合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅房产（12845.07平方米）司法拍卖公告

项目

名称

合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅房产（12845.07平方米）司法拍卖

项目

编号

2016SFCP0213

拍卖

时间

2016年5月6日上午9时30分

自由报价期限：60分钟；限时报价周期：3分钟

拍卖

地点

安徽省人民法院涉诉资产交易中心网

竞价大厅网址：http://bd.ahsszc.cn

拍卖

方式

网络电子竞价

拍卖

标的

合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅（商品房预售许可证号：合房预售证第20100606号），结构：钢混；所在楼层/楼层：13-31/31；用途：成套住宅。

优先整体拍卖，若整体拍卖流拍则分开拍卖，共分为144个标的，详细信息见附表。

拍卖标的情况详见安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信房估字【2015】01050号评估报告。拍卖标的的房号以合肥中院查封清单为准。

特别

说明

拍卖标的以交付时现状移交。

税费承担：委托方协助买受人办理拍卖标的办证、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费及其他费用均由买受人承担。

买受人需自行了解拍卖标的信息并承担相应风险。

优先购买权人（如有）请在公告截止期前，持合肥市中级人民法院出具的证明资料到合肥市产权交易中心办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买。

其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任，如面积有差额不影响最终成交价，委托人、拍卖人和本中心无义务承担任何责任。

拍卖

底价

见附表

竞买

保证金

见附表

竞买人应具备的基本条件

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。

公告及标的展示期限

公告及标的展示期限为自2016年4月6日9：00起至2016年5月5日17：00止。

竞买人的申请登记

竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥市滨湖新区合肥要素市场A区六楼662室提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函及承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函及承诺函（格式附后）。

以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。

竞买保证金

竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：087670120100330005096）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号要素市场二楼服务大厅⑧号财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。

公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。

拍卖价款支付方式

买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到合肥市产权交易中心签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起10个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。

