2025年合肥市国有土地上房屋征收评估服务框架协议采购更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFZ01924

项目名称：2025年合肥市国有土地上房屋征收评估服务框架协议采购

首次公告日期：2025年07月28日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

     无。

更正日期：2025年08月13日

三、其他补充事宜

1、关于本项目采用封闭式框架协议采购的询问。
    答：经采购人确认，根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部令第110号）第三条、第十条规定，以及征集文件约定由房屋征收部门组织被征收人协商选定征收评估机构，对拟征收范围内房屋进行评估，本项目征集文件采用封闭式框架协议采购符合相关法律法规，故不予修改。
    2、关于本项目征集文件采用价格优先法评审的询问。
    答：经采购人确认，根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部令第110号）第二十五条规定“有政府定价、政府指导价的项目，以及对质量有特别要求的检测、实验等仪器设备，可以采用质量优先法，其他项目应当采用价格优先法”，安徽省物价局、建设厅发布的《关于规范房地产中介服务收费管理的通知》(皖价房〔2004〕286号)已于2014年4月1日废止，本项目征集文件采用价格优先法符合相关法律法规，故不予修改。
    3、关于报价合理性和异常低价（低于成本价）竞标审查机制操作标准和甄别及规避措施的询问。
    答：按征集文件约定，评审小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，其响应文件将被认定为响应无效。是否异常低价（低于成本价）由评审小组根据本项目特点、征集文件以及各供应商投标响应报价进行综合判断。报价合理性由评审小组根据供应商投标响应报价和证明材料进行综合判断。
    4、关于本项目入围供应商数量的询问。
    答：按征集文件约定，本项目不设置入围供应商数量上下限：1.提交响应文件和通过资格审查、符合性审查的供应商少于2家时，本次采购废标。2.提交响应文件和通过资格审查、符合性审查的供应商大于等于2家时，设置淘汰比例为30%（向上取整，例如：22家供应商通过资格审查、符合性审查，按30%淘汰比例应该淘汰6.6家，向上取整后淘汰7家），根据响应报价由高到低进行淘汰。3.关于排名（根据报价由低到高进行排序）最后的报价并列的供应商，由评审小组采用随机抽取的方式确定淘汰供应商，进而确保淘汰比例为30%。具体入围供应商数量根据实际响应的有效供应商数量和上述规则确定，符合《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》（财政部令第110号）相关规定。
    5、关于本项目征集公告中附件磋商需求的询问。
    答：本项目采购需求以本项目征集文件为准。
    注：（1）本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往现场。
    （2）此公告视同征集文件的组成部分，与征集文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市城乡建设局

地址：合肥市庐阳区阜阳路51号

联系方式：0551-62696924

2.采购代理机构信息

名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：0551-66223922

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223923