投标供应商综合实力

获得行政管理部门颁发的“安全生产单位”或省级及以上“文明单位”荣誉称号的，得2分。

备注：投标文件中须提供行政管理部门颁发的“安全生产单位”或省级及以上“文明单位”荣誉称号证书的影印件或扫描件。

0-2分

服务认可度

投标供应商所管物业项目获得市级及以上行政主管部门颁发的荣誉表彰的，每个得1分；满分不超过3分。

投标文件中须提供获奖项目的合同以及颁奖单位的荣誉证书影印件或表彰红头文件、扫描件，否则评委会不予认可。

0-3分

业绩

自2013年1月1日起，具有单项合同金额不少于60万元的行政机关或事业单位物业服务项目业绩的（含在管），每提供一项得3分，满分不超过10分。

备注：投标文件须提供业绩合同影印件或扫描件，如合同中无法体现项目规模或类型等内容，另附业主证明等相关证明材料影印件或扫描件，否则评委会不予认可。

0-10分

认证证书

具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的下列证书：

1）ISO9001质量管理体系认证，得1分；

2）ISO14001环境管理体系认证，得1分；

3）GB/T28001职业健康体系认证，得1分。

注：投标文件中须同时提供上述证书的影印件或扫描件以及中国国家认证认可监督管理委员会官网查询截图，否则评委会不予认可。

0-3分

人员证书

1.拟派项目经理：

（1）具有全日制大专及以上学历，得2分；

（2）具有全国物业管理企业经理岗位证书或国家物业管理师证书，得2分；

2.保洁主管：

（1）具有全日制大专及以上学历，得2分；

（2）具有全国物业管理企业经理岗位证书或国家物业管理师证书，得2分；

3.水电维修人员：

具有水、电工证，每提供1人，得1分，满分为2分；

注投标文件中须提供：

1）本项满分为10分；

2）上述人员证书影印件或扫描件；

3）投标供应商近3个月内（任一个月即可）为上述人员缴纳的社保证明材料，具体形式可参见七.投标授权书关于社保证明的要求。

0-10分

服务认可度

自2012年1月1日以来（以获奖批文时间为准），投标供应商所管物业项目：

1）获得“全国物业管理示范大厦”称号的，每个得3分；

2）获得“省级物业管理示范大厦”称号的，每个得2分；

3）获得“市级物业管理示范大厦”称号的，每个得1分；

注：

1）同一项目不累计积分，以总得分最高为准；本项总分不超过7分。

2）投标文件中须同时提供：

上述项目的合同影印件或扫描件；

颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。

0-7分

业绩

自2013年1月1日起，投标供应商具有单项合同金额不少于60万元的行政机关或事业单位物业服务项目业绩的（含在管），每提供一项得3分，满分不超过10分。

备注：投标文件须提供业绩合同影印件或扫描件，如合同中无法体现项目规模或类型等内容，另附业主证明等相关证明材料影印件或扫描件，否则评委会不予认可。

0-10分

认证证书

具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的下列证书：

1）ISO9001质量管理体系认证，得1分；

2）ISO14001环境管理体系认证，得1分；

3）GB/T28001职业健康体系认证，得1分。

注：投标文件中须同时提供上述证书的影印件或扫描件以及中国国家认证认可监督管理委员会官网查询截图，否则评委会不予认可。

0-3分

人员证书

1.拟派项目经理：

（1）具有全日制大专及以上学历，得2分；

（2）具有全国物业管理企业经理岗位证书或国家物业管理师证书，得2分；

2.保洁主管：

（1）具有全日制大专及以上学历，得2分；

（2）具有全国物业管理企业经理岗位证书或国家物业管理师证书，得2分；

注投标文件中须提供：

1）本项满分为8分；

2）上述人员证书影印件或扫描件；

3）投标供应商近3个月内（任一个月即可）为上述人员缴纳的社保证明材料，具体形式可参见七.投标授权书关于社保证明的要求。

0-8分