肥高新区创新大道2800号创新产业园二期H2号楼

联 系 人：李工

电    话：0551-65326568

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223797、66223831

2022年10月8日