2024BFFBZ02138

第一部分：投标人疑问答复内容

1.合肥城建包河区BH202427号地块工程监理为总建筑面积约15.1万平方米的商品房住宅工程。本项目总监的招标要求为2019年1月1日后获得1个市级建筑优质工程和2个市级优秀总监称号，以及2个2019年1月1日后签定合同的10万平方米的居住建筑工程（含人防）工程总监业绩。

近年来房地产行业经济下行压力大，很多房建项目停建、缓建、延期，甚至烂尾，造成项目建设周期严重超期。招标文件要求总监业绩是以合同签订时间为准，要求过高。建议删除总监的业绩时间要求或调整为总监业绩是以竣工验收时间为准。请采纳！

答：不予修改，按招标文件执行。

2.招标文件P60页总监理工程师业绩要求自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有居住建筑工程监理业绩，且同时满足下列条件，每个业绩得3分，本小项满分6分。

（1）单个合同工程总建筑面积不少于10万平方米；

（2）包含人防地库。

注：（1）拟任总监须在对应业绩中担任总监理工程师岗位，投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：①合同协议书。②中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

（2）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如居住建筑、总建筑面积、总监理工程师姓名和岗位等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

问：此处总监业绩要求体量较大，且招标文件对总监的执业资格、荣誉各方面要求较高，近年受疫情影响，房地产行业遇冷，项目较少，此处业绩时间可否修改为以竣工验收时间为准？

答：不予修改，按招标文件执行。

3.招标文件中对投标人（资审、评审）、总监理工程师业绩要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图或住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证均可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。

4.招标文件《商务及技术文件详细评审标准》中“总监工程师业绩”要求“自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有居住建筑工程监理业绩，且同时满足下列条件，每个业绩得3分，本小项满分6分”。

我方疑问：总监类似业绩时间以合同签订时间为准，且为已竣工业绩的要求过高，绝大多数总监无法满足上述条件。我方建议，能否酌情修改为“自2019年1月1日以来（以竣工时间为准），拟任总监理工程师具有居住建筑工程监理业绩，且同时满足下列条件，每个业绩得3分，本小项满分6分”

答：不予修改，按招标文件执行。

5.招标文件P59页“投标人业绩”和P59页“总监工程师业绩”中：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人（总监理工程师）具有居住建筑工程监理业绩，且同时满足下列条件，

（1）单个合同工程总建筑面积不少于10万平方米；

（2）包含人防地库。

像此类大型建筑工期均需好几年，加上此前疫情停工等问题，导致竣工时间一直滞后。提供自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准或竣工验收时间）的业绩是否均予以认可！

答：不予修改，按招标文件执行。

6.招标文件附录5资格审查条件（其他主要人员最低要求）的人员是否无需提供人员名单与相关证书，只需要提供承诺函？请明示。

答：投标文件中无需提供附录5中所要求人员的名单和相关证书扫描件，但须在投标文件中提供承诺，格式详见招标文件第六章投标函。

7.《商务、技术及报价文件详细评审标准》中的“总监理工程师荣誉”：第1条要求“自2019年1月1日以来（以颁奖时间为准），拟派总监理工程师所监理的房屋建筑工程项目获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的优质工程奖：地市级及以上的得2分，本项最多2分”。请问：拟派总监理工程师所监理的房屋建筑工程项目获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的地市级及以上优质结构奖是否满足奖项要求？

答：满足，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥城建发展股份有限公司

地址：合肥蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座10-14层

联系人：李工

联系方式：0551-62661970

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223236、66223831

2024年10月12日