南湖春城小区物业服务项目公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：南湖春城小区物业服务项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合经区南湖春城小区第一届业主委员会

1.5 项目业主：合经区南湖春城小区第一届业主委员会

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：/

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：南湖春城小区物业服务项目
     2.2 招标项目编号： 2024BTWWZ00057
     2.3 标段划分：本项目共划分1个标段
     2.4 招标项目标段编号： 2024BTWWZ00057
     2.5 招标项目地点： 合肥市，招标人指定地点
     2.6 招标项目规模：南湖春城位于合肥市经开区轩辕路与海恒街交汇处，总建筑面积：529926.45平方米，住宅428493.21平方米，非住宅40460.23平方米，物业管理用房2897.51平方米，地下车库及人防55029.88平方米，幼儿园3045.2平方米。其中收费面积：高层22.8万平方米，多层20万平方米，商业3万平方米，幼儿园0.3万平方米。
     2.7合同估算价：610万元
     2.8招标项目预计进场日期： 2024 年 3 月，具体时间以项目业主方通知为准
     2.9 服务期限： 服务周期为 1 年，采用1+2模式。
     2.10招标范围： 小区的物业服务包括1、物业综合服务；2、共用部分和共用设施设备维护管理；3、公共秩序维护；4、公共区域卫生保洁；5、公共绿化养护。
     2.11项目类别：与工程无关·服务
     2.12其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：/。
    3.2 投标人业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于20万平方米住宅小区(不含回迁小区或安置小区或复建点)物业管理服务业绩。
    3.3 项目负责人资格要求：/。
    3.4 项目负责人业绩要求：/。
    3.5 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
    （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
    （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
    （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
    （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
    3.6 本次招标不接受联合体投标。
    3.7 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年01月31日00:00至2024年02月21日10:30。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）本招标项目实行全流程电子化交易。潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：网上支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223914、66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年02月21日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年02月21日10时30分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团一楼多功能室（开标室）

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽公共资源交易集团网站上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合经区南湖春城小区第一届业主委员会

地 址：合肥市经开区轩辕路89号

邮 编：230000

联系人：高主任

电 话：18855116532

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联系人：张工

电 话：0551-66223914、66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子服务系统电话：400 998 0000

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥经济技术开发区海恒社区南艳湖居民委员会

地址：安徽省合肥市蜀山区海恒社区轩辕路

电话：0551-63871312

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    76700188014580103

开户银行：                光大银行合肥阜南路支行

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    1023701021000135582271890

开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    6232811630000454575    请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行：                建行合肥庐阳支行营业部