序号

条目号

信息或数据

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2.1

监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制，水、电、气等内容的实时跟踪、配合、协调、竣工验收，项目移交，工程结算初审，工程备案管理和质保及后期的房屋维修、质量投诉管理等方面协调管理服务。

2.1.2 监理工作内容还包括： 详见招标文件

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2.2

监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括： 执行通用条款。

2.2.2 相关服务依据包括：执行通用条款。

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2.3

项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形： 执行补充条款。

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2.4

履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围： 执行通用条款  

在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：      。

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3.4

委托人代表为：      

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5.3

支付酬金：正常工作酬金的支付：根据工程形象进度，按施工工程完成合格工程量投资额乘以暂定费率为当季服务完成额，按季度支付完成额的70%。工程监理服务费累计支付至监理范围内工程施工完成投资额对应监理费的70％时，停止拨付。竣工验收合格、办理完工程移交及结算审核后3个月内付至审核价的97％，3％的余款作为工程质量保证金在缺陷责任期满经回访合格后支付完毕。

注：如监理人采用“银行保函或保证保险或担保机构担保等方式”提交等额工程质量保证金，则在结算完成后委托人应付至最终结算价款的100%。

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7

争议解决7.2 调解

本合同争议进行调解时，可提交      进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按照下列第      种方式解决：

（1）向        仲裁委员会申请仲裁。

（2）向      人民法院提起诉讼。

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8.2

检测费用

委托人应在检测工作完成后      天内支付检测费用。

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8.3

咨询费用

委托人应在咨询工作完成后      天内支付咨询费用。

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8.4

奖励

合理化建议的奖励金额按照下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为      %。

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8.6

保密

委托人申明的保密事项和期限：      。

监理人申明的保密事项和期限：      。

第三方申明的保密事项和期限：      。

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9

补充条款:（1）具体范围、要求及招标附表详见招标文件  （2）因本项目为代建项目，发票、履约保证金需开至合肥市滨湖新区建设投资有限公司。