合肥市残疾人托养中心合作运营项目公开招标公告

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司受合肥法务区运营管理有限公司委托，现对合肥市残疾人托养中心合作运营项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1. 项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称： 合肥市残疾人托养中心合作运营项目
     1.2 招标项目编号： 2025HEFRZ00905
     1.3 标段划分： 本招标项目共划分1个标段
     1.4 招标项目标段编号： 2025HEFRZ00905
     1.5 招标项目地点： 安徽省合肥市
     1.6 招标项目规模： 合肥市疾人托养中心位于新站区大众路与闸河路交口西南角，占地面积约8亩，总建筑面积24599平方米，共计18层，1-4层为公共楼层，包括康复中心，职业培训教室等，5-18层为住院层。规划托养床位386张，详细床位分布见招标文件附件图纸。地下机动车位54个，含人防车位37个，非人防车位17个。同时配套建设消防设施、强弱电、给排水以及消防设备、床、家具、电视、洗衣机、健身器材等，具体以现场查验为准。
     1.7 合同估算价： 0元
     1.8 服务期限： 本合同运营期暂定2026年1月1日-2030年12月31日，为期5年（60个月），允许存在不超过±3个月的合理波动。运营期具体开始时间以项目具备运营条件后招标人通知为准。首次运营期满，若中标人未发生重大违约且符合招标人现行合作标准，可续约5年。
     1.9 招标范围：招标人与中标人合作经营和管理托养中心，招标人负责项目投资及改造（装修标准见附件）。中标人负责招标人投资改造外的二次改造（含内部标识（景墙字、标识字等）、经营所需个性化改造与布置、医疗辅助设备、开业前精保洁等）及项目经营过程中所需投入（经营所需床品、易耗品等）。招标人组织人员与中标人共同进行项目运营管理，并对中标人进行监督指导，中标人整合医、养、康、护等专业人员，进行市场化运营及管理
     1.10 项目类别： 与工程无关
     1.11 其他： /

2. 投标人资格要求

   2.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照。
     2.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备养老机构项目运营业绩。
     2.3 项目负责人资格要求：/
     2.4投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     2.5 本次招标不接受联合体投标。
     2.6 其他要求： / 。

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：2025-09-06 到 投标截止时间。
     3.2 获取方式：
     （1）本招标项目实行全流程电子化交易。
     （2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。
     （3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
     （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66223118、66223831。
     3.3电子交易服务费用： 200 元整，网上支付。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年09月26日10:00（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

5. 开标时间及地点

5.1 开标时间：2025-09-26 10:00

5.2 开标地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团二楼开标舱二

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在安徽公共资源交易集团网站上发布。

7.联系方式

7.1招标人
     招标人： 合肥法务区运营管理有限公司
     地 址： 包河区龙川路639号
     联系人： 朱工
     电 话： 0551-62992618
     7.2代理机构
     代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
     地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
     联系人：李工
     电 话：0551-66223118，66223831
     7.3电子交易系统
     名 称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
     电 话：0512-58188516
     7.4监督管理部门
     监督管理部门：合肥法务区运营管理有限公司纪检
     地 址：包河区龙川路639号
     电 话：0551-62992623

8.其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
     8.2投标人如需开具电子交易服务费用发票，在项目开标次日后自行登录安徽 公共资源交易集团电子交易系统平台打印。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

标段简称:1标段
    光大银行合肥阜南路支行
    户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    账号：76700188016354175
    开户银行：光大银行合肥阜南路支行
    徽商银行合肥蜀山支行
    户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    账号：1023701021000135582286249
    开户银行：徽商银行合肥蜀山支行
    建行合肥庐阳支行营业部
    户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    账号：6232811630000485967
    开户银行：建行合肥庐阳支行营业部