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一、原公告主要信息
原项目名称：安徽警官职业学院物业管理服务外包采购
原项目编号：2017FACZ0675
原公告日期：2017年06月21日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
安徽警官职业学院物业管理服务外包采购变更、答疑公告 “安徽警官职业学院物业管理服务外包采购”项目（项目编号：2017FACZ0675）变更、答疑公告如下： 1、原招标文件第六章采购需求学生公寓、楼宇基本情况“ （二）保洁、绿化、环卫岗位 校区 序号 楼号 楼层（层） 保洁员人数 学 生 公 寓 、 办 公 楼 、 教 学 楼 宇 西校区学生公寓 1 1# 4 1 2 2# 4 1 3 3# 5 1 4 4# 6 1 5 5# 5 1 6 6# 5 1 7 7# 4 1 8 8# 6 1 9 9# 6 1 10 10# 4 1 11 11# 4 1 12 12# 2 1 13 13# 1 14 新公寓楼 6 1 东校区学生公寓 15 1#（男，含附楼） 5 1 16 2#（女） 5 1 17 新公寓楼 6 1 西校区办公楼、教学楼 18 行政楼 6 2 19 图书馆 6 1 20 系部楼 5 1 21 1号教学楼 5 6（早晚班） 22 2号教学楼 4 23 3号教学楼 6 24 电教楼 3 1 东校区办公楼、教学楼 25 图书馆 4 1 26 教学楼 5 2（早晚班） 零散公共区域 运动场及办公区域 27 西区 1 2 东院 28 西区 1 1 家属楼 29 东区 7栋 2 报告厅 会议室 模拟法庭职工之家 30 东西区 5处 1 绿化 东西校区内 31 东西区 3人 环卫 东西校区内 32 东西区 6人 合计 物业服务人员总人数不得低于45人 ”现变更为“（二）保洁、绿化、环卫岗位。 校区 序号 楼号 楼层（层） 保洁员人数 学 生 公 寓 、 办 公 楼 、 教 学 楼 宇 西校区学生公寓 1 1# 4 1 2 2# 4 1 3 3# 5 1 4 4# 6 1 5 5# 5 1 6 6# 5 1 7 7# 4 1 8 8# 6 1 9 9# 6 1 10 10# 4 1 11 11# 4 1 12 12# 2 1 13 13# 1 14 新公寓楼 6 1 东校区学生公寓 15 1#（男，含附楼） 5 1 16 2#（女） 5 1 17 新公寓楼 6 1 西校区办公楼、教学楼 18 行政楼 6 2 19 图书馆 6 1 20 系部楼 5 1 21 1号教学楼 5 6（早晚班） 22 2号教学楼 4 23 3号教学楼 6 24 电教楼 3 1 东校区办公楼、教学楼 25 图书馆 4 1 26 教学楼 5 2（早晚班） 零散公共区域 运动场及办公区域 27 西区 1 2 东院 28 西区 1 1 家属楼 29 东区 7栋 1 报告厅 会议室 模拟法庭职工之家 30 东西区 5处 1 绿化 东西校区内 31 东西区 3人 环卫 东西校区内 32 东西区 6人 合计 物业服务人员总人数不得低于44人 ”。 2、原招标文件第六章采购需求人员总体配置一览表“ 序号 岗位名称 部门、地点 人数 备注（责任区或其它） 1 项目经理 （学生公寓、办公楼、教学楼楼宇） 1人 全面负责管辖范围内的物业工作 服务主管 2人 具体负责绿化保洁、宿舍管理、安全保卫等项目指导巡查、检查工作 综合行政人员 1人 负责综合事务性工作 2 保安员（含保安主管） 保安部 23人 具体负责门岗,校园安全巡视、楼宇值班等工作(含行政楼值班4人) 3 楼宇\公寓管理员 学生公寓、办公楼、教学楼等 56人 负责学生公寓、办公楼、教学楼门卫值班和楼宇内安全秩序的管理与维护；楼宇四周的安全管理与维护。 4 保洁 东西校区内 不得低于36人 负责宿舍楼、教学楼、办公楼、报告厅、会议室、职工之家、运动场、家属楼等所有学校公共区域卫生保洁 绿化 东西校区内 3人 负责校区草坪、绿地、树木绿化养护 环卫 东西校区内 6人 负责校区主干道、公共道路卫生 合计 128人 物业服务人员总人数不得低于128人 ”现变更为“ 序号 岗位名称 部门、地点 人数 备注（责任区或其它） 1 项目经理 （学生公寓、办公楼、教学楼楼宇） 1人 全面负责管辖范围内的物业工作 服务主管 2人 具体负责绿化保洁、宿舍管理、安全保卫等项目指导巡查、检查工作 综合行政人员 1人 负责综合事务性工作 2 保安员（含保安主管） 保安部 23人 具体负责门岗,校园安全巡视、楼宇值班等工作(含行政楼值班4人) 3 楼宇\公寓管理员 学生公寓、办公楼、教学楼等 56人 负责学生公寓、办公楼、教学楼门卫值班和楼宇内安全秩序的管理与维护；楼宇四周的安全管理与维护。 