G60科创走廊产业合作示范园区（物联网科技产业园三期）投资建设运营一体化项目招标文件补疑3

项目编号：2025BFYWZ00379

投标人疑问回复：

1、本项目最单体楼高度约99m，预计地下室不少于2层，外立面为玻璃幕墙结构。项目处于市中心地段，且周边有学校，施工环境复杂，施工阶段的外部干扰多，为保障本项目施工质量，参考相关类似项目工期进度，建议本项目整体工期（开工令-竣工验收）由原来的18个月调整为24个月。

回复：总工期按照合同约定总工期550天执行，其中合同协议书中节点工期“（3）350天内完成全部主体结构封顶”，调整为“（3）380天内完成全部主体结构封顶”，其余节点工期不变。

2、工程总承包合同中，专用条款14.2.1，预付款的金额或比例为：签订合同额（暂定为28490万元）的10%。招标文件第15页，履约保证金金额：暂定工程费用的2%（暂定工程费用28300万元）。

两处表述不一致，请明确本项目暂定工程费用、暂定合同额以什么数据为准？

回复：本项目暂定工程费用为28300万元，暂定合同额为28490万元（含工程费用和勘察设计费用）。

3、工程总承包合同中，合同协议书-四、签约合同价与合同价格形式，含暂列金额5000000.00元；专用条款14.2.1，预付款的金额或比例为：签订合同额（暂定为28490万元）的10%。

请问暂列金额500万元是否包含在暂定工程费用及暂定合同额中？

回复：暂列金额500万元包含在暂定工程费用及暂定合同额中。

4、招标文件正文中，第八项投标文件中关于勘察设计费下浮率：招标控制勘察设计费用下浮率具体如下：勘察设计费用下浮率≥55%；请问设计费下浮率之外的45%费用是否包含了方案设计、主体初步设计及其他专项的方案及初步设计费用。

回复：设计费中方案及初步设计不在本次招标范围内。

5、招标公告中，本项目合作期限：合作期限：项目合作期限 6 年，建设期 3 年（含竣工验收备案、含前期设计时间），运营期3年。

“物联网三期项目EPC工程总承包项目建设工程总承包合同0221”中，对于工期约定为：计划开始工作日期：2025年3月20日（具体以中标通知书发放为准）。计划开始现场施工日期：2025年4月20日（具体开工日期以开工令为准，原则以分阶段施工许可证、临时施工许可证或施工许可证办理完成次日为开工时间）。

计划竣工日期：2026年10月22日。除上述总工期外，发包人还要求以下区段/节点工期，按开工令时间计：（1）150天内完成土方外运、基坑支护；（2）260天内完成项目展示中心（暂定3#主楼一层局部，具体由发包人确定）施工（含精装修、室外）；（3）350天内完成全部主体结构封顶；（4）535天内完成正式通水、通电、通气（如有）；（5）550天内完成全部单体竣工验收。具体施工节点以监理及发包人审核为准。工期总日历天数：550日历天（以开工令为准），工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

请问以哪个为准？

回复：总工期按照合同约定总工期550天执行，其中合同协议书中节点工期“（3）350天内完成全部主体结构封顶”，调整为“（3）380天内完成全部主体结构封顶”，其余节点工期不变。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥东部新中心建设投资有限公司

地址：合肥市瑶海区裕溪路441号

联系人：丁工

联系方式：0551-62811619

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223267、66223831

                                           2025年3月12日