淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产司法拍卖公告

项目

名称

淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产司法拍卖

项目

编号

2016SWCP0271

拍卖

时间

2016年4月25日上午9时30分

自由报价期限：60分钟；限时报价周期：3分钟

拍卖

地点

安徽省人民法院涉诉资产交易中心网

竞价大厅网址：http://bd.ahsszc.cn

拍卖

方式

网络电子竞价

拍卖

标的

淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产拍卖（详见附件明细表）；结构：钢混；总建筑面积：4049.55平方米。总评估价：人民币6974.3869万元。

标的情况详见安徽新安房地产评估有限公司出具的皖新房估报字【2015】第304号《房地产评估报告》。

上述多套房产分开拍卖，非整体。

特别

说明

拍卖标的以现状移交。根据委托方提供的资历，标的房产中101、201、105-108、205-208存在租赁，301-326、401-426无租赁。竞买人须自行了解房屋租赁的详细情况。

税费承担：委托方协助买受人办理拍卖标的办证、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费均由买受人承担。

优先购买权人（如有）请在公告截止期前，持安徽省淮南市中级人民法院出具的证明资料到合肥市产权交易中心办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买。

其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任。

拍卖

底价

详见附件明细表

竞买

保证金

详见附件明细表

竞买人应具备的基本条件

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。

公告及标的展示期限

公告及标的展示期限为自2016年4月8日9：00起至2016年4月22日17：00止。

竞买人的申请登记

竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥要素市场A区661室合肥市产权交易中心提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。

竞买保证金

竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：087670120100330005096 ）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号合肥市产权交易中心二楼服务大厅⑧号财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。

公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。

拍卖价款支付方式

买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到合肥市产权交易中心签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起10个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户一次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。

业务

咨询

合肥市产权交易中心

联系人：丁工

电话：0551-66223729

传真：0551-66223764

地址：合肥要素市场A区661室合肥市产权交易中心

踏勘

现场和

查看

标的

安徽九华拍卖有限公司

联系人：张经理

电话：0551-63351888、18326612223

地址：合肥市桐城路210号

拍卖标的明细表

序号	房地产权证	房地坐落	所在层	建成年代（年）	规划用途	建筑面积（㎡）	评估总价（元）	转让底价（元）	保证金（元）
1	14021245	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服101	1	2013	商业	99.79	7133455	7133455	710000
1	14021248	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服201	2			140.41	7133455	7133455	710000
2	14021246	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服105	1			61.59	4672378	4672378	470000
2	14021249	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服205	2			114.6	4672378	4672378	470000
3	14021247	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服106	1			98.81	5660029	5660029	570000
3	14021250	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服206	2			101.9	5660029	5660029	570000
4	14021681	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服107	1			44.77	4943877	4943877	490000
4	14021675	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服207	2			143.04	4943877	4943877	490000
5	14021682	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服108	1			60.65	4270908	4270908	430000
5	14021678	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服208	2			90.59	4270908	4270908	430000
6	14021251	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服301	3		经营性用房	29.86	443391	443391	40000
7	14021252	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服302				29.86	443391	443391	40000
8	14021253	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服303				38.64	573765	573765	60000
9	14021254	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服304				40.97	608364	608364	60000
10	_	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服305				29.86	443391	443391	40000
11	14020650	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服306				59.71	886634	886634	90000
12	14020655	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服307				29.86	443391	443391	40000
13	14020845	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服308				40.97	608364	608364	60000
14	14020846	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服309				29.86	443391	443391	40000
15	14020847	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服310				29.86	443391	443391	40000
16	14021683	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服311				31.61	469377	469377	50000
17	14021674	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服312				49.59	736362	736362	70000
18	14021684	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服313				48.14	714831	714831	70000
19	14021271	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服314				31.61	469377	469377	50000
20	14021679	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服315				31.61	469377	469377	50000
21	14021680	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服316				48.14	714831	714831	70000
22	14021685	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服317				70.77	1050864	1050864	110000
23	14021686	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服318				19.99	296832	296832	30000
24	14021687	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服319				20.86	309750	309750	30000
25	14021688	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服320				32.91	488681	488681	50000
26	14021689	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服321				99.86	1482821	1482821	150000
27	14021690	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服322				41.15	611036	611036	60000
28	14021691	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服323				32.91	488681	488681	50000
29	14020848	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服324				196.02	2910701	2910701	290000
30	14020849	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服325				239.82	3561087	3561087	360000
31	14021255	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服326				192.26	2854869	2854869	290000
32	14021256	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服401	4			29.86	387971	387971	40000
33	14021257	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服402				29.86	387971	387971	40000
34	14021258	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服403				38.64	502050	502050	50000
35	14021261	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服404				40.97	532323	532323	50000
36	14021234	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服405				29.86	387971	387971	40000
37	14021262	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服406				59.71	775812	775812	80000
38	14021263	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服407				29.86	387971	387971	40000
39	14021264	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服408				40.97	532323	532323	50000
40	14021266	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服409				29.86	387971	387971	40000
41	14021267	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服410				29.86	387971	387971	40000
42	14021764	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服411				31.61	410709	410709	40000
43	14021765	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服412				49.59	644323	644323	60000
44	14021766	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服413				48.14	625483	625483	60000
45	14021695	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服414				31.61	410709	410709	40000
46	14021694	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服415				31.61	410709	410709	40000
47	14021769	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服416				48.14	625483	625483	60000
48	14021701	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服417				70.77	919515	919515	90000
49	14021768	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服418				19.99	259730	259730	30000
50	14021673	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服419				20.86	271034	271034	30000
51	14021692	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服420				32.91	427600	427600	40000
52	14021693	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服421				99.86	1297481	1297481	130000
53	14021700	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服422				41.15	534662	534662	50000
54	14021702	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服423				32.91	427600	427600	40000
55	14021268	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服424				196.02	2546888	2546888	250000
56	14021269	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服425				239.82	3115981	3115981	310000
57	14021270	田家庵区泉山十字路口旧城改造中化国际城B区B2、B3商服426				192.26	2498034	2498034	250000

法定代表人授权委托书

致：合肥市产权交易中心

本授权书声明:注册于 (公司住所)的（公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产司法拍卖项目（编号：2016SWCP0271）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

自然人授权委托书

致：合肥市产权交易中心

本授权书声明: (竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产司法拍卖项目（编号：2016SWCP0271）的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书、领取中标通知书，以本人名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

退还保证金声明函

致：合肥市产权交易中心

我方为淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产司法拍卖项目（编号：2016SWCP0271）所提交竞买保证金人民币元（大写：人民币）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据。

退还保证金时请按以下内容划入我方账户。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

单位全称：

开户银行：

开户账号：

竞买人（法人盖章，自然人签字）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

联系人：

电话：

年月日

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

承诺函

致：合肥市产权交易中心

我方为对淮南市田家庵区泉山十字路口中化国际城B区B2多套房产司法拍卖公告（编号：2016SWCP0271）表示完全响应，特此确认并承诺：

一、我方确认，我方已仔细阅读并研究了拍卖公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。

二、我方确认，我方完全同意拍卖公告制定的交易规则。

三、我方保证：我方为参与该拍卖项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

四、我方承诺：我方已自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，拍卖标的移交、过户等相应风险等由我方自行承担与协调，与合肥市产权交易中心无关。

五、我方保证：按照项目拍卖公告的要求进行付款和结算。否则，贵中心和拍卖人有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

竞买人（签字或盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地址：

联系人：

电话：

年月日

附件：竞买须知及规则.doc