答疑公告

“2020年度合肥市拟出让商品住宅用地”项目（项目编号：2020BFFFZ00380）答疑公告如下：

1、问：在评分标准《服务方案》中第1条“片区二手住房房价计算模型合理性……”，计算模型具体指什么？

答：包括数据来源、计算方法、结果运用、评估修正等内容。

2、问：在评分标准《服务方案》中第2条“全市商品住房项目信息相关数据库……”，商品住房是否指的是新房？相关数据库具体怎么填报？

答：指新建商品住房；需体现2018年以来我市新出让居住类经营性用地项目地块位置、地块大小、容积率、拿地时间、拿地地价、楼面价、发改部门备案均价、装修状况、建筑类型等，具体填报格式不限。

3、问：投标人具有房屋价格评估项目业绩的，具体是指哪一类房屋价格评估，金融类房屋抵押价格评估、确定市场价格评估等是否可以作为房屋价格评估项目业绩？

答：指住宅价格评估项目业绩(含新建商品住宅和二手住宅)。

4、问：合同中需体现项目类型，何为项目类型，哪一类项目类型为有效得分项？

答：指住宅价格评估项目业绩(含新建商品住宅和二手住宅)。

5、问：无法体现项目类型、签订时间等评审要素的，须另附业主证明材料的扫描件予以明确说明，业主证明为个人开具的是否为有效证明材料？

答：个人开具的业主证明材料无效，证明材料须为业主单位出具并加盖公章。

注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

（2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

（3）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：刘工

电话:0551- 66223922,66223923

合肥市政府采购中心

   2020年5月25日