安徽公共资源交易集团

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥老年大学新校区物业管理服务

原项目编号： 2020BFFFJ00033

原公告日期： 2020年05月21日 17:30

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥老年大学新校区物业管理服务变更、答疑公告

“合肥老年大学新校区物业管理服务”项目（项目编号：2020BFFFJ00033）变更、答疑公告如下：

一、变更公告

1、本项目磋商文件第四章评审方法和标准“综合评分”表中“物业管理方案”及“供应商综合实力”现变更为：

物业管理方案

磋商小组根据供应商提供的“物业管理方案”进行综合评分，内容包含并不限于①物业管理区域内秩序维护服务方案；②物业管理区域内共用设施设备的运行、维修养护方案；③物业管理区域内环境清洁保洁服务方案；④物业管理区域内日常绿化养护监管；⑤物业档案及管理资料方案。⑥本项目其它涉及的内容等。

1）方案成熟可靠、思路清晰、合理可行的，得5分；

2）方案较为贴切、符合实际的，得3-4分；

3)方案一般、基本符合要求的，得1-2分。

未提供的不得分。

0-5分

供应商综合实力

供应商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、能源管理体系认证、五星物业管理服务认证，每具有一项得1分，满分5分。

注：响应文件中提供证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台网站证书信息查询截图。未提供不得分。

2.具有AAA信用等级认证书的，得2分。

注：响应文件中提供证书扫描件或影印件。未提供不得分。

0-7分

2、本项目磋商文件第四章评审方法和标准“综合评分”表中“项目团队人员”中“（二）保安主管”评分标准现变更为：1.具有大专及以上学历的得1分；2.为退伍军人或具有优秀士官证的得1分；3.具有二级及以上保安员职业资格证书的得1分；4.具有建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）资格证的得1分。

二、答疑公告

1、本项目磋商文件第四章评审方法和标准“综合评分”表中“项目团队人员”中“（一）项目经理”第1条，是否可修改为：具有大专学历的，得2分？

答：新校区将打造成代表合肥老年教育形象的“名片”，物业管理是很重要的组成部分。采取项目经理总负责制，其中客服主官主要负责接待省内外的参观交流的专家、教授、学者等，对综合素质要求较高。磋商文件要求不予修改。

2、本项目磋商文件第四章评审方法和标准“综合评分”表中“项目团队人员”中“（三）客服主管”第1条，是否可修改为：具有大专学历的，得2分？

3、是否修改本项目磋商文件第四章评审方法和标准“综合评分”表“供应商获奖”中第3条评分标准？

答：第3条评分标准均为对供应商物业服务综合实力的考评。磋商文件要求不予修改。

4、本项目磋商文件第四章评审方法和标准“综合评分”表中“项目团队人员”中“（四）工程主管”第2条评分标准,高级机电工程师职称证书是否给予认可？

答：给予认可。

注：

1.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。

2.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

3.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

联系方法：

单位：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：刘工

电话:0551-66223922，66223923

合肥市政府采购中心

2020年5月21日

三、附件

答疑发布日期：2020年05月21日