4 保洁 东西校区内 不得低于35人 负责宿舍楼、教学楼、办公楼、报告厅、会议室、职工之家、运动场、家属楼等所有学校公共区域卫生保洁 绿化 东西校区内 3人 负责校区草坪、绿地、树木绿化养护 环卫 东西校区内 6人 负责校区主干道、公共道路卫生 合计 127人 物业服务人员总人数不得低于128人 ” 3、原招标文件第六章采购需求人员工资: “（1）一般纳税人按下列政策性费用计算： 缴费项目 人数 费用 月 小计 A 最低人员工资 128 1520 12 2334720 B 社会保险 128 824.12 12 1265848.32 C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 81715.2 小计（A+B+C） 3682283.52 D 税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 247449.4525 总计（A+B+C+D）（四舍五入保留小数点后两位） 3929732.973 （2）小规模纳税人按下列政策性费用计算： 缴费项目 人数 费用 月 小计 A 最低人员工资 128 1520 12 2334720 B 社会保险 128 824.12 12 1265848.32 C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 81715.2 小计（A+B+C） 3682283.52 D 税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 123724.7263 总计（A+B+C+D）（四舍五入保留小数点后两位） 3806008.246 注：1）人员工资不低于合肥市最低工资标准（1520元/人/月）。 2) 社会保险（五险）缴费基数最低为2849元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳（15元/每人/每月）。 社会保险（五险）费用（缴费费率：28.4%）组成为：养老保险19%、工伤保险0.4%、失业保险1%、生育保险1%、医疗保险7%。” 现变更为:“2、人员工资 （1）一般纳税人按下列政策性费用计算： 缴费项目 人数 费用 月 小计 A 最低人员工资 127 1520 12 2316480 B 社会保险 127 824.12 12 1326085.74 C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 81076.8 小计（A+B+C） 3723642.54 D 税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 250228.7787 总计（A+B+C+D）（四舍五入保留小数点后两位） 3973871.319 （2）小规模纳税人按下列政策性费用计算： 缴费项目 人数 费用 月 小计 A 最低人员工资 127 1520 12 2316480 B 社会保险 127 824.12 12 1326085.74 C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 81076.8 小计（A+B+C） 3723642.54 D 税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 125114.3893 总计（A+B+C+D）（四舍五入保留小数点后两位） 3848756.929 注：1）人员工资不低于合肥市最低工资标准（1520元/人/月）。 2) 社会保险（五险）缴费基数最低为3065元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳（15元/每人/每月）。 社会保险（五险）费用（缴费费率：27.9%）组成为：养老保险19%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险8%。” 4、正在履约的业绩合同是否认可？ 答：认可，按招标文件评审表要求执行。 5、原投标截止时间及开标时间为“2017年7月11日09:30”，现延期到“2017年7月18日10:30”。 6、开标及投标文件递交地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室。 7、其他内容保持不变。 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标供应商及时下载。 联系方法： 单位：安徽省政府采购中心 地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口） 项目联系人：李工 电话: 0551-66223645；66223646 安徽省政府采购中心
三、附件
附件：答疑公告（物业）.doc