第一部分：投标人疑问答复内容

1.本项目是否存在自持和销售的比例（主要针对产业部分）？

答：暂无。

2.请提供本项目的上位规划图；

答:请投标人自行收集。

3.拟建设商品房或人才住房套型面积及比例是多少，请明确。

答：请投标人根据最新的项目设计建议书（3月16日上传补图下载端口）自行考虑。

4.经现场踏勘及对招标文件研究后，此次TOD项目技术难度大，设计内容多，原定开标时间对方案创作的时间较为紧张，请业主及代理单位考虑实际的时间较紧张，请讨论下是否能给予投标展示的方案创作多点时间完善？

答：详见招标文件补充内容。

5.现场周边现状住宅较多，日照复杂，需明确周边建筑性质，可否提供周边建筑以及北侧学校地块相应平面图纸以用于日照测算？    

答:请投标人自行收集。

6.目前现场已经施工，是否会影响部分风井冷却塔等无法与方案结合，连通口是否可以改动，如不行是否可增加连通口？

答：投标方案按可结合、可修改考虑。

7.任务书中“可不考虑地铁严格控制线”是否只是指出入口风亭等结合部分，建筑能否不考虑严格控制线？

答：投标方案中与该轨道站点结合建设的建筑，可不考虑影响控制线和严格控制线退让。

8.轨交既有2号线五里墩站图纸能否提供？

答：暂不提供。

9.能否提供S1轨交规划资料？

答：暂不提供。

10. 评审业绩中的项目负责人业绩与投标人业绩可否重复使用？

答: 按招标文件要求执行，可以重复。

11.日照分析所需资料：相邻地块中的客体住宅、学校的详细cad资料。

答:请投标人自行收集。

12.请提供目前旁边地铁站点的施工进度和计划。

答:暂不提供。

13.项目设计建议书提到“建筑必须与 S1 号线五里墩站的出入口、换乘通道、风亭等附属设施结合设计，可定义为与该轨道站点结合建设，充分发挥 TOD 项目特点，可不考虑影响控制线和严格控制线退让”基地南侧及东侧设计方案中高层建筑、多层建筑距离红线，还是需要满足对应的高层建筑和多层建筑的退界？

答：投标方案中与该轨道站点结合建设的建筑，可不考虑影响控制线和严格控制线退让，其余建筑仍需满足相应建筑类型的退界要求。

14.地下空间能否与地铁的地下结构共同建设，或者支护是否能够共同使用？

答：可以。

15. 商务及技术文件详细评审标准，人员业绩项目负责人的业绩中：如合同协议书中未体现项目负责人信息，是否仅补充合同甲方证明材料（加盖合同甲方单位章）就可以，是否还需提供其他证明文件（如图纸）？

答:按招标文件要求执行，如合同协议书中未体现项目负责人信息，须补充合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）。

第二部分：招标文件补充内容

1.原招标文件及招标公告中招标文件获取时间、投标文件递交截止时间(投标截止时间）、开标时间，现变更为2023年4月10日11时00分。

2.原开标地点，现变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼 9号开标室。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。       招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：阜阳路17号

联系人：阮工

电 话：69009060

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223797、66223831

2023年3月27日