一、原公告主要信息

原项目名称：岠嶂华庭及西山雅居安置小区物业管理

原项目编号：2017FKCZ2178

原公告日期：2017年06月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

岠嶂华庭及西山雅居安置小区物业管理

                 变更公告

“岠嶂华庭及西山雅居安置小区物业管理”项目（项目编号：2017FKCZ2178）变更公告如下：

1、招标文件第六章采购需求中“四、报价要求”内容变更为：

（1）根据招标内容和要求，报出投标总报价。根据招标文件的要求写明本项目的总报价金额（为完成招标文件要求的物业管理内容所发生的一切总费用）。

（2）投标报价为完成本次招标项目的全费用价格，其组成包括但不限于人员工资、管理费、施工费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用、设施设备维护费、清洁费、绿化费、工具费等为完成本次招投标项目所发生的一切费用。中标供应商自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上下班交通及投标供应商为完成服务所发生的一切费用等有关问题。

（3）人员工资不得低于巢湖市市区现行最低标准，保险按国家相关规定执行。成本核算时所有配备的人员都应计算保险部分（含医疗救助金），不得以使用40、50人员为由不予核算。

（4）投标供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑合肥市最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由增加物业管理费用。

（5）承包期内因省、市政府出台文件调整最低人员保障工资的，中标供应商须无条件予以调整，该风险投标供应商投标时须综合考虑并承担，以后采购人不再给予；

备注：

（1）人员工资不低于巢湖市最低工资标准（1250元/人/月）。

（2）社会保险（五险）缴费基数最低为3065元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳（15元/每人/每月）。社会保险（五险）费用（缴费费率：27.9%）组成为：养老保险19%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险8%。

（3）一般纳税人税金6.72%组成为：6%增值税、6%*7%城建税、6%*3%教育附加、6%*2%地方教育附加、水利基金：6%*万分之6(物业不计)；小规模纳税人税金3.36%组成为：3%增值税、3%*7%城建税、3%*3%教育附加、3%*2%地方教育附加、水利基金：3%*万分之6(物业不计)。

（4）请投标供应商自行核算以上政策性费用及规定费用，如投标供应商对以上费用有疑问，请在本项目答疑期内提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性价格，否则将导致投标无效。

（5）“投标分项报价表”中政策性费用及规定费用不接受赠送及优惠，“投标分项报价表”中其他项，作为可竞争费用，可由投标供应商自行报价。

2、原开标时间为“2017年7月7日上午9:30”，现延期至“2017年7月18日上午10:30”；

3、原开标地点为“合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）安徽合肥公共资源交易中心3楼1号开标室”，现变更为“合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）安徽合肥公共资源交易中心3楼10号开标室”；

4、其它内容保持不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551- 66223645；66223646                               

安徽诚信项目管理有限公司

2017年7月4日

三、附件