合肥市公安局高新分局物业管理服务项目更正公告2

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFN00259

项目名称：合肥市公安局高新分局物业管理服务项目

首次公告日期：2025年03月03日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告    ☑ 采购文件   □ 采购结果

更正内容：

1.原采购文件P33，具体评分细则“项目经理”第1项，现更正为：“具有企业人力资源管理师二级及以上国家职业资格（或职业技能等级）证书的，得3分”。

2.原采购文件P34，具体评分细则“项目副经理兼维修主管”第1项，现更正为：“具有企业人力资源管理师二级及以上国家职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分”。

更正日期：2025年03月06日

三、其他补充事宜

1.针对采购文件具体评分细则“项目经理”第1项和第2项，我单位认为项目经理是项目统筹管理物业工作，并非是管理企业人力资源，为何仅要求具有“工程类”中级及以上职称，此项设置具有针对性、排他性，请问是否可以修改？
    答：不予修改，按采购文件要求执行。本项目为专门面向中小企业采购，为保障物业服务水平和现场管理秩序，要求项目经理具备较好的劳动关系管理、绩效管理、薪酬及福利管理等专业能力，设置的评分条件与项目履约相关，且为同类型项目常规条款，不存在针对性和歧视性。
    本项目服务范围涵盖多处办公及功能区，考虑现场工程应急处理需求，项目经理应具备一定工程类（不特定专业）岗位经验与能力，设置的评分条件与项目履约相关，且为同类型项目常规条款，不存在针对性和排他性。
    2.针对采购文件具体评分细则“项目副经理兼维修主管”第1项，我单位认为此证书设置与该岗位工作无关联，副经理兼职维修主管，设置证书理应是与工程证书相关，请问是否可以修改？
    答：不予修改，按采购文件要求执行。本项目服务范围涵盖多处办公区，项目副经理兼维修主管需具备较好的劳动关系管理、绩效管理、薪酬及福利管理等专业能力，设置的评分条件与项目履约相关，且为同类型项目常规条款，不存在针对性和歧视性。
    3.针对采购文件具体评分细则“设备维修人员”第2项，我单位认为本项目配备的设备维修人员是不允许对消防、空调、电梯等设备进行维修操作的，为何还要求人员具有空调设备安装修理作业证书，该项设置与采购需求相违背，请问是否可以修改？
    答：不予修改，按采购文件要求执行。根据市直机关物业费相关规定，包含消防系统日常维修、中央空调及电梯等日常维护。本项目场地设有中央空调设备，物业有设备承接查验、监管和维护义务。设置的评分条件与项目履约相关，且为同类型项目常规条款，不存在针对性和歧视性。
    4.针对采购文件具体评分细则“供应商荣誉”第1项，请问“卫生先进单位”或消防类等与物业工作内容相关的荣誉是否算是物业方面荣誉？
    答：对符合此项其他条件要求的“卫生先进单位”或消防类等与物业工作内容相关的荣誉均予以认可。
    注：（1）本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
    （2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市公安局高新技术开发区分局

地址：合肥市蜀山区海棠路299号

联系方式：0551-65357918

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：0551-66223645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-66223646