合肥市轨道交通集团有限公司蜀山区SS202202地块工程建设项目代建服务招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市轨道交通集团有限公司蜀山区SS202202地块工程建设项目代建服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

1.5 项目业主：合肥望玺轨道置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市轨道交通集团有限公司蜀山区SS202202地块工程建设项目代建服务
     2.2 招标项目编号：2022BFFWZ01841
     2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2022BFFWZ01841
     2.5 招标项目地点：该项目位于蜀山区东至路以东、望江西路以北，6号线东至路站东北出入口附近。
     2.6 招标项目规模：地块出让面积为15032.9平方米，规划总建筑面积约4.69万平方米。土地用途为居住、商业、商务金融，计划建设3栋住宅，配套建有商业综合体及社区用房等。国有建设用地使用权出让年期为居住70年，商业和商务金融40年。
     2.7合同估算价：450万元
     2.8招标项目预计进场日期： 2022年9月10日（以招标人通知为准）
     2.9 服务期限：自合同签订之日起至项目整体完成竣工验收，取得竣工验收备案表后24个月止（且代建单位须完成本合同约定的所有代建服务内容）止。
     2.10招标范围：对蜀山区S202202地块项目的建设进行全过程管理（参照交钥匙工程），并对工程的质量、进度、投资、安全文明、质保维修等全权负责，包括但不限于以下内容：
     （1）负责组织设计、监理、施工、设备材料采购、第三方检测、第三方审计等招标工作，招标主体为招标人。
     （2）负责办理与设计、监理、施工、设备材料采购、第三方检测等单位签订合同（三方协议）并监督实施。
     （3）负责各专业设计深化、管理及配合等工作。
     （4）负责办理可行性研究报告、环评影响评价及批复、消防审核、规划报批、施工许可证、供电、燃气、供水、排水审查、防雷审查、白蚁防治、绿色建筑、建筑节能、施工图审查、质量监督等报建手续。
     （5）负责项目建设全过程代建。
     （6）根据合同约定编制适应于工程实际的工程进度计划和资金使用计划，报甲方核准并实施。
     （7）负责施工过程中的安全文明、环境保护、质量、进度、成本、资料管理、廉政、农民工工资发放的全过程管理及施工环境的协调保障。
     （8）负责组织工程竣工验收并取得竣工验收备案表，组织竣工结算。
     （9）向甲方移交完整的招标资料、施工过程中的各种资料、往来信函、经济签证、会议纪要、竣工资料（含纸质版、电子版及声影像资料等）等的收集、整理、归档。
     （10）严格按批准审定的建设规模、功能、标准、概算和工期组织项目建设。如有变更，按合政办（2018）64号文《合肥市市级投资建设项目工程变更管理规定》办法实施。
     （11）负责落实项目竣工交付工程缺陷责任期内的维修工作。
     （12）在工程建设中、项目竣工交付使用后等阶段，主动接受审计部门的检查，并积极做好相关配合工作。
     （13）项目建设管理必须严格遵守法律法规，合肥市、蜀山区及招标人相关管理办法。
     2.11项目类别：工程服务
     2.12其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备中华人民共和国境内房地产开发企业二级以上（含二级）资质。
    3.2 投标人业绩要求：自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不小于3万㎡的居住建筑工程（工程内容须含装配式住宅建筑工程）代建管理业绩。
    3.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备建筑工程相关专业工程师及以上职称。
    3.4 项目负责人业绩要求：/。
    3.5 投标人须符合下列情形之一：
    （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
    （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
    （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
    （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.6 本次招标不接受联合体投标。
    3.7 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年08月17日00:00至2022年09月06日11:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：无需支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223234、66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年09月06日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年09月06日11时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼3号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：合肥市阜阳路17号

邮 编：230000

联系人：蔡磊

电 话：63662387

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联系人：张工

电 话：0551-66223234、66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
    9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    76700188013316144

开户银行：                光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    1023701021000135582261924

开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行

建行合肥庐阳支行营业部

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    34001468608059666888-216444    请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行：                建行合肥庐阳支行营业部