业务

咨询

合肥市产权交易中心

联系人：李工

电话：0551-66223763

传真：0551-66223764

地址：合肥市滨湖新区合肥要素市场A区六楼662室

踏勘

现场和

查看

标的

安徽九华拍卖有限公司

联系人:吴经理

电话：0551-63351888 18056065536

地址：合肥市桐城路210号

标的编号	房号	建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	评估价（拍卖底价）(元)	竞买保证金（万元）
标的1	1305	88.63	8162	723398	7
标的2	1310	86.10	8162	702748	7
标的3	1405	88.63	8205	727209	7
标的4	1409	88.63	8205	727209	7
标的5	1410	86.10	8205	706451	7
标的6	1505	88.63	8248	731020	7
标的7	1507	86.10	8248	710153	7
标的8	1509	88.63	8248	731020	7
标的9	1510	86.10	8248	710153	7
标的10	1609	88.63	8291	734831	7
标的11	1610	86.10	8291	713855	7
标的12	1706	86.10	8333	717471	7
标的13	1707	86.10	8333	717471	7
标的14	1709	88.63	8333	738554	7
标的15	1710	86.10	8333	717471	7
标的16	1806	86.10	8376	721174	7
标的17	1807	86.10	8376	721174	7
标的18	1809	88.63	8376	742365	7
标的19	1810	86.10	8376	721174	7
标的20	1905	88.63	8419	746176	7
标的21	1906	86.10	8419	724876	7
标的22	1909	88.63	8419	746176	7
标的23	1910	86.10	8419	724876	7
标的24	2005	88.63	8462	749987	7
标的25	2006	86.10	8462	728578	7
标的26	2007	86.10	8462	728578	7
标的27	2008	88.63	8462	749987	7
标的28	2009	88.63	8462	749987	7
标的29	2010	86.10	8462	728578	7
标的30	2105	88.63	8504	753710	7
标的31	2106	86.10	8504	732194	7
标的32	2107	86.10	8504	732194	7
标的33	2108	88.63	8504	753710	7
标的34	2109	88.63	8504	753710	7
标的35	2110	86.10	8504	732194	7
标的36	2208	88.63	8547	757521	7
标的37	2209	88.63	8547	757521	7
标的38	2210	86.10	8547	735897	7
标的39	2211	86.10	8547	735897	7
标的40	2212	88.63	8487	752203	7
标的41	2213	115.60	8462	978207	9
标的42	2214	85.41	8402	717615	7
标的43	2215	83.75	8402	703668	7
标的44	2216	87.83	8462	743217	7
标的45	2301	89.96	8590	772756	7
标的46	2305	88.63	8590	761332	7
标的47	2306	86.10	8590	739599	7
标的48	2307	86.10	8590	739599	7
标的49	2308	88.63	8590	761332	7
标的50	2309	88.63	8590	761332	7
标的51	2310	86.10	8590	739599	7
标的52	2312	88.63	8530	756014	7
标的53	2313	115.60	8504	983062	9
标的54	2314	85.41	8444	721202	7
标的55	2315	83.75	8444	707185	7
标的56	2316	87.83	8504	746906	7
标的57	2401	89.96	8632	776535	7
标的58	2405	88.63	8632	765054	7
标的59	2406	86.10	8632	743215	7
标的60	2407	86.10	8632	743215	7
标的61	2408	88.63	8632	765054	7
标的62	2409	88.63	8632	765054	7
标的63	2410	86.10	8632	743215	7
标的64	2412	88.63	8572	759736	7
标的65	2413	115.60	8546	987918	9
标的66	2414	85.41	8486	724789	7
标的67	2415	83.75	8486	710703	7
标的68	2416	87.83	8546	750595	7
标的69	2501	89.96	8675	780403	7
标的70	2505	88.63	8675	768865	7
标的71	2506	86.10	8675	746918	7
标的72	2507	86.10	8675	746918	7
标的73	2508	88.63	8675	768865	7
标的74	2509	88.63	8675	768865	7
标的75	2510	86.10	8675	746918	7
标的76	2512	88.63	8615	763547	7
标的77	2513	115.60	8588	992773	9
标的78	2514	85.41	8528	728376	7
标的79	2515	83.75	8528	714220	7
标的80	2516	87.83	8588	754284	7
标的81	2601	89.96	8718	784271	7
标的82	2605	88.63	8718	772676	7
标的83	2606	86.10	8718	750620	7
标的84	2607	86.10	8718	750620	7
标的85	2608	88.63	8718	772676	7
标的86	2609	88.63	8718	772676	7
标的87	2610	86.10	8718	750620	7
标的88	2612	88.63	8658	767359	7
标的89	2613	115.60	8631	997744	9
标的90	2614	85.41	8571	732049	7
标的91	2615	83.75	8571	717821	7
标的92	2616	87.83	8631	758061	7
标的93	2701	89.96	8761	788140	7
标的94	2705	88.63	8761	776487	7
标的95	2706	86.10	8761	754322	7
标的96	2709	88.63	8761	776487	7
标的97	2710	86.10	8761	754322	7
标的98	2712	88.63	8701	771170	7
标的99	2713	115.60	8673	1002599	10
标的100	2714	85.41	8613	735636	7
标的101	2715	83.75	8613	721339	7
标的102	2716	87.83	8673	761750	7
标的103	2801	89.96	8803	791918	7
标的104	2805	88.63	8803	780210	7
标的105	2806	86.10	8803	757938	7
标的106	2807	86.10	8803	757938	7
标的107	2808	88.63	8803	780210	7
标的108	2809	88.63	8803	780210	7
标的109	2810	86.10	8803	757938	7
标的110	2812	88.63	8743	774892	7
标的111	2813	115.60	8715	1007454	10
标的112	2814	85.41	8655	739224	7
标的113	2815	83.75	8655	724856	7
标的114	2816	87.83	8715	765438	7
标的115	2901	89.96	8846	795786	7
标的116	2905	88.63	8846	784021	7
标的117	2906	86.10	8846	761641	7
标的118	2907	86.10	8846	761641	7
标的119	2908	88.63	8846	784021	7
标的120	2909	88.63	8846	784021	7
标的121	2910	86.10	8846	761641	7
标的122	2912	88.63	8786	778703	7
标的123	2913	115.60	8758	1012425	10
标的124	2914	85.41	8698	742896	7
标的125	2915	83.75	8698	728458	7
标的126	2916	87.83	8758	769215	7
标的127	3001	89.96	8889	799654	7
标的128	3004	89.45	8889	795121	7
标的129	3005	88.63	8889	787832	7
标的130	3006	86.10	8889	765343	7
标的131	3007	86.10	8889	765343	7
标的132	3008	88.63	8889	787832	7
标的133	3009	88.63	8889	787832	7
标的134	3010	86.10	8889	765343	7
标的135	3013	115.60	8800	1017280	10
标的136	3014	85.41	8740	746483	7
标的137	3015	83.75	8740	731975	7
标的138	3016	87.83	8800	772904	7
标的139	3104	89.45	8932	798967	7
标的140	3109	88.63	8932	791643	7
标的141	3110	86.10	8932	769045	7
标的142	3113	115.60	8842	1022135	10
标的143	3115	83.75	8782	735493	7
标的144	3116	87.83	8842	776593	7
整体		12845.07		110607069	1033

法定代表人授权委托书

致：合肥市产权交易中心

本授权书声明:注册于 (公司住所)的（公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅房产（12845.07平方米）司法拍卖项目（编号：2016SFCP0213）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

自然人授权委托书

致：合肥市产权交易中心

本授权书声明: (竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅房产（12845.07平方米）司法拍卖项目（编号：2016SFCP0213）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本人名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

退还保证金声明函

致：合肥市产权交易中心

我方为合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅房产（12845.07平方米）司法拍卖项目（编号：2016SFCP0213）所提交竞买保证金人民币元（大写：人民币万元）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据。

退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

单位全称：

开户银行：

开户账号：

竞买人（法人盖章，自然人签字）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

联系人：

电话：

年月日

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

承诺函

致：合肥市产权交易中心

我方对合肥市高新开发区AE-11地块瑞和山水居3号144套成套住宅房产（12845.07平方米）司法拍卖项目（编号：2016SFCP0213）拍卖公告表示完全响应，特此确认并承诺：

一、我方确认，我方已仔细阅读并研究了拍卖公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。

二、我方确认，我方完全同意拍卖公告制定的交易规则。

三、我方保证：我方为参与该拍卖项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

四、我方承诺：我方已自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，拍卖标的移交、过户等相应风险等由我方自行承担与协调，与合肥市产权交易中心无关。

五、我方保证：按照项目拍卖公告的要求进行付款和结算。否则，贵中心和拍卖人有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

竞买人（签字或盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

联系人：

电话：

年月日

附件：竞买须知及规则（）.doc

承 诺 函

承诺函