类别

评分内容

评分标准

分值范围

技术资信分

（90分）

设计方案及建议和建设性措施、配套服务

总体思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据该项目实际特点，合理应用技术标准，体现精细化、创新性。总体设计方案合理布局、功能完善，特色鲜明，适度超前；除设计要求之外，对本项目的合理化建议和建设性措施等方面，项目施工、竣工验收阶段的技术人员安排，以接受咨询、完善及补充设计等各阶段的技术交底及技术协作服务以及配合竣工验收、结算、审计等，以及配合消防报批（图审）等工作内容的实施方案及保证措施等方面，综合评审，酌情计分。 较优者得 10≤F≤14分；一般者得 5≤F＜10分；其它得 0＜F＜5 分；未提供或不合理的，不得分。

0-14分

设计工作、计划、进度

对该项目设计各阶段的工作量分析；设计计划编制；布置各阶段的工作任务，关键节点的控制措施；设计进度安排，设计质量、配合工程实施等方面的全面性、科学性、可行性，综合评审，酌情计分。较优者得 10≤F≤14分；一般者得 5≤F＜10分；其它得 0＜F＜5分；未提供或不合理的，不得分。

0-14分

功能分区

各功能分区面积分配合理，分区明确，面积满足要求，综合评审，酌情计分。 较优者得10≤F≤14分；一般者得 5≤F＜10分；其它得 0＜F＜5分；未提供或不合理的，不得分。

0-14分

设计重难点、现状调研等对策分析

对本工程设计的重点、难点分析及相应的对策措施、对项目现状调查情况、规划及设计关键问题的认识、把握程度，相应对策、建议的合理可靠程度，以及通过技术创新解决问题、节省投资、节约能耗、方便管理的意识、能力等方面，设计亮点及特点的分析、 阐述、落实等方面，综合评审，酌情计分。较优者得 8≤F≤12分；一般者得 4≤F＜8分；其它得 0＜F＜4分；未提供或不合理的，不得分。

0-12分

效果图

包括但不限于办公区等主要空间，根据效果图呈现的效果、契合本项目的程度、效果图展现的范围和内容等方面，综合评审，酌情计分。 较优者得10≤F≤14分；一般者得 5≤F＜10分；其它得 0＜F＜5分；未提供或不合理的，不得分。

0-14分

服务承诺

1. 承诺一旦中标，将根据招标人要求和项目需要，成立项目领导小组，按项目需要驻现场调度。

2. 承诺一旦中标，将根据项目需要及招标人要求提供相关办公、设备等内容。

同时提供符合上述1、2条的承诺得10分，否则不得分。 

注：投标人提供书面承诺予以响应（格式自拟）。

0-10分

投标人业绩

自 2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有房屋建筑装修装饰工程设计业绩的，每个得4分，满分12分。 

注：1、按下列规定提供业绩证明资料：

（1）业绩合同扫描件；

（2）与该业绩对应的项目已完成的证明材料（如验收报告或业主（或合同甲方）证明）。

2.以上涉及到的证明资料信息应完整或能充分反映评审因素，如上述证明资料不能反映评审因素，还应提供业主（或合同甲方）出具的证明。

0-12分

价格分

（10分）

价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且最终投标报价最低的投标人的价格为磋商基准价，其价格分为满分10分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

磋商报价得分＝（磋商基准价/最终投标报价）× 10％×100