合肥轨道包河区BH202438号地块勘察设计总承包项目招标文件补疑2

项目编号：2024BFFBZ02975

一、投标人疑问回复内容

1.商务文件评分标准中：项目负责人业绩是否写错，应该是建筑方案负责人业绩要求（因为在技术文件评分标准中建筑方案负责人设计能力综述需要：1.提供建成的实景照片须与商务文件中建筑方案负责人的居住建筑项目方案设计业绩顺序、内容相对应；）

请明确商务文件评分标准中是项目负责人业绩还是建筑方案负责人业绩要求。

回复：具体详见本项目补疑1。

2.请提供本区位的街坊控规图则。

回复：请投标人自行收集。

3.请提供周边规划道路的设计竖向。

回复：请投标人自行收集资料并统筹考虑。

4.本次投标方案是否需要考虑北侧商业、体育用地设计？

回复：请投标人自行考虑。

5.根据规划设计条件内容，北侧商业、体育用地地下空间是否可以利用？

回复：请投标人自行考虑。

6.招标文件第61-62页，商务及技术文件详细评审标准中2.2.1（1）技术文件标准--投标人建筑方案团队设计能力及项目负责人设计能力综述中“展示商务评审文件中投标人（如联合体投标，则为承担方案设计的成员方）的居住建筑项目方案设计业绩对应的实景照片，并介绍其在房地产住宅建筑设计领域的经验和实力，包含但不限于近 5 年来与房地产行业优秀开发企业合作的住宅产品设计研发经验，以及在房地产行业设计领域取得荣誉成就等。根据以上作品的设计水准、合作的房地产开发企业的知名度、相关业绩丰富程度、获得奖项的数量及含金量等方面，评委进行综合评审”

疑问一：如我公司与优秀开发企业的子公司签订的合同，那么是否需要在“国家企业信用信息公示系统”平台中查询该公司与母公司关联的信息？或者我公司提供的相应合同扫描件中有自带水印的某地产信息或文档页眉有某地产信息，是否给予认可，请明确。如图所示：

回复：投标人需按照招标文件第三章2.2.1（2）“商务评审标准”中“投标人业绩”要求提供业绩证明材料。

疑问二：获得奖项的数量及含金量，是否提供获奖证书即可？

回复：请投标人自行考虑。

7.为了保证技术文件的清晰度，技术文件是否可以分成上下两部分分别上传在制作软件中投标文件（技术文件）的“设计方案”和“其他内容”两个窗口？

回复：可以。

8.答疑文件里删除了具体的体育场地功能要求，北地块放什么类型的体育场地是否有意向或要求？球场的类型对于体育馆的层高要求有很大不同。

回复：请投标人自行考虑。

9.投标文件中未体现投标成果要求，是否需要多媒体，文本的要求等？

回复：投标人须按招标文件要求提供相关材料。

10.请提供下图1、图2地形图中的凹口处的现状资料，以判断是否需要考虑日照影响。

回复：图中为轨道相关附属设施，现状资料请投标人自行收集。

11.缺周边地块规划——《包河区阊水路与金寨路交口东北角（BH06-B-08/09/11/12）街坊控制性详细规划》，望贵司提供。

回复：请投标人自行收集。

12.东侧南侧的七都路和龙图路未建成吗？建成通车时间是什么时候？

回复：七都路和龙图路未建成，请投标人自行收集相应道路资料。

13.本地块东侧项目（云河湾）的规划总平面图纸可否提供，对本项目日照有遮挡。

回复：请投标人自行收集。

14.营销展示中心有没有具体的面积和功能要求。

回复：请投标人自行考虑。

15.任务书要求：营销展示中心（含景观示范区）宜结合住宅地块北侧的商业或体育设施一体设计（可独立施工），请问北侧商业体育用地是否为本次投标范围？

回复：北侧商业体育用地是本次投标范围。

16.地块内有轨道交通严格控制线和轨道交通影响控制线，住宅建筑和商业公共建筑对其退让的具体要求是什么？

回复：严格保护区内的建设活动需满足上图要求；投标方案可按不考虑影响保护区限制设计。

17.本地块和北侧体育用地间有条9m宽弹性支路，可以在弹性支路是开车行口吗？

回复：请投标人自行考虑。

18.本地块是立体生态住宅的试点区域吗，试点区域和非试点区域在规范上有什么区别？

回复：请投标人自行考虑。

19.麻烦提供“查勘意见”相关文件。

回复：暂无，请投标人自行收集。

20.住宅地块是否需要做配套商业。

回复：请投标人结合项目情况综合考虑。

21.定义为洋房产品的层数是8层还是11层？

回复：请投标人根据方案需求自行考虑。

22.按《合肥市优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求》大高面宽控制是60m；《合肥市控制性详细规划通则》规定沿主次干道面宽40m，请问本地块是不是属于沿主次干道？

回复：请投标人自行收集资料并研判。

23.本地块算旧区改建项目吗，影响间距计算规则？

回复：请投标人自行收集资料并研判。

24.本项目如果是组3家联合体进行投标，联合体协议书第4条：

牵头人（成员一）统一办理办理资金支付申请工作，成员二配合。

牵头人（成员一）代收代支双方工程付款。双方根据联合体协议及当期完成的工作内容向发包人分别开具发票。

项目竣工结算上报、审计过程配合工作由牵头人（成员一）负责组织实施，成员二配合完成竣工结算工作。

针对3家联合情况是不是可以调整为：

牵头人（成员一）统一办理办理资金支付申请工作，成员二、成员三配合。

牵头人（成员一）代收代支三方工程付款。三方根据联合体协议及当期完成的工作内容向发包人分别开具发票。

项目竣工结算上报、审计过程配合工作由牵头人（成员一）负责组织实施，成员二、成员三配合完成竣工结算工作。

回复：可以，不更改联合体协议的实质性内容。

二、补充说明内容

1、 删除“合肥轨道BH202438号（住宅）规划设计投标方案任务书中 三、3.营销展示中心（含景观示范区）宜结合住宅地块北侧的商业或体育设施一体设计（可独立施工）。”

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：合肥市阜阳路17号

联 系 人：丁工

    电 话：0551-69009054

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

     联 系 人：张工

电 话：0551-66223275、66223831

2024年12月30日